Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

0:00 / 0:00
0:00
Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.
Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

TPO - Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.

UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) vừa ban hành văn bản số 5407/UBND thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất . Theo đó hiện nay, đơn vị này đã thực hiện hết chỉ tiêu sử dụng đất theo Quyết định số 2890/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện.

Đồng thời, UBND huyện Cam Lâm đang triển khai lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được phê duyệt. Vì vậy, UBND huyện Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, khi dư luận đồn thổi thông tin một “ông lớn” BĐS về huyện Cam Lâm đầu tư dự án, trên địa bàn huyện này xuất hiện tình trạng một số “cò” mồi, môi giới đất đổ trụ bê tông, chôn cột mốc để “dụ” những khách hàng cả tin rằng đó là vị trí cột mốc của các dự án sắp triển khai của “ông lớn” BĐS rồi “thổi” giá đất lên cao.

Nhiều "cò", mồi, môi giới dùng chiêu đổ trụ bê tông, chôn cột mốc giả để đánh lừa khách hàng cả tin rằng đây là cột mốc của dự án sắp triển khai ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). (Ảnh: Việt Tùng)

Nhiều "cò", mồi, môi giới dùng chiêu đổ trụ bê tông, chôn cột mốc giả để đánh lừa khách hàng cả tin rằng đây là cột mốc của dự án sắp triển khai ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). (Ảnh: Việt Tùng)

Tại Khánh Hòa, UBND Thị xã Ninh Hòa ( Khánh Hòa ) cũng đã ban hành thông báo số 5275/UBND về việc tạm dừng tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 10/12 2021 cho đến khi Quy hoạch SDĐ 2021- 2030 và Kế hoạch SDĐ năm 2022 của Thị xã Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Động thái này được đưa ra khi chính quyền nhận thấy tình trạng nhiều nhà đầu tư rầm rộ đổ về Thị xã Ninh Hòa xem đất và giao dịch khiến giá đất thổ cư, đất trồng mía, trồng keo “tăng nóng”.

Trong đó nhiều môi giới tiết lộ tại khu vực Ninh Phú từ vài tháng trước giá đất thổ cư dao động 4-5 triệu đồng/m2 nay tăng lên 8 -12 triệu đồng/m2, tùy vị trí, thậm chí có nơi tăng lên 15 triệu đồng. Các khu vực như tỉnh lộ 5, tỉnh lộ 8, giá đất trồng cây lâu năm trước đó từ 14 -21 triệu đồng/mét ngang giờ tận dụng “sốt đất” mà chủ “hét” giá lên 60 - 110 triệu đồng/mét ngang, tùy vị trí mới chịu giao dịch. Tuy nhiên, sau khi UBND Thị xã Khánh Hòa ra văn bản dừng chuyển mục đích sử dụng đất thì giá đất ở đây có xu hướng "hạ nhiệt" dần.

Đánh giá về tình trạng "sốt đất" trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa, cho rằng giá đất khu vực Ninh Hòa, Cam Lâm tăng mạnh trước thông tin các tập đoàn lớn xin lập dự án. Hiện tượng thị trường BĐS “sốt”, giá đất “nhảy múa” lần này tương tự như giai đoạn “sốt đất” tại khu vực Bắc Vân Phong hồi năm 2018.

Tuy nhiên, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa khuyến cáo nhà đầu tư thứ cấp rằng việc xuống tiền với các khu đất chưa rõ thông tin quy hoạch hoặc đang trong giai đoạn lập quy hoạch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro giống như bài học “ôm đất” ở Bắc Vân Phong.

Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.