Huyện Sapa nên áp dụng cơ chế đền bù lợi cho người dân

Dư luận và người dân sở tại hết sức mong chính quyền huyện Sapa và tỉnh Lào Cai áp dụng các chính sách của nhà nước một cách linh hoạt, kịp thời để người dân nơi đây và Ban GPMB tìm được tiếng nói chung nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân.

Báo PLVN đã có bài phản ánh việc gần 60 năm nay, 8 hộ dân ở tổ dân phố số 7 (thị trấn Sapa, huyện Sa Pa, Lào Cai) đang sử dụng ổn định mảnh đất do cha ông để lại, bỗng nhiên nhận được quyết định thu hồi đất để bàn giao cho nhà thờ giáo xứ Sapa với lý do “nằm trong khu vực nhà thờ”. Đáng nói, diện tích các hộ dân sinh sống đã có 5/8 gia đình được chính quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà thờ đá Sa Pa. Ảnh: M.H
Nhà thờ đá Sa Pa. Ảnh: M.H

Về vụ việc này, ngày 6/4/2012 UBND huyện Sapa tổ chức họp dân để thống kê đất, tài sản, hoa màu. Theo đó, huyện áp giá đền bù giá Nhà nước quy định và theo Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai năm 2009 “Ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư…”. Đương nhiên các hộ dân không thể chấp thuận với giá bồi thường 5,7 triệu đồng/m2 – trong khi giá đất ở thị trường tại đây là 50-70 triệu đồng/m2.

Dẫn chứng là tại biên bản làm việc về xác định giá đất thị trườngkhu vực GPMB khuôn viên nhà thờ Giáo sứ Sapa tại cuộc họp ngày 06/6/2012 do Phòng Tài nguyên và Môi trường và UBND thị trấn Sapa chủ trì cùng các cán bộ tổ dân phố 7C thì hầu hết mọi ý kiến đều cho rằng giá đất thị trường từ 35-50 triệu đồng/m2.

Một minh chứng khác tại kết quả đấu giá đất 182 m2 tại trụ sở Hạt Kiểm lâm huyện Sa Pa, địa chỉ đường PhanXiPăng tổ 7 thị trấn SaPa vào ngày 24/12/2010 thì giá đất ở trúng đấu giá là 9,683 tỷ đồng, tương đương 52,2 triệu đồng/m2.

Cho đến thời điểm này,  huyện Sa Pa và các hộ dân vẫn chưa tìm được “tiếng nói chung” trong việc bồi thường, GPMB. Ý kiến của các hộ dân vẫn tập trung: “Yêu cầu đền bù theo giá thị trường, không thể đền bù theo khung giá Nhà nước…”.

Về vụ việc này, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: Căn cứ vào Luật Đất đai 2003, Nghị định số 69 của Chính phủ; Nghị định số 123/2007 của Chính phủ thì phải đền bù theo giá thị trường nhưng do UBND tỉnh quyết định. Ở đây không thỏa thuận mà nhà nước có quy hoạch đồng ý cho họ mở rộng, thì nhà nước phải thu hồi nhưng vẫn phải đền bù theo giá thị trường.

Như vậy, UBND tỉnh Lào Cai hoàn toàn có thể áp dụng Nghị định số 123/2007/NĐ-CP của Chính phủ để có phương án đền bù thỏa đáng cho người dân. Bởi quy định cụ thể trong Nghị định này là: Khi cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất thì UBND cấp tỉnh căn cứ vào các quy định hiện hành để điều chỉnh lại giá đất tại khu vực có thay đổi cho phù hợp.

Mọi trường hợp điều chỉnh giá đất thuộc thẩm quyền tại một số vị trí đất, một số khu vực đất, loại đất trong năm, UBND cấp tỉnh xây dựng phương án trình xin ý kiến Thường trực HĐND cùng cấp trước khi quyết định và báo cáo HĐND cùng cấp tại kỳ họp gần nhất.

Với quy định trên, dư luận và người dân sở tại hết sức mong chính quyền huyện Sapa và tỉnh Lào Cai áp dụng các chính sách của nhà nước một cách linh hoạt, kịp thời để người dân nơi đây và Ban GPMB tìm được tiếng nói chung nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân.

P.V

Tin cùng chuyên mục

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn

(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....

Đọc thêm

Hệ thống phạt nguội trên QL1A bị khiếu nại phạt oan: “Phép vua” trong luật chẳng lẽ thua “lệ làng” CSGT?

