Khách phản ánh “thuê mặt bằng nhưng không được kinh doanh”: Công ty Cổ phần Bất động sản Toàn Cầu phản hồi ra sao?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Mới đây, PLVN nhận được đơn của chị Nguyễn Thị Kim Ngân (tổ 5, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) phản ánh việc Cty CP Bất động sản Toàn Cầu (tầng 5 toà nhà Trường Thịnh - Tràng An Complex, số 1 Phùng Chí Kiên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) cho chị thuê mặt bằng nhưng không được kinh doanh.

Theo đơn, ngày 28/11/2022, chị Ngân ký Hợp đồng thuê mặt bằng số 09/2022/GP-INVEST/HĐTMB/THENINE với ông Nguyễn Quốc Hiệp, Tổng Giám đốc Cty Toàn Cầu.

Ngày 19/12/2022, chị Ngân bắt đầu thực hiện thi công cải tạo thiết kế mặt bằng sau khi được bàn giao. Ngày 16/2/2023, chị nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh tới Sở KH&ĐT. “Sau đó ít ngày, tôi nhận nhận được thông báo của Sở bổ sung hồ sơ đăng ký doanh nghiệp. Tôi liên hệ Cty Toàn Cầu đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu chứng minh công năng toà nhà The Nine có tầng 31 dùng để làm dịch vụ nhà hàng, ăn uống. Tuy nhiên, nhân viên Cty Toàn Cầu không cung cấp được những giấy tờ tôi đề nghị để bổ sung vào hồ sơ đăng ký kinh doanh”, đơn cho biết.

Chị Ngân sau đó có văn bản gửi đến Cty Toàn Cầu đề nghị cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý về việc Cty Toàn Cầu có quyền khai thác phần diện tích tầng 31 toà nhà The Nine để kinh doanh dịch vụ, nhà hàng ăn uống. Theo chị Ngân, nếu mặt bằng tầng 31 không được phép kinh doanh dịch vụ nhà hàng ăn uống thì chị sẽ yêu cầu chấm dứt hợp đồng. Ngày 7/6/2023, Cty Toàn Cầu có Văn bản 109/CV-BDSTC gửi chị Ngân có nội dung đề cập vấn đề chấm dứt hợp đồng.

Chị Ngân cho rằng đã bị Cty Toàn Cầu cung cấp thông tin chưa đúng sự thật để thu tiền thuê mặt bằng. “Dù biết tầng 31 của toà nhà The Nine (số 9 Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) không được cấp phép kinh doanh dịch vụ nhà hàng, ăn uống, nhưng ông Tổng Giám đốc Cty Toàn Cầu vẫn kí hợp đồng cho thuê mặt bằng với tôi. Việc này dẫn tới ý chí chủ quan của tôi mặc định hiểu rằng mặt bằng của bên cho thuê đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ nhà hàng, ăn uống. Phải đến khi cơ quan chức năng yêu cầu, cùng với không hoàn thiện được hồ sơ để xin cấp phép, tôi mới biết sự thật”, đơn nêu.

Đơn của chị Ngân và Công văn của Báo PLVN.

Đơn của chị Ngân và Công văn của Báo PLVN.

Theo chị Ngân, sau khi kí hợp đồng thuê mặt bằng, chị đã thuê người thiết kế, thi công và hoàn thiện địa điểm thuê, tổng số tiền bỏ ra gần 2 tỷ đồng. “Tất cả các hoá đơn chứng từ, tôi đã gửi lại cho Công ty Toàn Cầu kiểm tra, đối chiếu. Tôi rất mong cơ quan chức năng vào cuộc giải quyết sự việc, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của tôi”, chị Ngân cho hay.

Trả lời PLVN, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Tổng Giám đốc Cty Toàn Cầu cho rằng, khi kí hợp đồng cho thuê, phía Cty đã nói và trong hợp cũng thể hiện, tầng 31 không dùng để kinh doanh ăn uống, nhưng “chị Ngân cứ nhất quyết ký. Về thủ tục xin phép kinh doanh, chị Ngân cũng phải tự đi xin, trong hợp đồng có nêu”.

