Hệ thống đăng ký biện pháp bảo đảm: Địa chỉ tin cậy cho các doanh nghiệp, các cá nhân

(PLVN) - Là một trong những người đầu tiên mở đường cho việc hình thành Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, nguyên Phó Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, nguyên Thứ trưởng Bộ Tư pháp, nguyên Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ) Nguyễn Thúy Hiền đã có những chia sẻ với Báo PLVN.
Bà Nguyễn Thúy Hiền - nguyên Phó Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, nguyên Thứ trưởng Bộ Tư pháp, nguyên Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ).

Bà Nguyễn Thúy Hiền - nguyên Phó Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, nguyên Thứ trưởng Bộ Tư pháp, nguyên Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ).

-Thưa bà, bà có thể nói về những yêu cầu cấp thiết và thuận lợi, khó khăn trong quá trình hình thành Cục ĐKGDBĐ ?

Vào những năm 2000, việc tiếp cận nguồn vốn để phát triển sản xuất kinh doanh của cá nhân và các doanh nghiệp có nhiều khó khăn. Chính phủ đặc biệt quan tâm đến việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế, xã hội, vì vậy, Chính phủ đã đưa ra rất nhiều nhóm giải pháp để tăng cường việc cung cấp nguồn vốn cho các doanh nghiệp để phát triển sản xuất kinh doanh. Trong đó, một giải pháp hết sức quan trọng đó là đăng ký giao dịch bảo đảm, chính vì vậy Chính phủ đã ban hành Nghị định số 08/2000/NĐ-CP về Đăng ký giao dịch bảo đảm vào ngày 10/03/2000. Đây là một Nghị định rất quan trọng tạo cơ sở pháp lý cho việc công khai, minh bạch các giao dịch bảo đảm, đặc biệt là về việc thế chấp quyền sử dụng đất và các bất động sản để ngân hàng cung cấp vốn cho các doanh nghiệp. Khi đó, việc đăng ký giao dịch bảo đảm góp phần tạo ra sự công khai, minh bạch của các giao dịch bảo đảm và là nguồn thông tin để cung cấp cho cá nhân, tổ chức muốn tìm hiểu về tài sản xem tài sản đó đã, đang thế chấp ở đâu hay chưa, và nếu chưa thì các ngân hàng sẽ nhận tài sản đó để bảo đảm cho các khoản vay của mình.

Trong bối cảnh việc giải ngân, việc công khai minh bạch, cung cấp thông tin có ý nghĩa quan trọng như nêu trên thì việc thành lập Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm là hết sức cần thiết để giúp cho Bộ Tư pháp có được một đơn vị tham mưu, giúp Chính phủ tăng cường quản lý về công tác đăng ký giao dịch bảo đảm trong phạm vi toàn quốc. Khi đó, chúng tôi thấy rằng việc thành lập Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm cũng như việc thành lập các Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.Hồ Chí Minh có ý nghĩa rất quan trọng, một mặt thì Cục Đăng ký giúp cho Bộ trưởng thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đăng ký giao dịch bảo đảm, còn các Trung tâm Đăng ký thì tổ chức đăng ký và cung cấp thông tin cho mọi người có nhu cầu tìm hiểu tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm.

Khi Cục Đăng ký được thành lập cũng đã có nhiều thuận lợi nhưng cái thuận lợi cơ bản nhất mà chúng tôi đánh giá rất là cao đó là sự quan tâm của Chính phủ, chính sự quan tâm này của Chính phủ dẫn đến sự ra đời Nghị định số 08/2000/NĐ-CP, sau đó Thủ Tướng Chính Phủ đã ký Quyết định số 104/2001/QĐ-TTg vào ngày 10/07/2001 thành lập Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm. Đây là nền móng ban đầu để Cục ngày càng phát triển, hoàn thành tốt chức năng nhiệm vụ của mình.

-Là người đã từng gắn bó và luôn quan tâm đến sự hình thành, phát triển của Cục Đăng ký, bà nhìn nhận thế nào về sự trưởng thành của Cục?

Có thể nói Cục Đăng ký là một đơn vị tham mưu cho Bộ Tư pháp trong việc giúp Chính phủ quản lý thống nhất về đăng ký giao dịch bảo đảm trong cả nước. Và trong suốt thời gian vừa qua thì Cục cũng đã nghiên cứu, soạn thảo, xây dựng và trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật để tạo cơ sở pháp lý hoàn thiện hơn cho công tác đăng ký giao dịch bảo đảm trên cả nước. Chẳng hạn như trong thời gian vừa qua Cục cũng đã tham mưu, chủ trì soạn thảo các Nghị định về lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm, rồi các Nghị định về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đặc biệt tham mưu cho Lãnh đạo Bộ trong quá trình xây dựng những quy định về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm trong Bộ luật Dân sự gần đây nhất là BLDS 2015. Từ việc chủ trì soạn thảo các văn bản quy phạm pháp luật trình cấp có thẩm quyền cũng như ban hành theo thẩm quyền của mình những văn bản hướng dẫn là cơ sở pháp lý cho việc đăng ký biện pháp bảo đảm ngày càng hoàn thiện hơn. Một chức năng nhiệm vụ nữa rất quan trọng đó là tổ chức, thực thi những văn bản quy phạm pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm trong cả nước, xây dựng các Trung tâm Đăng ký giao dịch tài sản của Cục tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.Hồ Chí Minh, hướng dẫn, tập huấn, tổ chức tọa đàm, hội thảo để mọi người hiểu hơn về công tác đăng ký biện pháp bảo đảm. Có thể nói người dân, doanh nghiệp, tổ chức tín dụng ngày càng hưởng ứng nhiều hơn công tác này, đây là công sức quan trọng của tập thể lãnh đạo, công chức, viên chức và người lao động của Cục Đăng ký qua các thời kỳ.

Trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, công khai, minh bạch các tài sản có ý nghĩa rất là quan trọng nhằm thúc đẩy các giao dịch dân sự, kinh tế ngày càng phát triển. Chính vì việc đăng ký biện pháp bảo đảm có ý nghĩa quyết định trong việc công khai các tài sản bảo đảm, các giao dịch về thế chấp, cầm cố, bảo lãnh liên quan đến tài sản bảo đảm, nó giúp cho người ta có lượng thông tin về vấn đề tài sản này đang được dùng thế chấp, giúp họ xem xét và quyết định có được cấp vốn cho cá nhân, tổ chức này hay không.

Và ở đây, chúng tôi thấy rằng đây là việc đảm bảo sự an toàn pháp lý của các bên trong giao dịch, bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là trong các giao dịch thương mại, kinh tế, tín dụng trong và ngoài nước, như vậy nó thúc đẩy nền kinh tế thị trường phát triển hơn.

Tôi rất vui mừng khi chứng kiến chặng đường 20 năm qua của tập thể công chức, viên chức và người lao động của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm và các Trung tâm cũng như là các đồng nghiệp thực hiện công tác đăng ký biện pháp bảo đảm tại các Văn phòng đăng ký đất đai ở 63 tình thành, ở Cục Hàng hải, Cục Hàng không dân dụng Việt Nam. Tôi xin chúc tất cả các anh chị em làm công tác đămg ký biện pháp bảo đảm sức khỏe, gia đình hạnh phúc và thành công. Chúc cho cả Hệ thống đăng ký biện pháp bảo đảm chứ không chỉ riêng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm ngày càng phát triển và thực sự trở thành địa chỉ tin cậy cho các doanh nghiệp, các cá nhân khi đến đăng ký và rất kỳ vọng việc đăng ký ngày càng phát triển hơn nữa phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội và đặc biệt phục vụ cho việc thúc đẩy việc đầu tư vốn trong và ngoài nước để phát tiển kinh tế xã hội nước nhà.

-Trân trọng cám ơn bà!

Đọc thêm

Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật Hội thảo tham vấn ý kiến về đề xuất sửa đổi Nghị định hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật Hội thảo tham vấn ý kiến về đề xuất sửa đổi Nghị định hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa
(PLVN) -Thực hiện Chương trình hỗ trợ pháp lý liên ngành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa giai đoạn 2021-2025 và Đề án về nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp giai đoạn 2021-2030 năm 2024, chiều ngày 04/11/2024, Cục Phổ biến, giáo dục pháp luật tổ chức Hội thảo tham vấn ý kiến về việc sửa đổi, bổ sung Nghị định số 55/2019/NĐ-CP ngày 26/4/2019 của Chính phủ về hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tại thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng.

Tổ chức đấu giá Quyền sử dụng đất tại Khu đất dịch vụ Đông Đạo, phường Đồng Tâm, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc

Đồng chí Phùng Huy Thọ - Đấu giá viên, phó Giám đốc phụ trách Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Vĩnh Phúc điều hành cuộc bán đấu giá
(PLVN) - Căn cứ Quyết định số 22/QĐ-TNMT ngày 18/9/2024 của Phòng Tài nguyên và Môi Trường về việc phê duyệt kết quả lựa chọn đơn vị thực hiện đấu giá QSD đất đối với 05 thửa đất thuộc dự án: Khu đất dịch vụ Đông Đạo, phường Đồng Tâm, thành phố Vĩnh Yên; Hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất số 24/2024/HĐ-DVĐGQSDĐ ngày 23/9/2024 ký giữa Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Vĩnh Phúc với Phòng Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Vĩnh Yên. Vừa qua, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Vĩnh Phúc tổ chức bán đấu giá thành công 5/5 ô đất với tổng giá khởi điểm là 17.316.000.000 đồng.

Hơn 400 học sinh tham dự phiên tòa xét xử lưu động tại Lào Cai

Hơn 400 học sinh tham dự phiên tòa xét xử lưu động tại Lào Cai
(PLVN) -  Ngày 4/11/2024, tại Trường THCS Bắc Cường, Tòa án nhân dân Thành phố Lào Cai đã tổ chức phiên tòa xét xử lưu động vụ án hình sự mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy. Phiên tòa có sự tham dự của cán bộ, giáo viên và hơn 400 học sinh trường THCS Bắc Cường, thành phố Lào Cai.

