Dự án Khu Trung tâm Chí Linh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là khu đô thị đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng phê duyệt, tuy nhiên đến nay, sau 10 năm thực hiện và thêm 15 năm gia hạn, dự án vẫn đang còn dang dở.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án có hơn 99,7 ha (nằm trên địa bàn 3 phường Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và Phường 10 của TP Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư gần 888 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 15.000 người. Thời gian thực hiện khoảng 10 năm (1996 - 2005).
Dự án đã được DIC Corp khởi công năm 1996. Tổng vốn đầu tư hiện tại do doanh nghiệp công bố là 1.113 tỷ đồng. Tại Báo cáo thường niên 2020, DIC Corp cập nhật đến 31/12/2020 đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch trên diện tích bồi thường liên mảnh 71 ha. Công ty đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cụm chung cư Seaview 1 - 2 - 4 và cụm chung cư Lakeside, DIC Phoenix, Gateway, cung cấp hơn 4.600 căn hộ cho thị trường nhà ở Vũng Tàu.
Về pháp lý, công ty đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý dự án, đã được phê duyệt Quy hoạch 1/500, đã được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường. Năm 2021, DIC Corp dự kiến triển khai các công trình trên đất cho Khu C - giai đoạn 1.
Dự án này đã từng bị phản ánh việc chậm trễ giao đất cho khách hàng, vi phạm hàng loạt quy định về đầu tư xây dựng khi triển khai các dự án thành phần.
Tại dự án thành phần Vũng Tàu Gateway, vị trí lô B13, sau 7 lần điều chỉnh quy hoạch thì có quyết định xây dựng khu chung cư cao 18 tầng. Tuy nhiên, hồ sơ thiết kế của dự án lại có chiều cao tới 30 tầng.
DIC Corp cũng xin điều chỉnh, dự kiến biến 2 công viên trong khu Trung tâm đô thị Chí Linh thành nhà ở...
Dự án này cũng có tỷ lệ giải phóng mặt bằng mới chỉ đạt 71% do chưa thống nhất được việc đền bù với người dân.
Theo thông tin của UBND tỉnh Vũng Tàu, khu Trung tâm đô thị Chí Linh thuộc một trong nhiều dự án có quy mô sử dụng đất lớn nhưng bị chậm tiến độ.
