Kỳ lạ một kiểu... thu hồi đất

Nhà đất sử dụng ổn định từ năm 1981; năm 2003, UBND TP Đà Lạt chấp thuận và người dân đã thực hiện nghĩa vụ tài chính để được cấp giấy chứng nhận theo Nghị định 60/CP của Chính phủ. Thế nhưng, 7 năm sau, UBND TP Đà Lạt lại ra quyết định lấy đất giao cho người khác làm nhà ở, khiến người dân khiếu kiện khắp nơi.

Năm 1981, gia đình ông Nguyễn Hòa sang nhượng lại của bà Trần Thị Phúc Trinh căn nhà và đất trong khuôn viên 69E Cổ Loa rộng 223m2 và đất liền kề số 55 An Dương Vương, phường 2, TP Đà Lạt do Nhà nước cấp cho ông Nguyễn Văn Sáu năm 1979 và ông Sáu để lại cho bà Trinh quản lý, sử dụng.

Ông Hòa trước ngôi nhà và đất của mình

Cuối năm 1997, ông Sáu từ Bình Thuận lên tranh chấp đòi lại đất cũ tại  55 An Dương Vương, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định (QĐ) số 295 ngày 21/4/1998 không chấp nhận đơn xin nhận lại đất của ông Sáu. Đồng thời, thu hồi diện tích đất trên giao cho UBND phường 2 quản lý. Ông Hòa khiếu nại. Sau khi thanh tra làm rõ, ngày 3/7/1998, Sở Địa chính Lâm Đồng ra văn bản số 276 kiến nghị cơ quan chức năng:  “Giao cho UBND TP Đà Lạt lập quy hoạch phương án quản lý diện tích đất trên, đồng thời hướng dẫn ông Nguyễn Hòa làm thủ tục giao đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành…”. 

Sau đó, UBNDTP Đà Lạt đã cho hộ ông Hòa lập các thủ tục hợp thức hóa toàn bộ nhà đất nói trên theo Nghị định 60/CP của Chính phủ. Ngày 29/9/2003, Chi Cục Thuế TP Đà Lạt  ra thông báo yêu cầu ông Hòa thực hiện nghĩa vụ tài chính 419,9 m2 đất để cấp GCNQSDĐ với tổng số tiền phải nộp là 66.452.800đ. Ông Hòa đã chấp hành đầy đủ và chờ ngày nhận “sổ đỏ”.

Thế nhưng, điều khó hiểu là 7 năm sau, ngày 22/6/2010 UBNDTP Đà Lạt lại ra QĐ số 1999/QĐ-UBND lấy 208m2 đất mà ông Hòa đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước từ năm 2003 để giao cho ông Sáu làm nhà ở. Ngày 24/3/2011 UBNDTP Đà Lạt ra QĐ số 610 cưỡng chế đối với hộ ông Hòa. Ông Hòa chỉ còn nước đội đơn khiếu nại khắp nơi.

Trả lời khiếu nại của ông Hòa, ông Trần Đình Văn - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt cho biết: UBND TP Đà Lạt ra QĐ 1999 ngày 22/6/2010 giao cho ông Sáu 208m2 đất thuộc thửa số 216 tờ bản đồ số 1, phường 2, TP Đà Lạt trên cơ sở các QĐ giải quyết khiếu nại của UBND TP Đà Lạt, UBND tỉnh Lâm Đồng và văn bản chấp thuận chủ trương giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với ông Sáu của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Tuy nhiên, dư luận đặt câu hỏi: Việc UBND TP Đà Lạt đã cho phép gia đình ông Hòa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và lập thủ tục cấp sổ đỏ cho ông Hòa từ năm 2003, ông Hòa đang sử dụng ổn định, không có tranh chấp, nay lại thu hồi đất để giao cho ông Sáu, phải chăng có điều khuất tất, trái với Luật Đất đai 2003, Nghị định 181, Nghị định 197, Nghị định 69 của Chính phủ? Thiết nghĩ, chính quyền địa phương cần xem xét lại trường hợp nói trên và có hướng giải quyết nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và chấm dứt khiếu kiện kéo dài.

Phúc Ân