Đoàn công tác của Bộ Tư pháp tham dự Hội nghị chuyên gia pháp luật Châu Á lần thứ 12

Đoàn công tác của Bộ Tư pháp tham dự Hội nghị chuyên gia pháp luật Châu Á lần thứ 12
(PLVN) -Nhận lời mời của Bộ trưởng Lập pháp Chính phủ Hàn Quốc, trong khuôn khổ chuyến thăm và làm việc tại Hàn Quốc, ngày 01/11/2024, Đoàn công tác của Bộ Tư pháp do Thứ trưởng Nguyễn Khánh Ngọc làm Trưởng đoàn đã tham dự Hội nghị chuyên gia pháp luật Châu Á lần thứ 12 (ALES 12) tại Seoul, Hàn Quốc.

Bình Định ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Ảnh minh họa
(PLVN) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nhằm kịp thời giải quyết các yêu cầu của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Khởi công xây dựng "Mái ấm Tư pháp" tại Lào Cai

Khởi công xây dựng "Mái ấm Tư pháp" tại Lào Cai

(PLVN) -  Ngày 1/11/2024, tại thôn Nậm Lòn, xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà đã diễn ra lễ khởi công xây dựng nhà "Mái ấm Tư pháp" cho ông Hầu Seo Dỉ - Công chức Tư pháp - Hộ tịch xã Cốc Lầu bị sập và hư hỏng hoàn toàn căn nhà cấp 4 mới xây do ảnh hưởng của cơn bão số 3 gây ra.

Sửa đổi quy trình ban hành văn bản pháp luật, tạo thuận lợi cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội

TS. Đinh Văn Minh, Nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp chế- Thanh tra Chính phủ
(PLVN) - Nên xem xét lại cách quy định như hiện nay chỉ cho phép Chính phủ quy định chi tiết những điều khoản được xác định ngay trong luật. Thực tế xây dựng các văn bản hướng dẫn đã gặp không ít khó khăn từ quy định này và để không bị “bó tay” trước yêu cầu thực tiễn đặt ra trong quá trình triển khai luật, các Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành với tên gọi là “các biện pháp bảo đảm thi hành”. Điều này cần được cân nhắc, điều chỉnh trong thời gian tới để tránh tình trạng "tự trói tay" mình rồi lại phải cố gắng "tự giải thoát" như hiện nay

Cán bộ Tư pháp - Hộ tịch Dương Chính Nghĩa 20 năm tận tuỵ với tư pháp cơ sở

Anh Dương Chính Nghĩa 20 năm tận tụy với công việc tư pháp ở cơ sở.
(PLVN) - Anh Dương Chính Nghĩa, công chức tư pháp - hộ tịch xã Tượng Sơn, huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) đã có gần 20 năm gắn bó với công việc tư pháp - hộ tịch ở cơ sở. Với địa bàn rộng, đông dân cư nhưng anh Nghĩa luôn tâm huyết, trách nhiệm, yêu nghề, nỗ lực hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao và luôn là “lá cờ đầu” triển khai các mô hình điểm về phổ biến, giáo dục pháp luật tại Hà Tĩnh.

Bạc Liêu: Bồi dưỡng, tập huấn kiến thức về nghiệp vụ giám định tư pháp

Bạc Liêu: Bồi dưỡng, tập huấn kiến thức về nghiệp vụ giám định tư pháp
(PLVN) - Ngày 2/11, Sở Tư pháp tỉnh Bạc Liêu chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp tổ chức lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám định tư pháp cho cán bộ, công chức, viên chức làm công tác giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh, nắm rõ các quy định của pháp luật về giám định tư pháp, một số kỹ năng pháp lý cơ bản, cần thiết của người giám định viên tư pháp.

Chủ quyền nhân dân trong xây dựng và hoàn thiện Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa Việt Nam

GS.TS Trần Ngọc Đường, Nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội
(PLVN) - Tư tưởng Hồ Chí Minh về chủ quyền nhân dân xuyên suốt trong tư duy lý luận và quan điểm, đường lối của Đảng ta về xây dựng nhà nước, từ nhà nước dân chủ nhân dân, rồi nhà nước chuyên chính vô sản và hiện nay là nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Cốt lõi trong quan điểm về chủ quyền nhân dân là tư tưởng chính quyền thuộc về nhân dân.

Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội: Không ngừng đổi mới và phát triển

TS. Đoàn Trung Kiên, Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLVN) - Ngày 3/11/2024, Khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức gặp mặt truyền thống 45 năm ngày thành lập (10 /11/1979 – 10/11/2024 ) và đón nhận Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ. Sau 45 năm thành lập, Khoa Pháp luật kinh tế đã chủ động, sáng tạo, phát triển không ngừng, có nhiều đóng góp trong thực hiện sứ mạng, tầm nhìn của Nhà trường. Nhân dịp này, Báo Pháp luật Việt Nam đã phỏng vấn TS. Đoàn Trung Kiên, Hiệu trưởng Nhà trường.