Làn sóng 'di cư' khỏi TP HCM của doanh nghiệp địa ốc
(PLVN) - Một báo cáo gần đây cho rằng, năm 2019 trở thành cuộc đổ bộ bán hàng ngoại tỉnh lớn nhất của doanh nghiệp địa ốc TP HCM trong một thập kỷ qua.
Từ năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) các tỉnh giáp ranh TP HCM chỉ ghi nhận sự sôi động ở phân khúc đất nền. Tuy nhiên, từ giữa năm 2018, sự chững lại và hạn chế nguồn cung của TP HCM đã góp phần tỏa nhiệt đến các tỉnh giáp ranh TP HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, xa hơn là các tỉnh miền Trung như Bình Thuận, Khánh Hòa, Đà Nẵng...
Không chỉ gói gọn trong phân khúc đất nền, sự tăng nhiệt bắt đầu lan ra các phân khúc căn hộ, nhà phố, biệt thự, bất động sản phức hợp vừa có nghỉ dưỡng kèm khu vui chơi giải trí với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn.
Theo các chuyên gia BĐS, nguyên nhân của làn sóng dịch chuyển đầu tư các dự án BĐS ra khỏi TP HCM là do TP chủ trương hạn chế cấp phép các dự án nhà ở mới. Thêm vào đó là việc rà soát, thanh tra pháp lý nhiều dự án đang triển khai.
Làn sóng ồ ạt dịch chuyển sang các thị trường mới này là “phản ứng phòng vệ và tự vệ” của doanh nghiệp. Đa số các công ty BĐS tại TP HCM bán dự án lân cận hoặc dự án ven biển, nhằm tạo doanh thu duy trì hệ thống trong khi thị trường cũ khan hiếm hàng hóa.
Làn sóng này có thể kéo theo một số thách thức. Đầu tiên là khả năng hoàn thiện hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông kết nối vùng thường chậm và thiếu đồng bộ. Kế đến sự tăng trưởng nóng của các tỉnh giáp ranh, các đô thị biển còn ẩn chứa rủi ro về khả năng thực hiện dự án quy mô quá lớn. Thêm vào đó là kịch bản biến động giá cả, ở một số thời điểm đã xảy ra sốt giá, đẩy thị trường rơi vào trạng thái thiếu ổn định.
(PLVN) -Sáng 10/1, UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với nhà đầu tư tổ chức lễ khởi động dự án trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại phường Hiệp Hoà, TP.Biên Hoà.
(PLVN) - Thống kê sơ bộ, hiện có khoảng 25 địa phương đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh, sử dụng đến hết năm nay. Tuy nhiên, tại nhiều địa phương, bảng giá đất điều chỉnh đã tạo phản ứng dư luận lớn khi có mức tăng đột biến so với bảng giá đất cũ. Liệu giá đất hiện nay đã thực sự tuân thủ nguyên tắc “Bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư” ?
(PLVN) - Dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn (Hòa Bình) quy mô 213,68 ha, tổng mức đầu tư gần 2.400 tỷ đồng, vừa được khởi công hôm nay (10/1).
(PLVN) - TP Hà Nội yêu cầu tập trung toàn bộ nhân lực, vật lực, thiết bị để sớm hoàn thành và đưa công viên Công viên hồ Phùng Khoang đi vào hoạt động phục vụ nhân dân trước ngày 20/01/2025.
(PLVN) - Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án mở rộng nhà máy chế biến gỗ nội - ngoại thất cao cấp Đức Toàn Bình Định đối với Công ty TNHH Đức Toàn Bình Định.
(PLVN) - Haus Da Lat được huyền thoại thiết kế Kengo Kuma chăm chút đến từng chi tiết nhỏ trong 5 năm ấp ủ nghiên cứu cùng cộng sự, để đưa tới những ngôn ngữ và nghệ thuật thiết kế mới dành riêng cho Đà Lạt.
