Hàng loạt sai phạm về đất đai của Tập đoàn Hà Đô

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Được biết đến là một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và năng lượng, nhưng thời gian gần đây một số dự án của Tập đoàn Hà Đô đang vướng một số vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai.
Hàng loạt sai phạm về đất đai của Tập đoàn Hà Đô

Vi phạm của Tập đoàn Hà Đô

Sau thương vụ mua lại Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1, Tập đoàn Hà Đô đã nắm giữ khoảng 2,2 ha đất tại địa chỉ 62 Phan Đình Giót, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội cùng với hàng nghìn mét vuông đất vàng của Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 đã sở hữu tại các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, hơn 2,2ha đất tại 62 Phan Đình Giót sau khi về tay Tập Đoàn Hà Đô vẫn đang được sử dụng sai mục đích nhiều vị trí.

Diện tích đất trên được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2019, với diện tích 18.396 m2, mục đích sử dụng đất làm trụ sở văn phòng làm việc và kinh doanh thiết bị giáo dục. Thời gian sử dụng đất là 50 năm tính từ 15/10/1993. Nguồn gốc sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Mục đích sử dụng đất là như vậy nhưng hiện trạng khu đất trên là những dãy nhà xưởng với hàng chục biển hiệu của các doanh nghiệp khác nhau. Chỉ còn một phần ở tầng 3 của tòa nhà trong cùng là còn được dùng làm văn phòng của Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1.

Lý giải về việc sử dụng đất không đúng mục đích, đại điện Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 cho rằng đó là những nhà xưởng cũ từ thời điểm trước đã cho thuê. Hiện tại Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 đã không còn sản xuất nhiều thiết bị giáo dục như trước mà chủ yếu hoạt động gia công và thương mại thiết bị giáo dục.

Cũng tại buổi làm việc với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, đại diện Uỷ ban nhân dân Phường Phương Liệt cũng không thể cung cấp các văn bản liên quan đến việc rà soát, kiểm tra hiện trạng đất của Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 trong thời gian qua, mặc dù phóng viên đã đề nghị trước đó.

Một phần diện tích đất của Tập đoàn Hà Đô sử dụng đất sai mục đích sau khi mua lại Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 tại địa chỉ 62 Phan Đình Giót.

Một phần diện tích đất của Tập đoàn Hà Đô sử dụng đất sai mục đích sau khi mua lại Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 tại địa chỉ 62 Phan Đình Giót.

Ngoài ra, diện tích đất tại 62 Phan Đình Giót đã được Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội quy hoạch phân khu H2-3, nằm trong ô quy hoạch B3, một phần diện tích có chức năng hỗn hợp cao tầng, một phần diện tích có chức năng xây dựng cơ quan, văn phòng và quy hoạch mở đường. Hiện tại, Tập Đoàn Hà Đô đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tiến hành xây dựng dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng tại 62 Phan Đình Giót.

Như vậy, có thể dễ dàng nhận thấy, sau nhiều năm ôm “đất vàng” tại đây, Tập Đoàn Hà Đô đang sử dụng đất sai mục đích ở nhiều vị trí đề chờ cơ hội “thay da đổi thịt” cho mảnh đất này. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Điều 64 Luật Đất đai 2013 đã quy định sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

Ở một diễn biến khác, Tập đoàn Hà Đô mua lại Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 từ một cá nhân khác. Thế nhưng những lùm xùm trong việc cổ phần hóa Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 vẫn đang là một dấu hỏi lớn với dư luận vì từ năm 2007 Cty Công ty cổ phần Thiết bị giáo dục 1 tiến hành thoái vốn nhà nước nhưng đã có những dấu hiệu vi phạm trong quá trình định giá tài sản doanh nghiệp trước khi cổ phần hóa

Mới đây trong báo cáo của Thường trực Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm luật đất đai trên địa bàn cũng đã chỉ đích danh hai dự án của Tập đoàn Hà Đô có quyết định chủ trương đầu tư từ hơn chục năm trước nhưng đến nay vẫn chậm trễ triển khai thực hiện.

Hà Nội "bêu tên" các dự án của Tập đoàn Hà Đô
Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở để bán tại Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm được giao đất, cho thuê đất theo Quyết định số 7625/QĐ-UBND ngày 9/11/2004, với diện tích 8.653m2. Với dự án này, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã nhiều lần có Kết luận thanh tra chỉ ra vi phạm, HĐND Thành phố Hà Nội kiến nghị UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện xây dựng nhà ở thấp tầng.

Bên cạnh đó, Tập đoàn Hà Đô còn dự án Hado Charm Villas (trước đây là dự án Khu đô thị mới An Khánh – An Thượng) nằm trên địa bàn 2 xã An Thượng và Song Phương, huyện Hoài Đức, là dự án trọng điểm, được coi động lực tăng trưởng chính của Hà Đô trong năm 2021-2022.

Theo tìm hiểu, dự án được khởi công vào năm 2008, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2017. Thời điểm khởi công, dự án được quảng cáo sẽ có hàng chục tòa nhà cao tầng (30 – 40 tầng), đáp ứng nhu cầu của 10 nghìn cư dân tương lai. Tuy nhiên, đến thời hạn bàn giao, Khu đô thị này vẫn chỉ là khu đất bị bỏ hoang.

Đến năm 2018, dự án được Thành phố Hà Nội chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, sau đó có tên là Hado Charm Villas và sẽ không còn chung cư cao tầng, thay vào đó là khoảng hơn 500 căn biệt thự, liền kề, nhà phố. Tập đoàn Hà Đô đã nhiều lần bị “bêu tên” sai phạm tại dự án này.

