Khiếu nại trong vụ “thu hồi đất ở Đền Sòng Sơn” cần được xem xét lại

Khiếu nại trong vụ “thu hồi đất ở Đền Sòng Sơn” cần được xem xét lại
(PLO) -Cho rằng việc thu hồi đất của gia đình để thực hiện Dự án xây dựng công trình bảo tồn, tôn tạo đền Sòng Sơn không đảm bảo quyền lợi, ông Nguyễn Thế Vĩnh (khu phố 6, phường Bắc Sơn, TX Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa) đã làm đơn khiếu nại. Nhưng việc giải quyết của UBND TX Bỉm Sơn liệu đã đúng quy định của pháp luật đất đai?
Nhập nhèm việc thu hồi đất?
Như Báo PLVN đã phản ánh, ông Nguyễn Thế Vĩnh khiếu nại việc UBND thị xã (TX) Bỉm Sơn thu hồi đất của gia đình ông không đúng trình tự, thủ tục khi thực hiện Dự án xây dựng công trình bảo tồn, tôn tạo đền Sòng Sơn (Dự án). Mặc dù gia đình ông đã bàn giao đất vượt diện tích so với Quyết định 1475 của UBND tỉnh Thanh Hóa nhưng ngày 16/01/2015, UBND TX Bỉm Sơn vẫn yêu cầu gia đình ông bàn giao nốt 518,96m2 đất? Trả lời khiếu nại, UBND TX Bỉm Sơn cho rằng, việc thu hồi 518,9m2 đất là thực hiện theo Quyết định (QĐ) số 1784/QĐ-UBND ngày 18/5/2015 của UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh QĐ 1475. Lúc này diện tích đất của gia đình ông Vĩnh  bị thu hồi  tăng lên 1.428,8m2. 
“Tôi thấy hết sức vô lý khi TX Bỉm Sơn không ban hành QĐ thu hồi đất của gia đình tôi sau khi UBND tỉnh Thanh Hóa có QĐ điều chỉnh QĐ 1475 mà liên tục yêu cầu gia đình tôi phải bàn giao đất. Nếu TX Bỉm Sơn căn cứ vào QĐ số 1784 ngày 18/5/2015 của UBND tỉnh Thanh Hóa thì phải bồi thường theo đơn giá năm 2015, chứ không thể áp giá thời điểm năm 2013 được?”, ông Vĩnh cho biết.
Thu hồi đất sai quy định
Trao đổi với phóng viên Báo PLVN, ông Mai Đình Lâm - Phó Chủ tịch UBND TX Bỉm Sơn và đại diện một số phòng, ban đều có quan điểm rằng, việc ông Vĩnh đề nghị áp giá bồi thường 518,96m2 đất theo giá tại thời điểm UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành QĐ số 1784 (ngày 18/5/2015) là không có cơ sở do toàn bộ thửa đất ông Vĩnh đang sử dụng nằm trong mốc quy hoạch đền Sòng Sơn, đã được TX Bỉm Sơn phê duyệt năm 2007. Mặt khác, UBND tỉnh Thanh Hóa có QĐ số 1475 thu hồi toàn bộ diện tích các thửa đất trong khu đất thực hiện dự án. Hộ ông Vĩnh bị ảnh hưởng đối với toàn bộ dự án và đã có QĐ thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư phê duyệt tại QĐ số 839 ngày 12/4/2013 của TX Bỉm Sơn; thời điểm này trước ngày 1/7/2014 thì tiếp tục thực hiện theo phương án phê duyệt quy định tại khoản 6 Điều 210 Luật Đất đai 2013 và khoản 3 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP. Do đó, hộ ông Vĩnh đề nghị xác định diện tích đất ở 518,96m2 đã được kiểm kê áp dụng mức đền bù theo Điều 43 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Điều 34 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ là không có cơ sở…
