Liên quan dự án bảo tồn, tu bổ, tôn tạo đàn Xã Tắc: UBND TP Huế bị 1 người dân kiện

Ông Hùng trước ngôi nhà tại thửa đất số 120. (Ảnh: Thùy Nhung)
Ông Hùng trước ngôi nhà tại thửa đất số 120. (Ảnh: Thùy Nhung)
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Vụ kiện dự kiến sẽ được xử trong tháng 9/2024 này. Trước đó, UBND TP Huế (tỉnh Thừa Thiên Huế) ra các Quyết định (QĐ) thu hồi đất, phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản với hộ ông Đỗ Khắc Hùng (SN 1955, địa chỉ P10/16 khu tập thể Xã Tắc, phường Thuận Hòa) thực hiện dự án bảo tồn, tu bổ và tôn tạo hệ thống kinh thành Huế - khu vực đàn Xã Tắc.

1 lô đất, 3 số liệu diện tích khác nhau

Theo hồ sơ, nguyên đơn cho rằng TP Huế đã xác định sai diện tích đất thu hồi. Theo QĐ 4573/QĐ-UBND mà TP Huế ban hành ngày 27/6/2022 xác định diện tích thu hồi 155,1m2; nhỏ hơn diện tích trên sổ đỏ số T749796 (thửa đất 120, tờ bản đồ 26) là 157m2.

Ông Hùng có đơn kiến nghị. Trung tâm phát triển quỹ đất (TTPTQĐ) TP và cơ quan chức năng cùng gia đình đo lại. Kết quả thực tế ngày 9/2/2023 thể hiện diện tích lô đất 168,6m2 (tăng 11,6m2 so với sổ đỏ). Nhưng TP Huế sau đó vẫn chưa có quyết định nào thay thế QĐ 4573.

Cũng theo nguyên đơn, UBND TP xác định vị trí thửa đất thuộc vị trí 2 là chưa phù hợp. Theo ông Hùng, thửa đất nằm mặt tiền đường Xã Tắc khi lấy đất mở đường năm 2006, nên về nguyên tắc cần được xác định vị trí 1. Theo Nghị quyết đặt tên đường số 3c-BT/1999/NQ-HĐND ngày 24/5/1999 của HĐND tỉnh, thì tuyến đường Xã Tắc (điểm đầu từ đường Trần Nguyên Hãn, điểm cuối kết nối đường Ngô Thời Nhậm), dài 300m, rộng 6m, có hiện trạng thực tế đi qua mặt tiền đất gia đình ông. Do không xem xét các căn cứ tài liệu, số liệu, chứng cứ chứng minh vị trí thửa đất, sổ đỏ của ông là vị trí 1 loại đường 5A, dẫn đến áp dụng đơn giá sai vị trí trong khung giá đất giai đoạn 2020 - 2024 cho ông.

Ông Hùng còn phản ánh việc xác định diện tích nhà không đúng với hiện trạng thực tế và giá trị bồi thường nhà. Diện tích nóc nhà thứ 2 là 56m2 nhưng TP chỉ xác nhận diện tích nhà 20,74m2. Ông Hùng cho rằng mức bồi thường thấp, không phù hợp mức giá xây dựng hiện nay. Với mức bồi thường này thì ông không đủ điều kiện để xây lại nhà và ổn định cuộc sống cho gia đình có 3 thế hệ nơi ở mới.

Sau nhiều lần kiến nghị nhưng cho rằng các vấn đề chưa được giải quyết thỏa đáng, ngày 22/5/2023 ông Hùng gửi đơn khởi kiện UBND TP Huế.

Cơ quan chức năng nói gì?

Trao đổi về vấn đề này, ông Đặng Minh Thắng, Phó Giám đốc TTPTQĐ cho biết, trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC) ông Hùng đã có đơn kiến nghị về diện tích đất sử dụng. TTPTQĐ cùng đơn vị liên quan đã đo đạc lại, xác định diện tích hiện trạng thửa đất ông Hùng đang sử dụng 168,6m2.

Căn cứ kết quả đo đạc, UBND TP công nhận toàn bộ diện tích đó, tuy nhiên việc bồi thường, hỗ trợ sẽ xem xét phần diện tích đất nào đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ; phần nào không đủ điều kiện sẽ không được bồi thường, hỗ trợ. “Căn cứ sổ đỏ đã được cấp vào năm 2002, thời điểm đó Nhà nước chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Hùng 157m2 chứ không phải 168,6m2 như hiện trạng đang sử dụng”, ông Thắng nói.

“Đồng thời, phần diện tích tăng thêm so với sổ đỏ (tức 11,6m2 - NV) đã được UBND phường Thuận Hòa xác nhận phần do ông Hùng lấn chiếm sử dụng sau ngày 1/7/2004 nên không đủ điều kiện để được bồi thường, hỗ trợ”, ông Thắng cho biết.

