Kon Tum: Chi nhánh trung tâm phát triển quỹ đất ra văn bản trái luật gây thiệt hại cho người dân

Ông Trần Hữu Thạnh – PGĐ CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum làm việc với PV
Ông Trần Hữu Thạnh – PGĐ CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum làm việc với PV
(PLO) -Bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Kon Tum khẳng định thửa đất đang xảy ra tranh chấp giữa ông Ngô Mậu Đạo (SN 1979, trú tại TP.Kon Tum) với bà Đặng Thị Lệ Thu (SN 1974, trú tại TP. Hồ Chí Minh) là thuộc quyền sử dụng của ông Đạo.

Thế nhưng ngày 24/3/2017, Chi nhánh trung tâm phát triển quỹ đất TP. Kon Tum (CNTTPTQĐ) lại ra quyết định chưa thực hiện các thủ tục trong công tác bồi thường, hỗ trợ với thửa đất thuộc diện bị thu hồi trên…

Cố ý ban hành văn bản trái qui định?

Theo đó, gia đình ông Đạo đã đồng ý ủy quyền cho ông Ngô Quang Thìn (SN 1976, trú tại quận 12, TP. HCM) là người đại diện và có các quyền, nghĩa vụ trong quá trình chuyển quyền sử dụng thửa đất số 01A, tờ bản đồ số 01 thuộc phường Lê Lợi, TP. Kon Tum.

Theo ông Thìn, năm 2003 khi ông và bà Đặng Thị Lệ Thu còn là vợ chồng, ông có liên hệ mua lô đất phía Nam cầu Đăk Bla, mặt đường quốc lộ 14, thị xã Kon Tum (nay thuộc phường Lê Lợi, TP. Kon Tum). Nhưng sau đó ông Thìn không mua nữa mà giới thiệu cho em trai là ông Đạo và bà Ngô Hoàng Diệu Thúy (SN 1973) mua lô đất trên. Giữa ông Đạo, bà Thúy và chủ sở hữu lô đất trên đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất được UBND phường Lê Lợi chứng nhận.

Tuy nhiên, vợ ông Thìn là bà Đặng Thị Lệ Thu lại cho rằng lô đất trên là do vợ chồng bà mua và ông Đạo chỉ là người đứng tên mua giúp gia đình bà. Vì vậy, bà Thu yêu cầu tòa án giải quyết hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Đạo với chủ lô đất, công nhận lô đất là tài sản chung của vợ chồng bà trước khi 2 người ly hôn.

Hiện tại lô đất trên đã bị  nhà nước thu hồi phục vụ dự án đầu tư hạ tầng để phát triển quỹ đất khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, TP. Kon Tum. Vì vậy, bà Thu yêu cầu mình phải được nhận ½ số tiền bồi thường của lô đất trên (khoảng gần 600 triệu đồng- PV). 

Ngày 13/9/2016, TADN TP. Kon Tum đã mở phiên tòa sơ thẩm theo đơn khởi kiện của bà Thu. Sau khi xem xét mọi chứng cứ, tòa án tuyên bác đơn khởi kiện về việc “Xin hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chia tài sản sau ly hôn” của bà Thu.

Đồng thời, công nhận quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Đạo là hợp pháp. Ông Đạo và bà Thúy được quyền liên hệ với CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum để nhận tiền bồi thường lô đất đã bị thu hồi theo qui định của pháp luật.

Sau đó, bà Thu đã có đơn kháng cáo. Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 2/3/2017 TAND tỉnh Kon Tum quyết định giữ nguyên bản án dân sự số 40/2016/DSST, của TAND TP. Kon Tum.

Thế nhưng không hiểu vì nguyên nhân gì, CNTTPTQĐ TP. Kon Tum vẫn không chịu lập phương án chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ lô đất bị thu hồi cho ông Đạo, bà Thúy.

Đặc biệt, ngày 24/3/2017, CNTTPTQĐ TP. Kon Tum bất ngờ ban hành văn bản thông báo chưa thực hiện các thủ tục tiếp theo trong công tác bồi thường, hỗ trợ thu hồi đối với thửa đất bị thu hồi trên.

Theo ông Thìn - người đại diện của ông Đạo và bà Thúy thì việc CNTTPTQĐ TP.Kon Tum ban hành văn bản trên là cố ý và trái với qui định của pháp luật. Vì trước đó, bản án phúc thẩm đã có hiệu lực pháp luật, các cơ quan liên quan có nhiệm vụ phải thi hành.

Do đó, theo ông Thìn, nguyên nhân vì sao CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum cố tình ban hành văn bản trên cần phải được các cơ quan chức năng làm rõ. Việc ban hành văn bản trên không chỉ làm chậm quá trình chi trả tiền bồi thường đối với công dân mà còn gây thiệt hại lớn về mặt kinh tế, thời gian, của người có quyền lợi hợp pháp.

