Kiên quyết thu hồi đất các dự án ì ạch

Theo BQL dự án Khu đô thị mới Ngã Năm- Sân bay Cát Bi, đến nay, không ít dự án thứ phát được bàn giao mặt bằng từ nhiều năm nay vẫn chưa xây dựng, ảnh hưởng không nhỏ tới tiến độ của toàn bộ dự án.

Cụ thể, dự án Trung tâm Thương mại EIE (Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE) có diện tích 30.130 m2 tại lô 20 A được bàn giao mặt bằng để xây dựng công trình từ năm 2005, đến năm 2006 mới hoàn thành và đưa vào sử dụng khối nhà siêu thị Big C, nhưng khối nhà Trung tâm thương mại nhiều tầng đến nay vẫn chưa được triển khai. Cũng như vậy, dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ và khách sạn cao cấp Duy Hưng có diện tích 9.165 m2 tại lô 10 A được giao mặt bằng từ năm 2005 nhưng Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Duy Hưng vẫn chưa triển khai thi công công trình mặc dù chủ đầu tư dự án và các sở, ban, ngành nhiều lần có văn bản đôn đốc. Dự án Trung tâm Thương mại Hải Phòng Plaza có diện tích 12.868 m2 tại lô 8B cũng được giao mặt bằng từ năm 2005 và đang trong tình trạng xây dựng dở dang, tiến độ rất chậm. 

Chỉ riêng 3 dự án này đã chiếm giữ tới hơn 40.000 m2 đất tại những vị trí đắc địa của Khu đô thị mới Ngã Năm- sân bay Cát Bi nhưng hơn 5 năm qua chưa được khai thác, sử dụng, gây lãng phí lớn. Được biết, ở mỗi dự án đều có vướng mắc riêng như thay đổi thiết kế, thay đổi chủ đầu tư, do vướng về thủ tục pháp lý và có thể do cả thiếu vốn. Trong đó, có phần trách nhiệm của chủ đầu tư dự án thứ phát và cũng có cả phần trách nhiệm của các ngành, cấp. Thế nhưng, dù với lý do gì, việc các dự án được giao mặt bằng sạch đến nay đã 5-6 năm mà chưa tiến hành thi công cần được xem xét khẩn trương. Đã không ít lần, tại nhiều cuộc họp, vấn đề thu hồi đất đối với các dự án này được đưa ra nếu các chủ đầu tư thứ phát không thực hiện đúng cam kết. Ngày 15- 2- 2011, UBND thành phố đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét việc chấm dứt hoạt động và thu hồi thông báo chấp thuận đầu tư dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ và khách sạn cao cấp Duy Hưng. Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét các vấn đề liên quan tới dự án, tới chủ đầu tư và sẽ báo cáo đề xuất thành phố phương án giải quyết. Động thái này cho thấy, thành phố đã tỏ thái độ và sẽ kiên quyết nếu các dự án vẫn trong tình trạng lình xình như hiện nay. Tại cuộc họp kiểm điểm tiến độ toàn dự án gần đây nhất, thành phố chỉ đạo các ngành, cấp liên quan rà soát lại các dự án thứ phát và sẽ kiên quyết thu hồi, bàn giao cho các chủ đầu tư khác có năng lực hơn nếu công trình vẫn bị kéo dài. Nếu sự chậm trễ thuộc trách nhiệm của các ngành, cấp, cũng cần được nhanh chóng giải quyết ngay.

Dọc đường Lê Hồng Phong, trục chính của Khu đô thị mới Ngã Năm- sân bay Cát Bi, nhiều công trình mới đã được hoàn thiện và đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả. 5- 6 năm là một khoảng thời gian không ngắn, đòi hỏi sớm có câu trả lời về việc sử dụng những “mảnh đất vàng” như trên.

Hồng Thanh