Với việc xác định vị trí thửa đất, ông Thắng giải thích: Thửa đất có vị trí 1 là các thửa tiếp giáp mặt tiền đường phố. Thửa đất đứng tên ông Hùng, trong sổ đỏ thể hiện địa chỉ 10/16 Trần Nguyên Hãn, tức là nhà ông Hùng đang ở kiệt (hẻm/ngõ) của đường Trần Nguyên Hãn. Ngoài ra, họa đồ vị trí thửa đất tại sổ đỏ thể hiện thửa đất này tiếp giáp lối đi, không tiếp giáp mặt tiền đường. Quá trình thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất hằng năm thì hộ ông Hùng đóng thuế đất vị trí 2. Nên vị trí đất được xác định là vị trí 2 trong quá trình bồi thường, hỗ trợ.

Tại bản đồ địa chính 202 đo vẽ năm 1997 - 1999 tương ứng Nghị quyết 3c-BT/1999/NQ-HĐND, thì đường Xã Tắc là một đường thẳng có điểm đầu từ đường Trần Nguyên Hãn đến điểm cuối là đường Ngô Thời Nhậm. Đến 2008, Nhà nước thực hiện việc giải phóng mặt bằng để phục dựng đàn Xã Tắc và con đường này được chia làm hai đoạn. Đoạn từ Trần Nguyên Hãn đến mặt trước đàn và đoạn từ mặt sau đàn đến đường Ngô Thời Nhậm; nên việc ông Hùng cho rằng thửa đất thuộc vị trí 1 đường Xã Tắc là không có cơ sở.

“Công tác giải quyết tái định cư còn thiếu nhất quán, mập mờ đã khiến gia đình tôi không được hưởng chính sách ưu tiên hộ đi đầu theo như các hộ khác. Khi tham gia bốc thăm, do thiếu thông tin về số lô, diện tích lô, đánh đồng xếp loại, không xét hộ đầu hồi, lô có diện tích lớn… nên gia đình tôi lại bị xếp vào nhóm 3. Vì thế tôi chưa đồng ý nhận đất tại khu vực TĐC Hương Sơ”, ông Hùng nói.

Liên quan việc nhận đất TĐC, ông Thắng cho biết, TP đã thống nhất phương án giao đất TĐC để thực hiện cho toàn bộ dự án tại 11 khu vực với khoảng 4.915 hộ dân. Tất cả các hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án này đều thực hiện theo phương án giao đất trên. Với hộ ông Hùng thuộc nhóm 3, áp dụng cho các hộ có diện tích đất thu hồi từ 100m2 đến nhỏ hơn 200m2; sẽ bố trí các lô đất TĐC có diện tích từ 100m2 đến nhỏ hơn 150m2.

“Theo quy định, tại thời điểm thực hiện dự án, nếu ông Hùng thuộc đối tượng bàn giao mặt bằng sớm hoặc người có công với cách mạng thì sẽ được ưu tiên nhận đất TĐC. Nhưng ông Hùng không thuộc các đối tượng này nên việc nhận đất sẽ thực hiện bằng hình thức bốc thăm. Hiện TTPTQĐ đã nhiều lần mời ông Hùng nhận đất TĐC nhưng ông Hùng không đồng ý, muốn bố trí lô đất có diện tích từ 168m2 trở lên. Hộ gia đình ông Hùng đủ điều kiện bố trí 2 lô đất, trong đó có 1 lô chính và 1 lô phụ. Riêng lô phụ của vợ chồng con gái ông Hùng đã thực hiện việc nhận đất TĐC với diện tích 68,7m2”, ông Thắng cho biết.

Đọc thêm

Sở Y tế Thanh Hóa xử phạt Công ty Thẩm mỹ Kang Clinic

Cơ sở Kang Clinic tại số 30 đường Phan Bội Châu, TP Thanh Hóa. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)
(PLVN) - Thực hiện Công văn 12083/UBND-TD ngày 19/8/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa, chỉ đạo trả lời Báo PLVN theo phản ánh của công dân về dấu hiệu vi phạm của cơ sở thẩm mỹ viện Kang Clinic; Sở Y tế đã có Công văn 5448/SYT-TTr trả lời kết quả xử lý đơn và kết quả kiểm tra, xử lý vi phạm.

Công trình xây dựng tại số 57 - 59 - 61 phố Hàng Buồm (Hà Nội): UBND quận Hoàn Kiếm kết luận có một số vi phạm

Hiện trạng công trình số 57 - 59 - 61 Hàng Buồm. (Ảnh trong bài: Gia Hải)
(PLVN) - Theo phản ánh của công dân và kết luận của UBND quận Hoàn Kiếm, công trình xây dựng tại số 57 - 59 - 61 Hàng Buồm đã thi công vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng và tự ý đào 2 tầng hầm dù không được cấp phép, có dấu hiệu gây lún nứt, ảnh hưởng đến các ngôi nhà liền kề.

