Huế đẩy mạnh triển khai nhà ở xã hội, hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người dân
Đến thời điểm hiện tại, TP Huế đã và đang triển khai 21 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với tổng số 20.537 căn hộ, mở ra cơ hội lớn cho người thu nhập thấp có nhà ở.
Theo Sở Xây dựng TP Huế, đến nay trên địa bàn thành phố có 21 dự án NOXH, với khoảng 20.537 căn. Trong đó, có 12 dự án độc lập, 9 dự án trong quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại.
Cụ thể, trong 12 dự án NOXH độc lập có khoảng 12.752 căn, trong đó có 3 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng với 1.712 căn, 3 dự án đang triển khai xây dựng, với 1.634 căn và 6 dự án đã được chấp thuận chủ trương và Ban Thường vụ Thành ủy thông qua chủ trương đầu tư, hiện nay đang tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, với 9.406 căn.
Bên cạnh đó, có 9 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NOXH theo chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, với 7.785 căn.
Ông Lê Toàn Thắng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Huế khẳng định, đến năm 2030 thành phố sẽ đảm bảo hoàn thành số lượng căn hộ NOXH theo yêu cầu của NQ 07 của Chính phủ. Ngoài ra, UBND thành phố đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát quỹ đất phát triển NOXH theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chương trình phát triển nhà ở của địa phương.
Trong đó, các đơn vị đang nghiên cứu kêu gọi đầu tư các NOXH trên địa bàn Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP Huế quản lý như phường Hương Thủy và xã Chân Mây - Lăng Cô với quy mô từ 4.500 - 5.200 căn hộ.
Theo ông Hoàng Hải Minh, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Huế thông tin, từ tháng 3/2026 đến nay giá vật liệu, vật tư xây dựng có xu hướng tăng, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư, chi phí xây dựng của dự án.
Điều này đã làm tác động đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án NOXH nói riêng và các dự án đầu tư xây dựng nói chung trên địa bàn thành phố nói chung. Một số dự án NOXH, nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng NOXH cũng đang gặp khó khăn trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
Hiện tại, nguồn cung NOXH chỉ mới đáp ứng được khoảng 30% nhu cầu thực tế của người dân trên địa bàn. Mục tiêu ngắn hạn trong thời gian tới, thành phố sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn và dự kiến các nhà đầu tư sẽ tiêu thụ hết nhanh chóng.
Để đáp ứng nhu cầu của người dân trong thời gian tới, thành phố đang đánh giá tổng thể các dự án, tiến hành rà soát và lựa chọn các quỹ đất thuận lợi để tập trung phát triển NOXH trên địa bàn.
Mới đây (vào ngày 09/4) tại buổi làm việc với UBND TP Huế về việc giao chỉ tiêu phát triển NOXH cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030 theo NQ 07 của Chính phủ, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, Huế có nhiều lợi thế nổi bật trong phát triển NOXH.
Thành phố sở hữu quỹ đất dồi dào, nhiều vị trí thuận lợi, nằm gần trục giao thông chính, khu công nghiệp và có hạ tầng tương đối đồng bộ. Bên cạnh đó, việc lựa chọn được các nhà đầu tư có năng lực cũng là yếu tố quan trọng tạo đà cho các dự án triển khai hiệu quả.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, với khoảng 21 dự án và hơn 20.500 căn đang có trong kế hoạch, trong khi chỉ tiêu đặt ra chỉ khoảng 12.000 căn, Huế hoàn toàn có cơ sở để hoàn thành vượt mục tiêu giai đoạn đến năm 2030.
Để bảo đảm tiến độ, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu các chủ đầu tư cần khẩn trương triển khai xây dựng ngay trên các phần diện tích đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, không chờ phân kỳ đầu tư cho các năm sau. Đồng thời, UBND TP Huế cần tăng cường đôn đốc, hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn, đặc biệt trong các thủ tục liên quan đến đất đai, xây dựng và giải phóng mặt bằng.