Sáng 26-7, Cục Thi hành án dân sự thành phố bàn giao nhà số 29/55, phố Nguyễn Đức Cảnh (quận Lê Chân) là tài sản kê biên bảo đảm thi hành án dân sự cho bên được thi hành án, không phải tổ chức cưỡng chế theo như kế hoạch đề ra.
Trước đó, Công ty TNHH quốc tế Thành Phát, có trụ sở tại nhà số 29/55, phố Nguyễn Đức Cảnh (quận Lê Chân), do ông Nguyễn Đức Bằng và vợ là Trần Thị Thanh làm đại diện, vay 1,6 tỷ đồng của Ngân hàng thương mại cổ phần Đông Á để kinh doanh, tài sản thế chấp gồm ngôi nhà trên và ô-tô con nhãn hiệu TOYOTA. Do làm ăn thua lỗ, Công ty không có khả năng trả vốn và lãi vay nên bị ngân hàng khởi kiện ra TAND Hải Phòng. Bản án của Tòa án quyết định công ty phải thanh toán hơn 2 tỷ đồng cho Ngân hàng Đông Á (bao gồm cả tiền gốc và lãi phát sinh), xử lý phát mại tài sản thế chấp là ô tô và toàn bộ nhà số 29/55 phố Nguyễn Đức Cảnh với diện tích xây dựng 87m2, tổng diện tích sử dụng 116,7 m2.
Khi bản án có hiệu lực pháp luật, Ngân hàng có đơn đề nghị thi hành án. Ngày 8-6-2009, Thi hành án dân sự thành phố ban hành quyết định thi hành án, cho phát mại hai tài sản thế chấp trên thông qua việc bán đấu giá. Số tiền thu được sau khi trả nợ Ngân hàng, nếu còn thừa sẽ trả cho bên thế chấp, nếu thiếu, công ty phải trả bằng các nguồn khác. Đến ngày 8-9-2009, Thi hành án dân sự thành phố tiến hành kê biên ngôi nhà là tài sản thế chấp, giao công ty tiếp tục quản lý, bảo quản. Công ty có trách nhiệm bảo quản, không được để xảy ra mất mát, hư hỏng, chuyển nhượng, chuyển đổi hoặc hủy hoại tài sản. Ngày 10-9-2009, ông Nguyễn Đức Bằng tự nguyện nộp 220 triệu đồng để giải chấp ô tô bị kê biên và đề nghị được giao nhà cho bên được thi hành án, nhưng phía Ngân hàng không chấp nhận.
Chuẩn bị đấu giá nhà và đất, các cơ quan có liên quan tiến hành định giá tài sản, nhưng cả hai lần Trung tâm đấu giá thành phố tiến hành bán đấu giá đều không có cá nhân hay tổ chức nào đăng ký mua. Do vậy, đến ngày 8-7-2010, Ngân hàng đề nghị được nhận nhà và đất thế chấp theo định giá lần thứ hai với số tiền gần 1,8 tỷ đồng. Để bảo đảm thi hành án, Cục Thi hành án dân sự thành phố thông báo yêu cầu ông Bằng và bà Thanh tiến hành bàn giao nhà và đất bị kê biên cho Ngân hàng vào ngày 16-7-2010, nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo quy định và phải chịu mọi chi phí. Cùng với đó, chấp hành viên được giao thi hành án nhiều lần vận động, thuyết phục hai bên và đạt được sự thống nhất trong việc thi hành án. Ngày 26-7 vừa qua, gia đình ông Bằng tự nguyện bàn giao nhà và đất cho Ngân hàng, đồng thời được hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian 1 năm với số tiền 18 triệu đồng.
Thi hành án dân sự là một khâu quan trọng, cuối cùng của quá trình giải quyết vụ án, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật. Thực tế cho thấy, mỗi khi phải tổ chức cưỡng chế thi hành án, phát sinh nhiều phức tạp, ảnh hưởng đến trật tự trị an chung và tốn kém kinh phí. Việc thi hành án nêu trên hoàn thành trên cơ sở thống nhất của hai bên, không phải tổ chức cưỡng chế. Trong đó phải kể đến vai trò chấp hành viên làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, giải quyết hài hòa lợi ích của hai bên, cần được đánh giá, nhân rộng ở các vụ thi hành dân sự tiếp theo.
P.V
