Khu đô thị mới phải có quy mô từ 50 ha trở lên
(HP)- Chính phủ vừa ban hành Nghị định 02/NĐ-TTG quy định tiêu chuẩn của khu đô thị mới. Theo đó dự án khu đô thị mới phải có quy mô từ 50 ha trở lên, trường hợp đặc biệt cho phép quy mô dưới 50 ha, nhưng không được nhỏ hơn 20 ha khi diện tích đất dành cho dự án đó nằm trong quy hoạch đất đô thị, nhưng bị hạn chế bởi các dự án khác hoặc khu đô thị đang tồn tại.
Cũng theo Nghị định này, chính quyền địa phương không được tự đặt ra các quy định, yêu cầu chủ đầu tư dự án khu đô thi mới phải thực hiện các nghĩa vụ trái pháp luật và trái với quy định này. Khi ban hành các quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư các dự án khu đô thị mới đối với địa phương, UBND cấp tỉnh phải lấy ý kiến của các Bộ : Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài Chính, Tài nguyên và Môi trường.
Nghị định nghiêm cấm việc sử dụng dự án nhà ở chưa triển khai đầu tư để huy động, chiếm dụng vốn của người mua dưới mọi hình thức. Dự án khu đô thị mới phải dành diện tích để xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp và gia đình chính sách; sau 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất mà chủ đầu tư không triển khai thực hiện hoặc tíên độ thực hiện dự án chậm quá 24 tháng so với phê duyệt, Nhà nước sẽ thu hồi toàn bộ hay từng phần đất đã giao, cho thuê. Chủ đầu tư phải có đăng ký kinh doanh về đầu tư kinh doanh bất động sản và có vốn đầu tư không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Sau khi hoàn thành, việc bán nhà và cho thuê nhà phải được thông báo công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng về thời gian, địa điểm, phương thức, thủ tục, điều kiện, giá cả.../.