KCN Lộc Sơn: Hạ tầng không theo kịp nhu cầu đầu tư

Bản đồ KCN Lộc Sơn. Nguồn Internet

Con đường để Bảo Lộc thực sự trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu của tỉnh phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp, cụm, điểm công nghiệp và triển khai đầu tư hạ tầng, thu hút đầu tư vào các địa điểm công nghiệp này.

Tuy nhiên, với khu công nghiệp (KCN) Lộc Sơn, dẫu được triển khai xây dựng đã hơn 7 năm nay nhưng vẫn chưa hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn để mời gọi đầu tư.

Theo Công ty Phát triển hạ tầng KCN Lộc Sơn, tổng diện tích đất đã giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và phần mở rộng giai đoạn 2 thực hiện là 174 ha trong tổng số 185 ha được tỉnh phê duyệt. Đến nay đã chi trả bồi thường cho các hộ dân với số tiền hơn 105 tỷ đồng. Hiện còn 12 hộ chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng, công ty đã chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng và đề nghị cưỡng chế trong thời gian tới nếu các hộ không giao đất.

Kể từ khi thực hiện đầu tư KCN Lộc Sơn, đã có 18 hạng mục đã và đang triển khai, trong đó 14 hạng mục đã hoàn thành như: xây dựng hệ thống thoát nước đường trục chính KCN có ô nhiễm, các hệ thống thoát nước, đường nội bộ khu công nghiệp, chuẩn bị đầu tư khu dân cư… với tổng giá trị đã thực hiện 14 hạng mục này là 34,83 tỷ đồng. 4 hạng mục đang triển khai gồm: gói thầu xây dựng đường nội bộ nhánh 2,6 và nhánh 3A, 7; san ủi dọn quang mặt bằng diện tích giải tỏa giai đoạn 2… với tổng mức đầu tư của gói thầu là 14,3 tỷ đồng, hiện mới thực hiện 7,8 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dự kiến khởi công mới 4 hạng mục, công trình với tổng vốn dự toán 44 tỷ đồng đối với các hạng mục: đường nội bộ, hệ thống thoát nước, đường trục chính và hệ thống đường chiếu sáng trên diện tích mở rộng giai đoạn 2 đã được giải phóng mặt bằng, chi trả bồi thường.

Nếu trước đây, trong khi KCN đã rất khó khăn trong việc đầu tư cơ sở hạ tầng nội khu KCN nên không “với” tay đầu tư được các hạng tầng kỹ thuật khác như điện, viễn thông, cấp nước thì nay các doanh nghiệp đã bỏ vốn đầu tư.

Cụ thể Điện lực đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 3 km đường điện 22 KV, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp trong KCN; các doanh nghiệp viễn thông cũng đầu tư toàn bộ hạ tầng thông tin. Riêng nguồn nước cấp đến chân hàng rào KCN chưa được đầu tư, tỉnh đã linh hoạt cho các doanh nghiệp khai thác nguồn nước ngầm phục vụ sinh hoạt và sản xuất.

Phân tích cơ cấu nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Lộc Sơn cho thấy: Trong tổng số vốn đã cấp đến thời điểm này là gần 148,2 tỷ đồng; bao gồm ngân sách tỉnh bố trí 48,2 tỷ, ngân sách trung ương hỗ trợ 100 tỷ đồng. Nếu chia bình quân cho các năm thì vốn đầu tư cho hạ tầng KCN chỉ đạt hơn 20 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Thành Nguyên - Giám đốc Công ty Phát triển hạ tầng KCN Lộc Sơn, cho biết: Trong năm 2011 này, KCN Lộc Sơn được bố trí 10 tỷ đồng nhưng đã phải trả nợ 7,4 tỷ đồng vốn ứng trước trong năm 2010 để chi trả đền bù giải phóng mặt bằng. Còn lại 2,6 tỷ đồng chủ yếu chỉ đủ chi phí cho công tác chuẩn bị đầu tư, tạm ứng chi hạng mục đường nội bộ đang thi công dở dang kéo dài từ năm 2005 đến nay.

Như vậy, vấn đề đầu tư hạ tầng KCN chậm tiến độ có căn nguyên chủ yếu bởi tiềm lực vốn đầu tư. Ông Nguyễn Thành Nguyên còn cho biết thêm, dự kiến, Công ty mở thêm hai gói thầu trong năm 2011, đó là đường cống thoát nước và đường nội bộ có dự toán gần 30 tỷ. Nếu tỉnh không có nguồn vốn cho ứng trước thì cũng không thể mở thầu bởi vốn phân bổ năm nay đã tiêu hết. Còn để xây dựng dứt điểm hạ tầng kỹ thuật KCN Lộc Sơn, nếu mỗi năm đầu tư 50 tỷ đồng thì cũng phải mất 4 – 5 năm nữa mới hoàn thiện.

Bên cạnh việc thực hiện chính sách cắt giảm đầu tư công, tình hình lạm phát tăng cao, tỉnh đang tập trung kiềm chế lạm phát như hiện nay, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng KCN đã khó sẽ còn khó khăn hơn. Trong khi đó việc đầu tư như trên không những kéo dài quá trình đầu tư hoàn thiện KCN Lộc Sơn mà còn đánh mất cơ hội thu hút một số doanh nghiệp đăng ký đầu tư vào khu công nghiệp này. “Bởi nhà đầu tư muốn đầu tư vào đây nhưng hạ tầng chưa đáp ứng, doanh nghiệp sẽ lựa chọn nơi khác để đầu tư. Ngay một số doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư rồi hạ tầng cũng không làm kịp để giao đất do thiếu vốn xây dựng  hạ tầng” – ông Nguyên nói thêm.

Chậm hoàn thiện hạ tầng KCN không những làm chậm quá trình tăng tỷ trọng công nghiệp trong cơ cấu kinh tế mà còn lãng phí vốn đầu tư, đất đai.              

XUÂN TRUNG