Theo dự thảo Nghị định mới của Chính phủ về lệ phí trước bạ đang được lấy ý kiến đóng góp của nhân dân, ngoài những đối tượng chịu thuế như hiện hành (nhà đất, tàu thuỷ, mô tô xe máy, ô tô, súng săn, súng thể thao), du thuyền và tàu bay cũng được đưa vào diện chịu thuế. Dự thảo cũng bổ sung hàng loạt các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ, trong đó có đất được Nhà nước giao sử dụng vào mục đích công, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và làm muối được Nhà nước giao hoặc công nhận; Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về dồn điền đổi thửa.
Các trường hợp khác cũng không phải nộp lệ phí trước bạ gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; Nhà, đất thuộc tài sản Nhà nước hoặc của Đảng, dùng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp...
Đặc biệt, theo quy định mới, giá tính lệ phí trước bạ là giá giao dịch thực tế của tài sản chịu lệ phí trước bạ tại thời điểm tính lệ phí trước bạ. Trường hợp tài sản không xác định được giá giao dịch thực tế hoặc giá giao dịch thực tế thấp hơn Bảng giá tính lệ phí trước bạ do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành thì tính lệ phí trước bạ theo giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.
 |
| Trần khung lệ phí trước bạ ô tô có thể lên 20% |
Tỷ lệ lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%; tàu thuỷ, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay (kể cả vỏ, tổng thành máy) là 1%; Xe máy, súng săn, súng thể thao là 2%, riêng xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc Trung ương, thành phố thuộc tỉnh và thị xã nơi UBND tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu là 5%. Trường hợp chủ tài sản trên đã kê khai, nộp lệ phí trước bạ đối với xe máy theo tỷ lệ thấp hơn 5%, sau đó chuyển giao cho tổ chức, cá nhân ở địa bàn nêu trên thì nộp lệ phí trước bạ theo tỷ lệ là 5%. Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạn từ lần thứ 2 trở đi được áp dụng tỷ lệ là 1%, trừ những trường hợp kê khai lần đầu thấp hơn 5% vừa nêu.
Với ô tô, mức lệ phí trước bạ là 2%. Riêng ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) nộp lệ phí trước bạ theo tỷ lệ từ 10% đến 20%. Căn cứ quy định về tỷ lệ thu lệ phí trước bạ tại điểm này, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định cụ thể tỷ lệ thu lệ phí trước bạ đối với ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) cho phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Hiện tại, mức lệ phí trước bạ ô tô của Hà Nội và Quảng Ninh là 12%, các tỉnh thành còn lại là 10%.
Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản, trừ ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe), tàu bay, du thuyền.
Dự thảo quy định, kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, đối với ô tô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) áp dụng mức thu lệ phí trước bạ là 10%; Riêng thành phố Hà Nội, tỉnh Quảng Ninh vẫn áp dụng mức thu lệ phí trước bạ là 12% cho đến khi Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nói chung và thành phố Hà Nội, tỉnh Quảng Ninh nói riêng ban hành mức thu theo quy định mới.
Nguồn: VnMedia
