Hàng loạt dự án bất động sản bị ngưng trệ do pháp lý, nhà đầu tư sẽ đi về đâu?

Phối cảnh dự án Tropical Ocean Resort & Villas
Phối cảnh dự án Tropical Ocean Resort & Villas
(PLVN) - Vài năm trở lại đây, vùng đất nắng gió Phan Thiết dần trở thành một trong những thị trường thu hút không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Lọt "top 3" thành phố biển hút khách nhất Việt Nam, Mũi Né - Phan Thiết chính là mảnh đất màu mỡ và là điểm đến cho nhà đầu tư. Việc nhiều doanh nghiệp địa ốc đua nhau rót vốn vào các dự án quy mô lớn ở Phan Thiết cũng đang mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư, biến thành phố biển này thành điểm nóng mới trên thị trường nghỉ dưỡng.

Năm 2019, dự báo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ lên ngôi khi Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch Quốc gia Mũi Né, biến nơi đây thành điểm đến hàng đầu khu vực Châu Á.

Tiềm năng phát triển của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phan Thiết và nỗi trăn trở về pháp lý?

Trong suốt một thời gian qua, BĐS nghĩ dưỡng tại các thành phố biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở nên sốt nóng và bỏ qua một thị trường sở hữu tiềm năng phát triển lớn, đó là Phan Thiết. Với lợi thế sở hữu gần 200 km đường biển sạch, với những bãi tắm đẹp, mặc dù phát triển muộn hơn các thành phố biển khác nhưng Phan Thiết đang ngày càng cho thấy sự trỗi dậy không ngừng của mình.

Với sự tăng vọt nhanh chóng của các dự án đầu tư khu nghĩ dưỡng đã thu hút một số lượng khách lớn đến với nơi đây. Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bình Thuận, trong quý I/2019, du lịch Bình Thuận ước đón khoảng 1,53 triệu lượt khách, tăng khoảng 15% so cùng kỳ 2018, trong đó khách quốc tế đạt 199.252 lượt, tăng 15% so với cùng kỳ.

Sân bay Phan Thiết
Sân bay Phan Thiết

Doanh thu từ du lịch ước đạt 3.584 tỷ đồng, tăng gần 13% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy bất động sản nghĩ dưỡng tại Phan Thiết đang ngày càng thay đổi để đi lên đáp ứng mọi nhu cầu về du lịch.

Tuy nhiên, khi cơn sốt này có dấu hiệu tăng cao, pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng từ một vấn đề được “gác lại” nay trở thành trăn trở lớn với các nhà đầu tư. Do tính pháp lý mù mờ, phần lớn các dự án chỉ được sở hữu 50 năm, bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống trở thành một lựa chọn “cầm chân” các nhà đầu tư lâu năm do tính thanh khoản thấp, khó mua đi bán lại.

Từ khía cạnh của các nhà đầu tư mới, dự án đã đi vào hoạt động dù hiệu quả cao nhưng chỉ còn thị trường thứ cấp, các dự án chưa ra hàng thì khó đảm bảo cạnh tranh. Suy cho cùng, bất động sản bao đời nay vẫn được coi là một loại tài sản, nếu khó khăn trong việc chuyển đổi (bán, sang nhượng, cho thuê…) vẫn sẽ để lại ít nhiều trăn trở. 

Tropical Ocean Resort & Villas – Mũi Kê Gà: Sở hữu vĩnh viễn - điểm sáng trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng

Được định hướng trở thành trung tâm du lịch - thể thao biển, nhanh chóng trở thành đô thị du lịch biển mang tầm cỡ quốc tế, Phan Thiết đang từng bước khẳng định chỗ đứng trên “mảnh đất vàng” bất động sản nghỉ dưỡng. Song song với việc hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông, Phan Thiết đón ngày càng nhiều các chủ đầu tư mới cùng các dự án quy mô lớn, được tính toán, cân nhắc cẩn trọng về vấn đề pháp lý.

Hình ảnh thiết kế
Hình ảnh thiết kế

Điểm sáng trong hàng loạt các dự án vừa ra mắt của tỉnh Bình Thuận, có thể kể đến dự án “ Tropical Ocean Resort & Villas” – toạ lại tại Mũi Kê Gà, Huyện Hàm Thuận Nam, Tỉnh Bình Thuận. Cách Tp Phan Thiết gần 20 km, Mũi Kê Gà có lợi thế khí hậu nhiệt đới điển hình, nhiều nắng gió, ít bão nên mùa nào trong năm cũng đẹp, biển xanh, cát trắng và nắng vàng.

Được mệnh danh là một trong những nơi có cảnh ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam, hay ngọn Hải Đăng hơn 100 năm tuổi. Những lợi thế này đã giúp Mũi Kê Gà thu hút được một lượng lớn du khách đến tham quan du lịch, từ đó nhu cầu về bất động sản nghĩ dưỡng tăng lên nhanh chóng.