Tuy nhiên, Luật sư Nguyễn Trung Thành (Cty Luật TNHH Hòa Lợi, Đoàn Luật sư TP Hà Nội) có quan điểm, UBND TX Bỉm Sơn ban hành QĐ 674  ngày 26/3/2013 về việc thu hồi 518,96m2 đất của hộ ông Vĩnh để bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) thực hiện Dự án đền Sòng Sơn căn cứ vào QĐ số 1475 ngày 18/5/2009 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc thu hồi đất tại phường Bắc Sơn để TX Bỉm Sơn bồi thường GPMB thực hiện Dự án đền Sòng Sơn chỉ thu hồi 16.854,6m2; đất do hộ gia đình cá nhân sử dụng là 4.592,7m2. Diện tích 518,96m2 đất của hộ ông Vĩnh nằm ngoài diện tích thu hồi tổng thể tại QĐ số 1475. Do đó, QĐ số 674 ngày 26/3/2013 của TX Bỉm Sơn thu hồi 518,96m2 đất của hộ ông Vĩnh là trái pháp luật không có căn cứ, vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Đất đai 2003 sửa đổi, bổ sung năm 2009, Điều 36 Nghị định 181/2004. Khoản 3 Điều 36 Nghị định 181/2004 (tất cả các trường hợp thu hồi đất quy định tại khoản 1 và 2 Điều này đều phải nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường, GPMB sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố hoặc khi dự án đầu tư có nhu cầu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt). 
Ngày 18/5/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành QĐ 1784 (điều chỉnh Điều 1 QĐ 1475) thu hồi tổng thể 17.261,87m2 trong đó thu hồi đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng 5.111,97m2. Diện tích đất 518,96m2 của hộ ông Vĩnh nằm trong diện tích thu hồi theo QĐ 1784 của tỉnh Thanh Hóa. Khoản 2 Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định: UBND cấp huyện QĐ thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. Do đó, TX Bỉm Sơn cần phải ban hành QĐ thu hồi lại QĐ số 674 ngày 26/3/2013 và căn cứ vào QĐ 1784 ngày 18/5/2015 để ban hành QĐ thu hồi đối với diện tích 518,96m2 của hộ ông Vĩnh.
Việc UBND TX Bỉm Sơn không chấp nhận áp giá bồi thường đối với diện tích 518,96m2 tại thời điểm ban hành QĐ số 1784 ngày 18/5/2015 là không đúng bởi khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định: Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh QĐ tại thời điểm QĐ thu hồi đất. Đến nay TX Bỉm Sơn vẫn chưa ban hành QĐ thu hồi đất của hộ gia đình ông Vĩnh theo đúng thẩm quyền, nên việc áp dụng đơn giá theo quy định tại điểm a Khoản 1 Nghị định 84/2007/NĐ-CP là hoàn toàn trái quy định pháp luật đất đai, và cũng không thể áp dụng Nghị định 84/2007/NĐ-CP vì Nghị định này đã hết hiệu lực thi hành.
Việc TX Bỉm Sơn căn cứ vào QĐ 674 ngày 26/3/2013 để ban hành QĐ cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông Vĩnh là hoàn toàn trái pháp luật vì QĐ này được ban hành trái pháp luật và sau khi tỉnh Thanh Hóa ban hành QĐ 1784 về việc điều chỉnh Điều 1 QĐ 1475 ngày 18/9/2009, UBND TX Bỉm Sơn vẫn chưa ban hành QĐ thu hồi đất đối với hộ ông Vĩnh theo đúng thẩm quyền quy định tại  Luật Đất đai 2013.
Tại thời điểm này, TX Bỉm Sơn không thể căn cứ vào Luật Đất đai 2003, sửa đổi, bổ sung năm 2009 và các văn bản hướng dẫn để thu hồi, bồi thường đối với diện tích 518,96m2 của hộ ông Vĩnh vì Luật này đã hết hiệu lực và được thay thế bằng Luật Đất đai 2013. Do đó UBND TX Bỉm Sơn cần  thực hiện đúng trình tự, thủ tục thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định tại Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn để thu hồi, bồi thường hỗ trợ đối với diện tích 518,96m2 của hộ gia đình ông Vĩnh.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.