Hoàn thiện hành lang pháp lý để dân không “ngại” đăng ký

Hoàn thiện hành lang pháp lý để dân không “ngại” đăng ký
(PLO) - Sáng qua (24/12), các tổ chức, cá nhân sử dụng hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ) và các cơ quan quản lý nhà nước và cơ quan có thẩm quyền ĐKGDBĐ đã cùng đối thoại về ĐKGDBĐ tại Diễn đàn do Bộ Tư pháp phối hợp với Tập đoàn Tài chính quốc tế (IFC) tổ chức nhằm từng bước hoàn thiện và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về ĐKGDBĐ.
“Uy tín” giảm vì pháp luật “chiều chuộng” con nợ?
Khẳng định việc hoàn thiện và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về ĐKGDBĐ đã góp phần đa dạng hóa các hình thức huy động nguồn lực phục vụ đầu tư phát triển kinh tế - xã hội thời gian qua, ông Vũ Đức Long (Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (GDBĐ), Bộ Tư pháp, Trưởng đoàn Đối thoại tham gia Diễn đàn -  chỉ ra một vấn đề đang làm giảm hiệu quả hoạt động ĐKGDBĐ chính là các qui định pháp luật vẫn có xu hướng “nuông chiều con nợ dẫn đến tình trạng chây ỳ, không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, gây khó khăn cho các tổ chức, cá nhân nhận giao dịch có bảo đảm bằng tài sản”. 
Quan trọng hơn, theo nhận định của các tổ chức tín dụng, những trường hợp GDBĐ bị biến thành giao dịch không có bảo đảm, bên nhận bảo đảm không thu hồi được nợ từ tài sản bảo đảm, còn ảnh hưởng đến uy tín của hoạt động ĐKGDBĐ.
Tình trạng này một phần nguyên nhân là do pháp luật về ĐBGDBĐ đang có sự bất cập, không phù hợp với thực tiễn nên người yêu cầu đăng ký khó nắm vững và thực hiện đúng. Có không ít trường hợp do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất yêu cầu người dân, doanh nghiệp thực hiện một số thủ tục chưa đúng với quy định của pháp luật hiện hành, cán bộ đăng ký vẫn còn lúng túng trong việc xác định thẩm quyền đăng ký đối với một số đơn đăng ký có tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng, căn cứ pháp lý khác, từ chối đăng ký chưa phù hợp với quy định hiện hành… nên người yêu cầu đăng ký “dễ dàng chấp nhận hành vi tiêu cực để được giải quyết hồ sơ yêu cầu đăng ký”... 
Tiếp tục phát huy hơn nữa vai trò của ĐKGDBĐ
Tình trạng này không chỉ làm ảnh hưởng đến chất lượng, tính xác thực của hoạt động ĐKGDBĐ mà còn làm giảm lòng tin, thậm chí có thể hình thành tâm lý “ngại” thực hiện thủ tục ĐKGDBĐ của người dân, tổ chức khi tham gia các giao dịch có bảo đảm bằng tài sản, dẫn đến những nguy cơ đe dọa độ an toàn của giao dịch với các bên tham gia.
Trước nhu cầu ngày càng tăng của các giao dịch tài chính thông qua các GDBĐ bằng tài sản, việc phát huy vai trò của hoạt động ĐKGDBĐ là cần thiết để giữ sự an toàn cho thị trường tài chính. Thống nhất với quan điểm này, đại diện nhiều tổ chức tín dụng, công chứng viên và luật sư cùng cho rằng, ưu tiên trước mắt nên là hoàn thiện hệ thống pháp luật về ĐKGDBĐ với việc ban hành một đạo luật về đăng ký tài sản, trong đó có quy định về ĐKGDBĐ, xây dựng hệ thống dữ liệu thống nhất về ĐKGDBĐ, xây dựng mô hình cơ quan đăng ký tập trung các GDBĐ; đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát để kịp thời phát hiện những vướng mắc, bất cập xuất phát từ quy định của pháp luật cũng như tiêu cực, hạn chế từ phía cán bộ thực hiện đăng ký để chấn chỉnh những hành vi chưa phù hợp với quy định của pháp luật, có giải pháp khắc phục những bất cập của pháp luật hiện hành, đưa công tác ĐKGDBĐ đi vào nền nếp, ổn định.
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đinh Trung Tụng: 
”Diễn đàn đối thoại về ĐKGDBĐ năm 2013 (lần thứ 3) là sự kiện quan trọng và cần thiết nhằm đánh giá một cách khách quan, toàn diện về thực tiễn công tác ĐKGDBĐ bằng các loại tài sản như động sản, bất động sản, tàu bay, tàu biển trên phạm vi toàn quốc. Đây cũng là cơ hội để những đối tượng trực tiếp sử dụng hệ thống ĐKGDBĐ (người yêu cầu đăng ký) với những người trực tiếp thực hiện đăng ký (cán bộ đăng ký của các cơ quan ĐKGDBĐ) trao đổi thẳng thắn, công khai, làm rõ những vướng mắc, bất cập, khó khăn xuất phát từ quy định của pháp luật cũng như từ khâu tổ chức thực hiện đăng ký và khâu quản lý nhà nước về ĐKGDBĐ. Trực tiếp giải đáp vướng mắc xuất phát từ quy định của pháp luật và từ thực tiễn nhằm giúp tổ chức, cá nhân có cơ sở để thực hiện tốt các quy định của pháp luật về ĐKGDBĐ. Giúp cơ quan quản lý nhà nước có điều kiện để nghe phản ánh từ phía người dân, doanh nghiệp về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện ĐKGDBĐ, những bất cập của pháp luật hiện hành, từ đó nghiên cứu, đề xuất giải pháp từng bước đưa công tác ĐKGDBĐ vào nền nếp, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của nền kinh tế”.

