Lâm Đồng chấn chỉnh việc tự ý ngừng tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai

Việc UBND cấp xã, phường dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, khi chưa có chủ trương, ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh là không có cơ sở pháp lý, không đúng thẩm quyền, Sở NN&MT khẳng định, đồng thời đề nghị khẩn trương chấn chỉnh.

Thứ Tư 22/07/2026 17:08 (GMT+7)

Giám đốc Sở NN&MT Lâm Đồng Phan Nguyễn Hoàng Tân vừa ký văn bản gửi Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý yêu cầu chấn chỉnh tình trạng việc tự ý ngừng tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai.

Theo Sở NN&MT Lâm Đồng, thời gian gần đây, qua phản ánh của một số cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và theo dõi tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh, Sở nhận thấy một số UBND xã, phường tự ý ban hành thông báo dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, khi chưa có chủ trương, ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sở NN&MT Lâm Đồng yêu cầu chấn chỉnh việc tự ý dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ liên quan thủ tục hành chính về đất đai.

Việc tự ý dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ nêu trên là không có cơ sở pháp lý, không đúng thẩm quyền, vi phạm nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính quy định tại Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính (hợp nhất tại Văn bản số 02/VBHN-VPCP ngày 21/7/2025 của Chính Phủ), làm ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp và môi trường đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh.

Để khắc phục kịp thời tình trạng nêu trên và bảo đảm việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai được thực hiện thông suốt, đúng quy định; Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, Sở NN&MT Lâm Đồng đề nghị Chủ tịch UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý không tự ý ban hành văn bản, thông báo dưới bất kỳ hình thức nào về việc dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai (trong đó có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất) khi UBND tỉnh chưa cho chủ trương, chỉ đạo bằng văn bản.

Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Bảo Lâm 2 thông thoáng sau khi tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở. (ảnh chụp ngày 7/5/2026, ảnh: Mai Long)

Trường hợp đã ban hành văn bản, thông báo dừng, tạm dừng tiếp nhận hồ sơ mà không đúng thẩm quyền, không có căn cứ pháp lý thì phải chủ động rà soát thu hồi hoặc bãi bỏ văn bản đã ban hành; đồng thời, có văn bản thông tin, xin lỗi tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng (nếu có).

Sở NN&MT Lâm Đồng cũng yêu cầu UBND các xã, phường tiếp tục tổ chức tiếp nhận, giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai của cá nhân, tổ chức theo đúng thẩm quyền được quy định, phân cấp tại Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Quyết định số 16/2026/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 của UBND tỉnh về phân cấp cho cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân cấp trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng; Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND ngày 01/7/2026 của UBND tỉnh về việc Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, các văn bản hướng dẫn thi hành và quy định của pháp luật về kiểm soát thủ tục hành chính, cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính, bảo đảm đúng trình tự, thời hạn, không gây phiền hà, ách tắc cho người dân, doanh nghiệp.

Trường hợp trong quá trình thực hiện có phát sinh khó khăn, vướng mắc (về thẩm quyền, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất, việc chuyển tiếp thẩm quyền do sắp xếp đơn vị hành chính hoặc các nguyên nhân khác) thì phải kịp thời báo cáo, xin ý kiến UBND tỉnh để được hướng dẫn, xử lý; tuyệt đối không được tự ý dừng tiếp nhận hồ sơ, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Các thông báo của UBND xã Bảo Lâm 2 về việc tạm dừng rồi tiếp nhận trở lại hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất. (Ảnh: Mai Long)

Trước đó, đầu tháng 5/2026, Báo PLVN có bài viết phản ánh về việc UBND xã Bảo Lâm 2 nhiều lần tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất với lý do quá tải công việc, hạn mức đất ở có giới hạn. Đồng thời UBND xã Bảo Lâm 2 đặt ra quy định chỉ cho chuyển đổi đất ở từ 200m2 trở xuống đối với mỗi cá nhân, hộ gia đình và phải phù hợp các quy hoạch.

Trả lời Báo PLVN khi đó, ông Trần Viết Cường - Chủ tịch UBND xã Bảo Lâm 2 lý giải rằng: Do nhu cầu chuyển đổi mục đích đất ở lớn, trong khi hạn mức có giới hạn nên UBND xã Bảo Lâm 2 đưa ra giới hạn chuyển đổi đất ở ≤ 200 m2/1 thửa đất/1 hộ gia đình, cá nhân nhằm ưu tiên giải quyết nhu cầu thiết yếu (làm nhà, tách thửa cho con…) cho người dân, bảo đảm các hộ dân đều được chuyển đổi. Còn việc xã nhiều lần tạm dừng tiếp nhận hồ sơ là do quá tải công việc, cần thời gian để giải quyết những hồ sơ đã tiếp nhận đúng thời hạn.

Mai Long

Tin địa phương

Lâm Đồng chấn chỉnh việc tự ý ngừng tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính về đất đai