Theo đề nghị của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Uỷ ban nhân dân thành phố cần yêu cầu Tập đoàn Hà Đô hoàn thiện hồ sơ để được xem xét, thẩm định trình Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, khẩn trương đầu tư xây dựng công trình theo đúng quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hiện tại, dự án đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang triển khai xây dựng các ô quy hoạch liền kề và biệt thự.

Một số hình ảnh phóng viên ghi nhận tại 62 Phan Đình Giót:

Nhiều phần diện tích kho xưởng không phải phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh thiết bị giáo dục như trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhiều phần diện tích kho xưởng không phải phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh thiết bị giáo dục như trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau nhiều năm ôm "đất vàng" tại 62 Phan Đình Giót, Tập đoàn Hà Đô cho nhiều cá nhân, doanh nghiệp khác thuê kho xưởng tại đây.

Sau nhiều năm ôm "đất vàng" tại 62 Phan Đình Giót, Tập đoàn Hà Đô cho nhiều cá nhân, doanh nghiệp khác thuê kho xưởng tại đây.

Trụ sở Công ty CP Thiết bị giáo dục 1 sau khi về tay Tập đoàn Hà Đô trở nên hoang tàn với các nhà xưởng cũ nát, nhiều khu vực bỏ hoang.

Trụ sở Công ty CP Thiết bị giáo dục 1 sau khi về tay Tập đoàn Hà Đô trở nên hoang tàn với các nhà xưởng cũ nát, nhiều khu vực bỏ hoang.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin sự việc./

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

T&T Group khởi công Cụm công nghiệp lớn nhất Hà Nội

(PLVN) -  Với quy mô 41,7 ha và tổng mức đầu tư gần 780 tỷ đồng, Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - Giai đoạn 1 là một trong những dự án trọng điểm của Thủ đô Hà Nội, và là cụm công nghiệp lớn nhất trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại.
Ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng Giám đốc PDR (trái) và Ông Kazama Toshio – Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP TBPM (phải.) ký kết văn bản hợp tác.

Phát Đạt và Thanh Bình Phú Mỹ ký kết hợp tác chiến lược

(PLVN) - Sáng ngày 08/9/2024, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán HoSE: PDR) và Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ cùng thực hiện Lễ ký kết hợp tác chiến lược Phát triển các dự án BĐS Khu Công nghiệp – Logistics, Nhà ở - Thương mại và Dịch vụ.
Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

Công trường ven biển tấp nập ngày đêm xây tòa tháp 40 tầng Regal Residence Luxury

(PLVN) - Regal Residence Luxury - một trong năm tòa tháp cao tầng sở hữu đất ở lâu dài bên biển do Regal Group phát triển đang khẳng định vị thế trung tâm siêu đô thị. Với bốn mặt tiền đường lớn, thiết kế ấn tượng, sảnh đón sang trọng và các tiện ích đẳng cấp, tòa tháp được định vị theo phân khúc hạng sang, tiêu chuẩn quốc tế.
Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

(PLVN) - Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gian thương mại khối đế được nhà đầu tư săn lùng bởi tỷ suất khai thác cho thuê cao so với các loại hình bất động sản, là sản phẩm dẫn đầu xu thế bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Các văn phòng cao cấp, có chứng chỉ xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Văn phòng xanh - “Khẩu vị” mới của các tập đoàn toàn cầu

(PLVN) - Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh

Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh được giao đất đợt 3

(PLVN) -  Ngày 13/8 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) để thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
Van Phuc Water Show - Love’s Melody quy tụ dàn nghệ sĩ trình diễn ấn tượng.

Nghỉ lễ 2/9 đến Van Phuc City xem nhạc nước Water show Love’s Melody

(PLVN) - Nếu chưa có kế hoạch đi du lịch ở đâu hay chưa tìm được địa điểm nào ưng ý mà vẫn muốn có những phút giây thư giãn thú vị cùng gia đình, bạn bè trong kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh lần này thì chương trình biểu diễn nhạc nước Water Show Love’s Melody tối ngày 2/9 tại Khu đô thị Vạn Phúc là gợi ý hấp dẫn cho bạn.
Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 8/8, tại TP Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô lên đến 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

(PLVN) - Ngày 06/8, tại Văn phòng đại diện của Trần Anh Group (128 Tây Thạnh, TP.HCM) đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita, giữa Trần Anh Group với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB ) và các đại lý phân phối: Liên minh Khu tây, Địa ốc Thiên Phúc.
Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

(PLVN) - Vừa qua, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest và Công ty Cổ phần New Goldsun đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tức dự án The Terra - Bắc Giang). Đây được xem như bước đi chiến lược của Văn Phú – Invest khi doanh nghiệp vừa kết thúc nửa năm tài chính 2024.
Thưởng lãm ‘Mùa hè bất tận bên vịnh biển’ tại Lagoon Residences

Thưởng lãm ‘Mùa hè bất tận bên vịnh biển’ tại Lagoon Residences

(PLVN) - Cuối tuần vừa qua , chủ đầu tư BIM Land đã tổ chức thành công sự kiện trải nghiệm thứ hai thuộc chuỗi The Grand Living Series với chủ đề: Sunset Cocktail “Mùa hè bất tận bên vịnh biển”. Sự kiện diễn ra tại bãi biển khu dinh thự compound Grand Bay Halong Villas, mang đến một hành trình trải nghiệm độc đáo, với điểm nhấn đặc biệt khi cho ra mắt biệt thự mẫu Lagoon Residences.