Đọc thêm

Nâng cao nhận thức pháp luật và khả năng tiếp cận tín dụng có bảo đảm

Nâng cao nhận thức pháp luật và khả năng tiếp cận tín dụng có bảo đảm
(PLVN) - Trong 02 ngày từ 27-28/3/2024, tại thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, với sự hỗ trợ bởi Chương trình “Tăng cường pháp luật và tư pháp tại Việt Nam” (EU JULE) do Liên minh Châu Âu tài trợ với sự đóng góp tài chính của hai cơ quan thuộc Liên hợp quốc là UNDP và UNICEF, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm - Bộ Tư pháp đã tổ chức Lớp tập huấn cho cán bộ địa phương về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm.

Dự án Luật Thủ đô (sửa đổi): Quy định rõ cơ chế, giới hạn áp dụng cơ chế thử nghiệm có kiểm soát

 Đại biểu Phạm Trọng Nghĩa phát biểu tại Hội nghị.
(PLVN) - Sáng 26/3, tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách lần thứ 5, nhiệm kỳ khóa XV, cho ý kiến về dự án Luật Thủ đô (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội nhấn mạnh, cơ chế thử nghiệm có kiểm soát là mô hình mới, chưa có thực tiễn kiểm nghiệm. Do đó, cần tiếp cận nội dung này theo hướng thận trọng, bảo đảm kiểm soát tốt.

Đảm bảo chất lượng, thời gian đào tạo nghề công chứng

Công chứng viên giải quyết yêu cầu của khách hàng (ảnh MH).
(PLVN) - Để góp phần nâng cao chất lượng đầu vào của đội ngũ Công chứng viên (CCV), dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi) quy định người muốn hành nghề công chứng đều phải tham dự khóa đào tạo nghề công chứng. Quy định này cũng phù hợp với pháp luật các nước theo hệ thống công chứng Latinh.

TP.Thủ Đức: Cưỡng chế bàn giao đất cho người được thi hành án

TP.Thủ Đức: Cưỡng chế bàn giao đất cho người được thi hành án
(PLVN) -Ngày 25-3, Chi cục thi hành án dân sự (THADS) TP. Thủ Đức, TP.HCM đã tổ chức thi hành xong Bản án số 1027/2018/DSPT ngày 12-11-2018 của TAND TP.HCM; Quyết định giám đốc thẩm số 167/2019/DS-GDT ngày 4-7-2019 của TAND cấp cao tại TP.HCM; Quyết định thi hành án số 994/QĐ- CCTHADS ngày 3-12-2018 của Chi cục Trưởng Chi cục THADS TP. Thủ Đức.

Tiếp tục tháo gỡ “điểm nghẽn” trong triển khai Đề án 06 trong lĩnh vực hộ tịch

Quang cảnh buổi làm việc.
(PLVN) -Sáng 25/3, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã chủ trì cuộc làm việc với các đơn vị về tháo gỡ các vướng mắc triển khai Đề án 06 của Chính phủ về phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia, giai đoạn 2022-2025, tầm nhìn đến 2030 trong lĩnh vực hộ tịch.

Tăng cường quản lý nhà nước trong hoạt động công chứng

Người dân thực hiện thủ tục về công chứng (ảnh MH, Báo VP).
(PLVN) - Tính đến nay, nước ta có hơn 3.300 công chứng viên (CCV) với gần 1.300 tổ chức hành nghề công chứng (TCHNCC). Để đảm bảo sự phát triển liên tục, ổn định, bền vững của các tổ chức này, dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi) đã quy định nguyên tắc phát triển tổ chức hành nghề công chứng phải căn cứ vào điều kiện kinh tế-xã hội, diện tích, số lượng và mật độ phân bố dân cư, nhu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch trên địa bàn cấp huyện dự kiến thành lập.