Không phải chủ đầu tư vẫn "huy động vốn" DA giãn dân phố cổ

Không phải là chủ đầu tư dự án nhà giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng (Long Biên –Hà Nội), nhưng Công ty Cổ phần vật liệu xây dựng – xuất nhập khẩu Hồng Hà (Cty Hồng Hà) vẫn đứng ra huy động vốn góp, chiếm dụng hàng tỷ đồng của người dân.

Người nộp tiền đòi Cty Hồng Hà trả lại tiền góp vốn

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Vũ Duy Thông, một người dân “góp vốn” với Cty Hồng Hà cho biết, khoảng tháng 5/2011, ông thấy trên mạng Internet xuất hiện nhiều quảng cáo về việc bán nhà thuộc dự án giãn dân phố cổ do UBND quận Hoàn Kiếm là chủ đầu tư. Đơn vị đứng ra “chào bán” là Cty Hồng Hà, với tư cách là đơn vị được UBND quận Hoàn Kiếm giao “thu xếp vốn” để thực hiện dự án.

Với mong muốn có một căn hộ để ở, ông Thông tìm đến Cty Hồng Hà. Ngày 21/6/2011, ông được Cty Hồng Hà ký hợp đồng góp vốn với trị giá 1 tỷ 160 triệu đồng. Theo bản hợp đồng góp vốn này, ngay sau khi khởi công và có đủ điều kiện để mua bán, ông Thông sẽ được mua một căn hộ trong dự án. Ngay khi ký hợp đồng, ông Thông đã nộp cho Cty Hồng Hà 580 triệu đồng; Cty này cam kết, trong Quý 3/2011 mà không khởi công dự án thì bên góp vốn có quyền chấm dứt hợp đồng, nhận lại tiền cộng với 3% giá trị vốn góp.

Tuy nhiên, hết cả năm 2011, Cty Hồng Hà không “khởi công” dự án. Vì thế, ông Thông cùng hàng chục người góp vốn khác đã yêu cầu Cty trả lại tiền. Tuy nhiên, những người góp vốn chỉ nhận được lời hứa sẽ khởi công mà không nhận được tiền. Nghi ngờ Cty Hồng Hà gian dối, ông Thông tìm hiểu kỹ thì được biết, Cty Hồng Hà đã huy động vốn trái pháp luật và chiếm dụng tài sản của nhiều người.

Vì vậy, liên tục từ tháng 5/2012 đến nay, ông Thông cùng những người “góp vốn” thực hiện dự án liên tục đến gặp đại diện Cty Hồng Hà để đòi lại tiền vốn góp. Tuy nhiên, lãnh đạo Cty đã lẩn tránh, không chịu gặp mặt hoặc cam kết trả lại tiền cho những người đã trót tin tưởng vào Cty này. Mới đây nhất, ngày10/9/2012, hàng chục người dân tiếp tục “bao vây” trụ sở của Cty để yêu cầu trả tiền, song chỉ có… bảo vệ Cty tiếp mà không thấy bóng dáng các lãnh đạo của Cty này.

Việc Cty Hồng Hà huy động vốn góp của nhiều người dân rồi không thực hiện dự án, cũng không trả tiền cho người dân có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Tìm hiểu về sự việc này, chúng tôi được biết dự án giãn dân phố cổ do UBND quận Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư. UBND quận Hoàn Kiếm đã giao cho Cty Cổ phần phát triển kinh tế Hà Nội thu xếp vốn để thực hiện dự án. Tuy nhiên, Cty này đã có công văn xin “chuyển tên nhà đầu tư” cho Cty Hồng Hà.

Ngày 5/11/2009, UBND quận Hoàn Kiếm có quyết định chấp thuận cho “đổi tên nhà đầu tư” để Cty Hồng Hà thế chỗ đơn vị cũ thực hiện việc nghiên cứu, triển khai dự án. Ngày 23/8/2010, UBND quận Hoàn Kiếm cũng chấp thuận về nguyên tắc cho phép Cty Hồng Hà được kinh doanh 15% quỹ nhà của dự án và ưu đãi 50 căn hộ cho cán bộ, nhân viên Cty.

Khi chủ trương trên được ban hành thì trên mạng Internet đã xuất hiện nhiều quảng cáo “bán nhà trên giấy” của dự án. Vì thế, Ngày 22/4/2011, UBND quận Hoàn Kiếm có Công văn số 295 gửi Cty Hồng Hà, yêu cầu chấm dứt việc quảng cáo bán “nhà trên giấy” của dự án nhà giãn dân phố cổ. Trong văn bản này, UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định, mọi giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà trong dự án đều trái pháp luật, đồng thời hủy bỏ công văn có nội dung “ưu đãi” cho Cty Hồng Hà. Thời điểm này, dự án vẫn chưa được UBND TP Hà Nội phê duyệt.

Thế nhưng, ngay sau khi UBND quận Hoàn Kiếm thông báo hủy bỏ nội dung cho Cty Hồng Hà kinh doanh 15% quỹ nhà của dự án, Cty này vẫn ký hợp đồng góp vốn với ông Thông và nhiều người khác, thu tiền để thực hiện dự án. Thực tế, thời điểm Cty Hồng Hà ký hợp đồng góp vốn với ông Thông, Cty này chưa có tư cách và điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật. Việc không được phép huy động vốn nhưng vẫn ký hợp đồng, khi sự việc vỡ lở lại không trả tiền lại cho người dân là vi phạm pháp luật nghiêm trọng, xâm phạm quyền sở hữu hợp pháp của công dân.            

Bình Minh