Hòa Bình: Phúc thẩm vụ kiện tháo dỡ công trình vi phạm

Bà Mỉa tại TAND tỉnh Hòa Bình sau phiên phúc thẩm. (Ảnh: Gia Hải)
(PLVN) - TAND tỉnh Hòa Bình vừa đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án hành chính về khiếu kiện quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả và hành vi hành chính; người khởi kiện là bà Nguyễn Thị Mỉa (ngụ xóm Vân Nam, xã Quang Tiến, TP Hòa Bình); người bị kiện là Chủ tịch UBND xã Quang Tiến.

Vụ kiện kéo dài tại dự án KDC Phú Thịnh (Biên Hòa, Đồng Nai): Hệ lụy từ việc Công ty CP Miền Đông bán đất khi chưa được cấp sổ đỏ

Một số hộ dân cho rằng các rắc rối bắt nguồn từ việc Cty Miền Đông vi phạm quy định kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai.
(PLVN) - Sự việc đã kéo dài 13 năm qua mà chưa có hướng “giải thoát”, khi Cty CP Miền Đông là DN kinh doanh bất động sản đã ký hợp đồng kinh tế với một cá nhân để chuyển nhượng một thửa đất, đến nay người mua vẫn chưa thể làm sổ đỏ. Sau phiên sơ thẩm, cấp phúc thẩm đã hủy án, xử lại từ đầu.

Trách nhiệm của chủ xe như thế nào khi cho người khác mượn xe gây tai nạn?

Trách nhiệm của chủ xe như thế nào khi cho người khác mượn xe gây tai nạn?
(PLVN) - Bạn Trần Lý (Hà Nội) hỏi: Em cho người bạn mượn xe máy, bạn điều khiển và chạy sai luật (đi ngược chiều) và va chạm với người đi bộ khiến người này bị gãy chân. Hiện bạn em phải chịu chi phí điều trị thời gian nằm viện cũng như phí bồi thường sau khi ra viện. Cho em hỏi, em là chủ xe thì có phải bồi thường hay bị ảnh hưởng gì không?

Bộ Nội vụ yêu cầu gì đối với các bộ, ngành, địa phương trong cải cách hành chính ?

Ông Phạm Minh Hùng - Vụ trưởng Vụ cải cách hành chính (Bộ Nội vụ) chia sẻ thông tin về cải cách hành chính trong thời gian qua.
(PLVN) - Nhằm không ngừng đẩy mạnh, nâng cao hiệu quả công tác cải cách hành chính, lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm; lấy sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp là thước đo đánh giá chất lượng phục vụ của cơ quan hành chính nhà nước các cấp; Bộ Nội yêu cầu các bộ, ngành, địa phương căn cứ kết quả Chỉ số cải cách hành chính do Ban Chỉ đạo công bố tiến hành phân tích, quán triệt, có biện pháp kịp thời khắc phục những tồn tại hạn chế đã được chỉ ra…

Doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có được xuất hóa đơn không?

Luật sư Lê Hiếu.
(PLVN) - Bạn Duy Anh (Quảng Nam) hỏi: Do tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn nên công ty tôi đã thực hiện thủ tục tạm ngừng kinh doanh. Tuy nhiên tôi xin hỏi, doanh nghiệp (DN) tạm ngừng kinh doanh thì có được xuất hóa đơn không? Và có phải nộp lệ phí môn bài trong thời gian tạm ngừng kinh doanh không?

Sở Công Thương Bà Rịa - Vũng Tàu: Kiến nghị Công an tỉnh phối hợp 'siết' quản lý tiền chất công nghiệp

Cty CP SOP Phú Mỹ là một trong những DN bị xác định có vi phạm.
(PLVN) - Sở Công Thương tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) vừa có Kết luận thanh tra (KLTT) về việc chấp hành pháp luật trong hoạt động hóa chất trên địa bàn tỉnh; xác định một số DN có các tồn tại, hạn chế, thiếu sót trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, bảo quản, sử dụng hóa chất nguy hiểm.

Yêu cầu kiểm tra hồ sơ pháp lý 2 dự án của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa

Yêu cầu kiểm tra hồ sơ pháp lý 2 dự án của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hòa
(PLVN) - Ông Võ Văn Phi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký Công văn số 12278/UBND-KTN gửi Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường  tỉnh Đồng Nai yêu cầu thành lập Tổ kiểm tra, rà soát lại hồ sơ pháp lý đối với dự án Khu thương mại Amata và khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội (tại phường Long Bình, TP Biên Hòa, Đồng Nai) của Công ty Cổ phần Đô thị Amata Biên Hoà.