“Chị Ngân tự đầu tư cải tạo tầng 31 để kinh doanh, nhưng khi Cty yêu cầu xuất trình những hoá đơn chứng từ chi ra những cái gì, thì chị ấy không đưa ra được. Cty cũng ngồi lại nhưng con số chị Ngân đưa ra là quá lớn, hơn 1 tỷ đồng tiền bồi thường. Cty thương lượng với chị ấy, nhưng việc đấy là chị ấy sai, khi không xin phép được cơ quan chức năng để hoạt động kinh doanh”, ông Hiệp nói.

Không đồng tình với quan điểm trên, chị Ngân cho rằng: “Khi kí hợp đồng Cty không đưa ra cảnh báo nào, trong hợp đồng cũng không có điều khoản nào nêu việc tầng 31 không được kinh doanh nhà hàng ăn uống. Đồng thời, tất cả chứng từ thu - chi để cải tạo tầng 31, tôi đã gửi lại hết phía Cty”. Chị Ngân cho biết sẽ tiếp tục đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc, làm sáng tỏ sự việc.

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

(PLVN) -  Với quy mô 41,7 ha và tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - Giai đoạn 1 là một trong những dự án trọng điểm của Thủ đô Hà Nội, và là cụm công nghiệp lớn nhất trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại.
Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc PDR (trái) và Ông Kazama Toshio – Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP TBPM (phải.) ký kết văn bản hợp tác.

Phát Đạt và Thanh Bình Phú Mỹ ký kết hợp tác chiến lược

(PLVN) - Sáng ngày 08/9/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược Phát triển các dự án BĐS Khu Công nghiệp – Logistics, Nhà ở - Thương mại và Dịch vụ.
Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

(PLVN) - Regal Residence Luxury - một trong năm tòa tháp cao tầng sở hữu đất ở lâu dài bên biển do Regal Group phát triển đang khẳng định vị thế trung tâm siêu đô thị. Với bốn mặt tiền đường lớn, thiết kế ấn tượng, sảnh đón sang trọng và các tiện ích đẳng cấp, tòa tháp được định vị theo phân khúc hạng sang, tiêu chuẩn quốc tế.
Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

(PLVN) - Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gian thương mại khối đế được nhà đầu tư săn lùng bởi tỷ suất khai thác cho thuê cao so với các loại hình bất động sản, là sản phẩm dẫn đầu xu thế bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Các văn phòng cao cấp, có chứng chỉ xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Văn phòng xanh - “Khẩu vị” mới của các tập đoàn toàn cầu

(PLVN) - Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh

Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh được giao đất đợt 3

(PLVN) -  Ngày 13/8 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) để thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
Van Phuc Water Show - Love’s Melody quy tụ dàn nghệ sĩ trình diễn ấn tượng.

Nghỉ lễ 2/9 đến Van Phuc City xem nhạc nước Water show Love’s Melody

(PLVN) - Nếu chưa có kế hoạch đi du lịch ở đâu hay chưa tìm được địa điểm nào ưng ý mà vẫn muốn có những phút giây thư giãn thú vị cùng gia đình, bạn bè trong kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh lần này thì chương trình biểu diễn nhạc nước Water Show Love’s Melody tối ngày 2/9 tại Khu đô thị Vạn Phúc là gợi ý hấp dẫn cho bạn.
Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 8/8, tại TP Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô lên đến 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

(PLVN) - Ngày 06/8, tại Văn phòng đại diện của Trần Anh Group (128 Tây Thạnh, TP.HCM) đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita, giữa Trần Anh Group với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB ) và các đại lý phân phối: Liên minh Khu tây, Địa ốc Thiên Phúc.
Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

(PLVN) - Vừa qua, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest và Công ty Cổ phần New Goldsun đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tức dự án The Terra - Bắc Giang). Đây được xem như bước đi chiến lược của Văn Phú – Invest khi doanh nghiệp vừa kết thúc nửa năm tài chính 2024.