(PLVN) - Tại Kon Tum có một số khu tái định cư (TĐC) chưa được hiệu quả như mong muốn. Tuy nhiên, bên cạnh đó có nhiều khu TĐC mang lại lợi ích, được người dân ủng hộ.
(PLVN) - Khi mới thành lập, khu tái định cư (TĐC) làng Chum Tam, xã Măng Ri, huyện Tu Mơ Rông, tỉnh Kon Tum được đánh giá cảnh quan tuyệt đẹp với địa hình thoải dốc, gần hai khu thác hùng vĩ, phía dưới là thung lũng với ruộng bậc thang thơ mộng… Tuy nhiên, chỉ sau một thời gian, cả 75 hộ đều bỏ về làng cũ.
(PLVN) - Cuộc làm việc của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Ban Chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan các dự án theo Quyết định 1568/QĐ-TTg của Thủ tướng với TP HCM vừa diễn ra; cho chúng ta thấy một số kinh nghiệm quý báu trong tháo gỡ vướng mắc.
(PLVN) - Được xây dựng cho người dân thôn Đăk Đoát, xã Đăk Pek, huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum bị ảnh hưởng sau cơn bão số 9 năm 2009; nhưng khu tái định cư (TĐC) thôn Măng Rao đầu tư gần 17 tỷ đồng đến nay vẫn hiu quạnh. Cả khu TĐC có 64 ngôi nhà mới duy nhất một hộ dân tới sống.
(PLVN) - Thị trấn (TT) Vũng Liêm là nơi tập trung các cơ quan hành chính, địa bàn phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ của huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long. Giai đoạn 2020-2025, TT Vũng Liêm được tập trung đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng, nâng cao chất lượng đời sống người dân với kinh phí đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, quyết tâm về đích lộ trình phát triển thị trấn lên đô thị loại IV.
Năm 2024 được xem là cột mốc quan trọng với ngành Xây dựng, với chính sách hỗ trợ cải cách thủ tục và nỗ lực chuyển đổi số. Dù đối mặt với không ít thách thức, toàn ngành vẫn duy trì tốc độ phát triển ấn tượng, mang lại nhiều thành tựu đáng ghi nhận. Dưới đây là 10 điểm nhấn nổi bật nhất trong năm của lĩnh vực Xây dựng.
(PLVN) - Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam từng khởi kiện tỉnh Quảng Nam liên quan đến dự án Khu đô thị Ngọc Dương Riverside (Điện Bàn) “quay xe” xin được cấp sổ đỏ cho dự án với lí do giảm “đô thị ma” trên địa bàn.
(PLVN) - Khu đô thị sân bay KITA Airport City được KITA Group phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) lấy Sân bay Quốc tế Cần Thơ và hệ thống giao thông kết nối liên vùng làm trung tâm phát triển, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, sôi động trong tương lai .
(PLVN) -Sáng 24/12, Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai tổ chức lễ bàn giao kỹ thuật Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh (TP.Biên Hòa, Đồng Nai).
(PLVN) - Tại phiên họp giải trình của Thường trực HĐND TP Hà Nội diễn ra mới đây, các đại biểu chất vấn lãnh đạo một số sở, ngành và địa phương của TP về một số vi phạm kéo dài liên quan đến công tác quy hoạch, quản lý đất đai, trật tự xây dựng khu vực bãi sông, ngoài đê trên địa bàn TP Hà Nội.
(PLVN) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia vừa đấu giá thành công quyền sử dụng đất Khu dân cư, dịch vụ và giáo dục phía Tây đường Tây Sơn, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn với giá trị hơn 1.700 tỷ đồng.
(PLVN) - Nhận định thị trường bất động sản (BĐS) đang tiến vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên vươn mình, Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE, thuộc Cen Group) đã có những bước tạo đà mạnh mẽ, xây dựng bệ phóng vững chắc cho giai đoạn tiếp theo để nắm chắc cơ hội và giữ vững ngôi vị số 1 trong lĩnh vực dịch vụ BĐS.