Với sức nóng của thị trường BĐS Bình Thuận hiện nay, không khó để kiếm các dự án để đầu tư, nhưng để hạn chế rủi ro một cách thấp nhất, các nhà đầu tư phải tìm các dự án có đủ điều kiện kinh doanh: về pháp lý, quy hoạch, cơ sở hạ tầng, … chẳng khác gì “đãi cát tìm vàng”, số lượng dự án tiềm năng chỉ đếm được trên đầu ngón tay.

Tổng quan dự án
Tổng quan dự án

Vừa qua, Sở xây dựng tỉnh Bình Thuận đã “tuýt còi” hàng loạt các dự án bất động sản làm trái với quy định pháp luật như: Hamubay Phan Thiết của Công ty Trường Phúc Hải, Goldsand Hill Villa của Công ty Lộc Tú, Khu dân cư Tiến Lợi của Công ty Toàn Thịnh, Ocean Light Center của Công ty Huy Hoàng và Queen Pearl Marina Complex của Công ty TNMH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Vi Nam…. Vì thế, cơ sở pháp lý rõ ràng là một trong những điều kiện tiên quyết cần phải tìm hiểu kỹ trước nhà đầu tư quyết định đầu tư vào bất kỳ dự án bất động sản nào.

Dự án Tropical Ocean Villas & Resort là một trong số ít các dự án hiếm hoi mà nhà đầu tư được cấp sổ đỏ sỡ hữu vĩnh viễn. Ngoài ra dự án này còn có vị trí “lưng tựa núi, mặt giáp biển”, nằm trên cung đường resorts đắc địa nhất Phan Thiết.

Tropical Ocean Villas & Resort
Tropical Ocean Villas & Resort 

Bên cạnh đó dự án còn được hưởng trọn các tiện ích có sẵn của khu vực, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng đang được quy hoạch và xây dựng của tỉnh Bình Thuận như hoàn thiện tuyến cao tốc TPHCM- Long Thành- Dầu Giây – Phan Thiết hoàn chỉnh vào năm 2021, đường cao tốc Nha Trang – Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai, sân bay quốc tế Phan Thiết đang rục rịch khởi công với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng dự kiến sẽ đưa vào hoạt động vào năm 2021 – 2022, tàu hoả 5 sao, cảng biển cho tàu du lịch với sức chứa 3.000-5.000 du khách.

Hệ thống hạ tầng này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ các tỉnh thành khác về Phan Thiết và tạo thêm sức nóng cho thị trường nghỉ dưỡng tại đây, 

Tropical Ocean Villas & Resort có đa dạng các sản phẩm second home với tầm nhìn hướng ra biển, giai đoạn I dự án đã hoàn thành, cung ứng ra thị trường 100 căn hộ Condotels và đưa vào khai thác du lịch từ năm 2017;  giai đoạn II với  quy mô 43 căn biệt thự biển nghỉ dưỡng có diện tích từ 300m2 có 100% view biển đang được triển khai từ cuối quý 2/2019; giai đoạn 3 dự kiến  cung ứng 200 căn hộ Condotels đạt chuẩn 4* vào quý 1/2020.

Ngày 14/05 vừa qua, đơn vị phân phối độc quyền dự án Tropical Ocean Villas & Resort Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản F.House vừa tổ chức thành công buổi lễ ra quân chính thức mở bán 43 nền biệt thự với đa dạng loại diện tích từ 300m2 – 500m2 với giá chỉ từ 4,5 tỷ. Mức giá này được xem là khá mềm và cạnh tranh so với các dự án khác cùng khu vực.

Phương thức thanh toán linh hoạt, được ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị biệt thự. Ngoài ra, nhà đầu tư còn có thể linh hoạt sử dụng bất động sản của mình để ở, uỷ thác cho thuê với mức chia lợi nhuận lên tới 80% lợi nhuận khai thác hoặc tự khai thác cho thuê.

Tham khảo thêm thông tin về dự án Tropical Ocean Villas & Resort - cùng các dự án khác do Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất Động Sản F.House triển khai tại: 

Website: fhouse.vn

Hotline: 0933 209 777

Email: cskh@fhouse.vn

Đọc thêm

Huawei chia sẻ các sáng kiến thúc đẩy niềm tin số trong lộ trình chuyển đổi số quốc gia tại Việt Nam

Ông Li Hai - Giám đốc An ninh Bảo mật, Quan hệ Chính phủ và Truyền thông của Huawei tại sự kiện Vietnam Cyber Security Day 2024.
(PLVN) - Tại Hội thảo - Triển lãm Ngày An toàn Thông tin Việt Nam 2024 (Vietnam Cyber Security Day 2024), ông Li Hai - Giám đốc An ninh Bảo mật, Quan hệ Chính phủ và Truyền thông của Huawei toàn cầu đã có bài báo cáo chuyên sâu về các sáng kiến thúc đẩy niềm tin số và an ninh mạng, phù hợp với quá trình chuyển đổi số của Việt Nam và ASEAN.

Hàng chục ngàn khách hàng VIB đang săn cơ hội gặp gỡ Anh Trai, bạn sẵn sàng nhập hội chưa?

Hàng chục ngàn khách hàng VIB đang săn cơ hội gặp gỡ Anh Trai, bạn sẵn sàng nhập hội chưa?