Chuyên gia Bùi Danh Liên: “Việc mỗi đơn vị “đẻ” ra “luật” riêng như ví dụ nêu trên là gây khó cho dân, làm hại cho công cuộc đổi mới hành chính của đất nước”
(PLO) - Trao đổi với nhiều chuyên gia trong lĩnh vực giao thông, PLVN ghi nhận hầu hết các chuyên gia đều biết thực trạng “vênh” kết quả giữa kết quả “phạt nguội” vi phạm tốc độ với kết quả do thiết bị giám sát hành trình (GSHT) ghi nhận. Vấn đề nằm ở chỗ dù đang trong thời gian thử nghiệm, những mâu thuẫn phát sinh lại chưa được xử lý rốt ráo, chưa có lời giải cuối cùng, tiềm ẩn nguy cơ gây ra những tiền lệ xấu, đẩy thiệt thòi cho dân.

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?
(PLO) - Hiện nay, không ít người sử dụng lao động (NSDLĐ) nợ tiền bảo hiểm xã hội (BHXH), không đóng cho các cơ quan bảo hiểm, làm nguời lao động (NLĐ) có nguy cơ không được hưởng những khoản trợ cấp này, ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của họ. Như vậy, nếu NSDLĐ không đóng BHXH bắt buộc cho NLĐ thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Chung sống tối thiểu bao lâu thì mới được xin ly hôn?

Ảnh minh họa
(PLO) - “Vì trót dính “bẫy bầu” của cô ấy nên tôi buộc phải cưới cô ấy về làm vợ. Tính đến nay, chúng tôi mới chung sống với nhau được 10 tháng nhưng con của chúng tôi cũng đã 4 tháng tuổi. Quá trình chung sống, tôi đã xác định phải cố chấp nhận vì đứa con nhưng càng ngày mâu thuẫn giữa tôi và cô ấy càng trầm trọng, khó có thể dung hòa. Nay tôi muốn được ly hôn nhưng lại băn khoăn vì thời gian chúng tôi chung sống chưa lâu không biết tòa có giải quyết cho ly hôn?”, anh Vũ Đình Minh (34 tuổi ở Hai Bà Trưng, Hà Nội) hỏi.  

Sớm gỡ vướng mắc trong giải quyết nuôi con nuôi

Ảnh minh họa
(PLO) - Qua 6 năm triển khai Luật Nuôi con nuôi và các văn bản hướng dẫn thi hành cho thấy các thủ tục hành chính về việc nuôi con nuôi hiện nay cơ bản là phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, một số địa phương cũng phản ánh những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ để có thể tăng cường hơn nữa hiệu quả công tác giải quyết việc nuôi con nuôi.

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?
(PLO) - Nghị định 158/2005/NĐ-CP của Chính phủ quy định về đăng ký và quản lý hộ tịch (hết hiệu lực 01/01/2016) có quy định về  điều chỉnh hộ tịch được áp dụng trong trường hợp điều chỉnh nội dung trong các giấy tờ, sổ hộ tịch mà không phải là Sổ đăng ký khai sinh và bản chính giấy khai sinh...

Làm thế nào để đơn phương ly hôn chồng ngoại quốc?

Hình minh họa
(PLO) -Bạn Nguyễn Bùi Trang (Hà Tĩnh) hỏi: Em muốn ly hôn chồng người Malaysia, nhưng ông xã không đồng ý. Trước đây em và chồng đăng ký kết hôn tại Singapore. Hiện em đã về Việt Nam sống một mình được 1 năm rồi. Em muốn ly hôn gấp, cần phải làm sao?.

Hồ sơ đăng ký tàu biển Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam chỉ được cấp một bản chính cho đối tượng được cấp là chủ tàu có tàu biển được đăng ký.
(PLO) - Ông Bùi Văn Bá (Kiên Giang) hỏi: Hồ sơ đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam gồm những giấy tờ gì? Cách thức và nơi nộp hồ sơ, trình tự nhận và xử lý hồ sơ như thế nào?

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng qua lại cửa khẩu biên giới

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng  qua lại cửa khẩu biên giới
(PLO) - Ông Hà Quang Hanh (Ninh Bình) hỏi: Trong trường hợp vì lý do quốc phòng, an ninh, thiên tai, phòng chống dịch bệnh hoặc lý do đặc biệt khác, cơ quan nào có thẩm quyền tiếp tục hạn chế hoặc tạm dừng các hoạt động qua lại biên giới tại cửa khẩu biên giới? Thời gian gia hạn là bao lâu?