Thực hiện Quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt Kế hoạch thực hiện chương trình MTQG phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2022-2025, trong đó UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn thiết kế mẫu nhà ở cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số đảm bảo phù hợp với văn hóa truyền thống của từng dân tộc.
Trên cơ sở Chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, Chương trình MTQG xây dựng nông thôn mới, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã ban hành hướng dẫn các địa phương mẫu thiết kế nhà ở cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số.
Theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, đối với thiết kế mẫu nhà ở cho hộ đồng bào DTTS trên địa bàn tỉnh có 3 mẫu, cụ thể như sau:
Mẫu nhà ở số 1 (24 m2):
- Diện tích xây dựng 24 m2 gồm: Phòng ngủ + phòng khách + bếp và vệ sinh;
- Kết cấu: Tường xây gạch, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic.
Mẫu nhà ở số 2 (30 m2):
- Diện tích xây dựng 30 m2 gồm: 1 phòng ngủ, phòng khách + bếp và vệ sinh;
- Kết cấu: Tường xây gạch, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic.
Mẫu nhà ở số 3 (45 m2):
- Diện tích xây dựng 45 m2, gồm: 2 phòng ngủ, phòng khách + bếp và vệ sinh;
- Kết cấu: Tường xây gạch, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic.
Đối với thiết kế mẫu nhà ở dân cư nông thôn theo Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng Nông thôn mới, Sở Xây dựng hướng dẫn 4 mẫu (nhà vườn, nhà biệt lập, nhà sàn, nhà liên kế) gồm:
Mẫu nhà vườn:
- Mẫu số 1 (3 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 161 m2; diện tích sàn 161 m2; 1 tầng; chiều cao tối đa 7,23 m (tính từ cốt thiết kế đến đỉnh cao nhất của mái); kết cấu bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái dốc.
- Mẫu số 2 (2 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 118 m2; diện tích sàn 163 m2; 2 tầng (tầng trệt và tầng mái); chiều cao tối đa 6,53 m (tính cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,5 m); kết cấu bê tông cốt thép, tường xây gạch, mái dốc.
Mẫu nhà biệt lập:
- Mẫu số 1 (2 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 123 m2; diện tích sàn 123 m2; 1 tầng; chiều cao tối đa 7,22 m (tính từ cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,5 m); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây dựng, mái dốc.
- Mẫu số 2 (2 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 87 m2; diện tích sàn 120 m2; 2 tầng (tầng trệt và tầng mái); chiều cao tối đa 6,53 m (tính từ cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,5 m); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây dựng, mái dốc.
Mẫu nhà sàn:
- Mẫu số 1 (3 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 135 m2; diện tích sàn 135 m2; 1 tầng; chiều cao tối đa 8 m (tính từ cốt thiết kế đến đỉnh cao nhất của mái); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây gạch, mái dốc.
- Mẫu số 2 (3 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 140 m2; diện tích sàn 183 m2; 3 tầng (tầng bán hầm, tầng trệt và tầng mái); chiều cao tối đa 6,4 m (tính từ cốt thiết kế đến đỉnh cao nhất của mái); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây gạch, mái dốc.
Mẫu nhà liên kế:
- Mẫu số 1 (4 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 100 m2; diện tích sàn 293 m2; 3 tầng (1 tầng trệt, 2 tầng lầu); chiều cao tối đa 13,7 m (tính từ cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,15 m); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây dựng, mái dốc.
- Mẫu số 2 (3 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 83 m2; diện tích sàn 230 m2; 3 tầng (1 tầng trệt, 1 tầng lầu và tầng mái); chiều cao tối đa 11,9 m (tính từ cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,35 m); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây dựng, mái dốc.
- Mẫu số 3 (3 phòng ngủ): Diện tích xây dựng 115 m2; diện tích sàn 253 m2; 3 tầng (1 tầng trệt, 1 tầng lầu và tầng mái); chiều cao tối đa 13,4 m (tính từ cốt nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, với cốt nền tầng trệt cao hơn cốt thiết kế 0,5 m); kết cấu bê tông cốt thép, tầng xây dựng, mái dốc.
Cũng theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, trong quá trình triển khai xây dựng, chủ đầu tư có thể thay đổi vật liệu xây dựng cho phù hợp với vốn đầu tư và điều kiện thực tế của gia đình. Các hộ gia đình có thể tham khảo các mẫu nhà ở truyền thống, thông dụng tại địa phương để lựa chọn quy mô và hình thức nhà ở phù hợp với hoàn cảnh cụ thể của từng hộ.