Trả lời về việc ban hành văn bản số 26 ngày 24/3/2017, ông Trần Hữu Thạnh- PGĐ CNTTPTQĐ TP. Kon Tum thừa nhận là chưa đúng với qui định của pháp luật. Ông Thạnh cho rằng do phía chi nhánh chủ yếu có chuyên môn về góc độ bồi thường còn về góc độ liên quan đến luật tố tụng thì không nắm rõ dẫn đến việc ban hành văn bản không đúng qui định pháp luật.

Bản án số 02 ngày 02/3/2017 của Tòa án tỉnh Kon Tum
Bản án số 02 ngày 02/3/2017 của Tòa án tỉnh Kon Tum

Còn nhiều vấn đề bất cập

Theo nội dung khiếu nại của ông Ngô Quang Thìn, ngoài việc ban hành văn bản trái qui định của pháp luật thì CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum còn không thực hiện đúng các qui trình thủ tục trong việc thu hồi đất như: thông báo, họp dân, lấy ý kiến, kê khai…

Tại buổi họp dân ngày 27/10/2014, CNTTPTQĐ TP. Kon Tum đã không cung cấp biên bản cuộc họp để đại diện hộ gia đình được ký và sao chép làm cơ sở thực hiện. Ngoài ra, ông Thìn còn tố cáo CNTTTQĐ mời họp dân mà không có giấy mời, chỉ mời qua điện thoại và mời cận ngày gây khó khăn cho việc đi lại của công dân. Như vậy, là làm trái với qui định của pháp luật.

Trả lời về những khiếu nại trên, ông Trần Hữu Thạnh cũng thừa nhận việc không phát giấy mời họp dân và mời qua điện thoại là có thật và ông này cũng thừa nhận rằng đó là việc làm trái với qui định. Lý do được ông Thạnh đưa ra là do không có địa chỉ cụ thể của ông Thìn. Tuy nhiên, trong hầu hết các giấy tờ, văn bản ông Thìn đều ghi rất rõ địa chỉ cư trú hiện tại của mình.

Còn về việc không cung cấp biên bản cuộc họp cho dân để người dân ký và sao chép, ông Thạnh cho biết phía chi nhánh không lập biên bản cuộc họp dân ngày hôm đó mà do UBND Tp. Kon Tum lập. 

Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Vương – Chánh văn phòng UBND Tp. Kon Tum đã bác bỏ điều này. Ông Vương cho biết: “Nói biên bản cuộc họp dân ngày 27/10/2014 do UBND TP lập là vô lý. Vì trong cuộc họp hôm đó phía chi nhánh là đơn vị tham mưu trực tiếp tham gia nên phải có trách nhiệm lập biên bản họp dân và thông báo cho công dân được biết và ký nhận”. 

Bên cạnh đó, ông Thìn còn cho rằng, UBND TP. Kon Tum và tỉnh Kon Tum còn nhiều bất cập, sai phạm trong việc xử lý, tiếp nhận đơn khiếu nại, tố cáo của công dân trong đó có bản thân ông và gia đình.

Ngoài những nội dung khiếu nại trên, ông Thìn cũng cho rằng trong vấn đề về giá bồi thường đất, giá giao đất mà UBND tỉnh Kon Tum ban hành là chưa sát với giá trị hiện tại, gây thiệt hại cho công dân. 

Cụ thể, ông Thìn cho biết giá đất thời điểm bị thu hồi tại khu vực đó là 7.000.000 đồng/m2. Tuy nhiên, giá bồi thường mà tỉnh Kon Tum đưa ra chỉ là 3.000.000/m2. Trong khi đó luật đất đai đã qui định rõ: “việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi”.

Mặt khác, giá thu hồi đất là 3.000.000 đồng/m2 thế nhưng giá giao đất lại cho người dân lại lên tới 4.400.000 đồng/m2. Trong khi loại đất bị thu hồi và đất được giao nằm khá gần nhau, cùng vị trí là tương tự nhau. 

Văn bản số 26 bị cho là trái quy định của CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum
Văn bản số 26 bị cho là trái quy định của CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum

Ngoài ra, ông Thìn cũng cho rằng trong quá trình thu hồi đất các cơ quan chức năng Tp. Kon Tum đã không chi trả tiền san lấp, chi phí tôn tạo đất mà gia đình ông đã bỏ ra. Hay như việc, 103,9 m2 đất mà CNTTPTQĐ Tp. Kon Tum xác định là đất nông nghiệp và bồi thường theo giá đất nông nghiệp là không hợp lý. Vì thực tế, số diện tích đất trên vốn là đất liền kề và được gia đình ông sử dụng với mục đích như đất ở đã nhiều năm nay.

Với việc chỉ ra hàng loạt những sai phạm, bất cập của các cơ quan chức năng tại Tp. Kon Tum nói riêng và tỉnh Kon Tum, ông Thìn rất mong các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ nhanh chóng vào cuộc với tôn chỉ “thượng tôn pháp luật”. 

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.