Kiện hủy sổ đỏ đối với thửa đất qua nhiều lần sang tên đổi chủ
(ảnh minh họa).
0:00 / 0:00
0:00
Nam miền Bắc
Nữ miền Bắc
Nữ miền Nam
Nam miền Nam
(PLVN) - Đất đã có sổ đỏ được chuyển nhượng trái phép, sau đó được sang tên đổi chủ tới 3 lần mới phát hiện ra. Xin hỏi nay chủ cũ muốn kiện ra tòa yêu cầu hủy sổ đỏ thì kiện người chủ thửa đất hiện tại hay kiện yêu cầu hủy cả những sổ đỏ của những người chủ trước nhận sang nhượng?
Hỏi: Đất đai thuộc sở hữu của hộ gia đình bị người con cả là ông A tự ý đăng ký kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông A. Sau đó ông A chuyển nhượng cho ông B; ông B được cấp sổ đỏ và tiếp tục chuyển nhượng cho ông C. Ông C đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi gia đình phát hiện hiện ra việc ông A kê khai gian dối để cấp sổ đỏ nên quyết định khởi kiện vụ việc ra Tòa án. Xin hỏi trường hợp này các đồng nguyên đơn khởi kiện ai, ông A hay ông C, hay kiện hủy sổ đỏ của cả ông A, ông B, ông C? Và Tòa án sẽ hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông C hay hủy cả giấy chứng nhận đứng tên ông A, ông B? (KIm Oanh, 22 tuổi)
Trường hợp này, Tòa án phải xem xét đánh giá về tính hợp pháp của các quyết định hành chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông A, ông B, ông C. Nếu việc chuyển nhượng đất giữa ông B với ông C là ngay tình và đúng theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng đất thì Tòa án bác yêu cầu khởi kiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông C theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai và khoản 2 Điều 133 của Bộ luật Dân sự.
Như vậy, gia đình chỉ cần khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ của ông C, quá trình tố tụng của vụ án, Tòa án sẽ phải xem xét đánh giá về tính hợp pháp của các quyết định hành chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông A, ông B. Khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông C bị hủy, không còn giá trị pháp lý đương nhiên kéo theo sổ đỏ mang tên ông A, ông B cũng không có giá trị pháp lý.
(PLVN) - Được cấp phép xây dựng từ năm 2017, tiến độ phải hoàn thành vào tháng 10/2022 nhưng dự án Trung tâm dịch vụ thương mại Long Châu tới thời điểm hiện tại vẫn còn nhiều ngổn ngang, phần thô xây dựng các hạng mục còn chưa được hoàn thành. Dù vậy, ở dự án này đã xuất hiện vài hộ gia đình được chủ đầu tư cho phép vào sử dụng, biến những căn ki- ốt thành nhà ở.
(PLVN) - Hai tác phẩm gốm sứ của Việt Nam tới đây sẽ được kỷ lục thế giới Guinness vinh danh. Việc vinh danh này một mặt sẽ góp phần vào sự quảng bá gốm sứ Việt Nam ra nước ngoài.
(PLVN) - Mặc dù ông Dương Công Hựu (hiện đang là trưởng thôn Bất Phí, xã Nhân Hoà, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh) từng đánh bạc và bị cảnh cáo, nhưng vẫn tiếp tục có tên trong danh sách ứng cử để bầu trưởng thôn Bất Phí trong nhiệm kỳ 2022 – 2024.
(PLVN) - Lửa và giấy là hai vật liệu để Huỳnh Quốc Tuấn (quận 8, TP Hồ Chí Minh) tạo nên những bức tranh đầy tính nghệ thuật. Không chỉ thế, hiện tại chàng trai sinh năm 1994 còn phát triển thành kỹ thuật vẽ tranh lửa có màu, tạo nên một “trường phái” vẽ tranh rất độc đáo.
(PLVN) - Vụ việc một cá nhân ngang nhiên xây dựng, lấn chiếm hàng ngàn m2 đất xảy ra ở xã Cát Tường (huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định) có trách nhiệm của chính quyền địa phương trong thực hiện quản lý nhà nước về đất đai. Dư luận đang chờ kết quả xử lý cán bộ để xảy ra sai phạm của UBND huyện Phù Cát.
(PLVN) - Vào một ngày nắng hạ chói chang, trường THPT Ngô Sỹ Liên (Bắc Giang) lại được khoác lên mình “tấm áo của ký ức”, trở thành nơi tề tựu đông đủ của các cựu học sinh niên khóa 1999 - 2002 (khóa 54) sau 20 năm.
(PLVN) - Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Đảng bộ, chính quyền, cùng sự tham gia tích cực của các cấp ngành, các tổ chức chính trị - xã hội, 20 năm qua, Ngân hàng Chính sách xã hội Chi nhánh tỉnh Thừa Thiên- Huế đã đạt nhiều thành tựu quan trọng...
(PLVN) - Làm thế nào để trẻ phát triển toàn diện về thể chất và trí não luôn là nỗi bận tâm của các mẹ. Là sản phẩm được nhiều bà mẹ tin dùng và chia sẻ, sữa non hạt óc chó Grow colostrum là một trợ thủ đắc lực giúp trẻ ăn ngon, cao lớn vượt trội và tăng cường đề kháng.
(PLVN) - Tại không gian Thư pháp lá sen của Lễ hội Sen tỉnh Đồng Tháp lần thứ nhất diễn ra hồi cuối tháng 5 vừa qua, đã có rất nhiều lượt khách tham quan, thưởng ngoạn nét thư pháp lả lướt, độc đáo của “thầy đồ trẻ” - Trịnh Phi Long. Nhiều du khách đã được “thầy đồ” Phi Long giao lưu, tặng chữ trên lá sen khô…
(PLVN) - Lẽ thường, khi quý thương và muốn sẻ chia, tỷ như viết một chút gì đó, kể một chuyện nào đó, người ta ít ra phải có thời gian gắn bó hoặc cưu mang, ám ảnh bằng dăm ba kỷ niệm với đất, với người...
(PLVN) - Nhiều nhân viên bán hàng của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Đại An Lộc đóng tại đường Lam Sơn, quận Tân Bình (TP HCM) đang mạo danh công ty bất động sản lớn để dụ khách hàng mua đất...
(PLVN) - Với lợi thế là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, có sân bay quốc tế Phú Bài, cảng nước sâu Chân Mây, khu di sản văn hóa thế giới..., Thừa Thiên- Huế có nhiều tiềm năng và cơ hội về thu hút đầu tư...
(PLVN) - Khách hàng thường tâm niệm rằng, họ sẽ hoàn toàn an tâm khi mua hàng hiệu từ một cửa hàng chính hãng, nhưng sự thật lại không phải thế. Mới đây, Louis Vuitton (thương hiệu cao cấp của Pháp) đang phải đối mặt với cáo buộc bán túi fake (giả) cho khách hàng ở Trung Quốc.
(PLVN) - Di sản thiên nhiên thế giới - Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng (tỉnh Quảng Bình) là một trong những mẫu hình riêng biệt, đẹp nhất ở Việt Nam và thế giới. Những giá trị ngoại hạng về địa chất, địa mạo, cảnh quan, sinh thái đã tạo ra một Di sản duy nhất, hấp dẫn, khác biệt là trái tim của du lịch Quảng Bình.
(PLVN) - Đến huyện A Lưới tỉnh Thừa Thiên Huế đầy hấp dẫn với màu xanh miên man từ đại ngàn đến những bản làng trù mật, du khách được khám phá miền đất đưa con người về gần với thiên nhiên cùng những trầm tích văn hóa...
(PLVN) - Một cá nhân ngang nhiên xây dựng, lấn chiếm hàng nghìn m2, rồi trồng cây, trên đất do UBND xã quản lý nhưng vị chủ tịch UBND xã lại "đổ lỗi" cho nhiệm kỳ trước?! Điều đáng nói, khu đất này nằm cạnh đường quốc lộ, gần trụ sở UBND xã. Sai phạm giữa ban ngày khiến người dân địa phương đặt dấu chấm hỏi: Chính quyền địa phương ở đâu?
(PLVN) - Bằng nghị lực và tình yêu thể thao, hai chị em ruột ở Thừa Thiên Huế đã vượt qua những tháng ngày cơ hàn để vươn lên, tạo lập lập sự nghiệp của bản thân cũng như thay đổi cuộc sống gia đình.
(PLVN) - Gần 200 năm trước vua Minh Mang cho xây Hổ Quyền nhằm tổ chức các trận tử chiến giữa voi và hổ. Đây là một công trình độc đáo không chỉ ở Việt Nam mà còn phạm vi trên toàn thế giới, không nơi nào có được.
(PLVN) - Cuộc hôn nhân vợ khỏe mạnh - chồng câm điếc từng được hàng xóm ngưỡng mộ. Sau 16 năm chung sống, những mâu thuẫn tích tụ: bất đồng ngôn ngữ, chồng trái tính trái nết, đời sống vợ chồng không hòa hợp, vợ ngoại tình... là những nguyên nhân khiến thảm kịch xảy ra...
(PLVN) - Bất đắc dĩ phải “đáo tụng đình”, người dân mong muốn vụ việc sẽ được hội đồng xét xử phán xét một cách công minh, thỏa đáng. Thế nhưng, trong vụ án này, sau nhiều lần xét xử, những khúc mắc lại… có phần còn rắc rối hơn.