(PLVN) - Chỉ sau 1 ngày mở bán, toàn bộ vé Anh Trai “Say Hi” Hà Nội - Concert 3 đã hiển thị Sold-out trên hệ thống Ticket Box. Trên các hội nhóm, nhiều người vẫn đang săn lùng vé. Theo thông tin từ VIB, hiện có hàng chục ngàn khách hàng đang đua top chi tiêu qua thẻ cũng như mời bạn bè trải nghiệm ứng dụng MyVIB để tiếp tục săn cơ hội gặp gỡ các Anh Trai trên VIB Bus ngày 04/12 và Anh Trai “Say Hi” Hà Nội - Concert 3 ngày 07/12 sắp tới.

Bạn đã có vé VIB Bus và Anh Trai “Say Hi” Hà Nội - Concert 3 chưa, nhập hội VIB ngay để thử những vận may cuối cùng nhé!

EVNCPC tiếp tục xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại miền Trung - Tây Nguyên trong năm 2025

EVNCPC tiếp tục xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại miền Trung - Tây Nguyên trong năm 2025
(PLVN) - Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) quyết định trích 4,9 tỷ đồng từ Quỹ phúc lợi để triển khai chương trình xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại 13 tỉnh, thành khu vực miền Trung - Tây Nguyên trong năm 2025. Mỗi căn nhà được hỗ trợ kinh phí 70 triệu đồng, giúp các hộ nghèo, gia đình chính sách có nơi ở an toàn và kiên cố hơn.

Cuộc thi Review Sản Phẩm GC Food: Tác phẩm xuất sắc nhất đã lộ diện

Cuộc thi Review Sản Phẩm GC Food: Tác phẩm xuất sắc nhất đã lộ diện
(PLVN) -  Cuộc thi "Review sản phẩm GC Food" đã chính thức khép lại sau hơn 2 tháng đầy cảm xúc và sáng tạo. Với sự tham gia nhiệt tình của hàng trăm thí sinh trên cả nước, cuộc thi đã trở thành một sân chơi đặc biệt, nơi người tiêu dùng được bày tỏ cảm nhận, chia sẻ trải nghiệm và lan tỏa thông điệp về lối sống lành mạnh thông qua các sản phẩm của GC Food.

Dược phẩm Quốc tế Abipha - Điểm nhấn ấn tượng tại Vietramed Expo 2024: 'Khi chất lượng làm nên thương hiệu'

Dược phẩm Quốc tế Abipha - Điểm nhấn ấn tượng tại Vietramed Expo 2024: 'Khi chất lượng làm nên thương hiệu'
(PLVN) - Trong khuôn khổ Hội chợ Dược liệu, Y Dược cổ truyền và các sản phẩm từ dược liệu toàn quốc lần thứ hai, năm 2024 – Vietramed Expo 2024 , từ ngày 21/11 - 23/11/2024, Công ty Cổ phần Dược phẩm Quốc tế Abipha đã tổ chức trưng bày gian hàng, giới thiệu đến đông đảo Quý khách hàng và Quý đối tác các sản phẩm Đông dược uy tín, chất lượng. Tham gia hoạt động thăm khám bệnh, tư vấn kiến thức về các loại dược liệu, thuốc đông dược miễn phí cho khách tham quan.

Công ty Cổ phần Thủy điện A Vương thăm, chúc mừng ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11

Công ty Cổ phần Thủy điện A Vương thăm, chúc mừng ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11
(PLVN) - Nhân dịp kỷ niệm 42 năm ngày Nhà giáo Việt nam (20/11/1982-20/11/2024), trong hai ngày 19 -20/11, Công ty Cổ phần Thuỷ điện A Vương (AVC) tổ chức Đoàn đến thăm, chúc mừng các đồng chí lãnh đạo, cán bộ, giảng viên tại Khoa Điện, Bộ môn Hệ thống điện, Khoa Xây dựng Công trình thuỷ của Trường Đại học Bách Khoa Đà Nẵng và Lãnh đạo, cán bộ, giảng viên Trường Cao đẳng Điện lực Miền Trung.

Công ty Thủy Điện Sông Bung đẩy mạnh công tác đào tạo nội bộ phát huy tinh thần học tập không ngừng

Công ty Thủy Điện Sông Bung đẩy mạnh công tác đào tạo nội bộ phát huy tinh thần học tập không ngừng
(PLVN) - Với mục tiêu không ngừng nâng cao năng lực và chất lượng nguồn nhân lực, Công ty Thủy điện Sông Bung tập trung đẩy mạnh các chương trình đào tạo nội bộ nhằm tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững. Định kỳ hàng tháng, Công ty đã tổ chức nhiều buổi đào tạo quan trọng, hướng đến cập nhật kiến thức chuyên sâu và phát triển kỹ năng thực tiễn cho cán bộ, công nhân viên.

AEON Việt Nam 2 năm liền dẫn đầu nơi làm việc tốt nhất ngành bán lẻ

AEON Việt Nam 2 năm liên tiếp được vinh danh “Top 1 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam" trong ngành bán lẻ/ bán sỉ/ thương mại
(PLVN) - Theo công bố từ Anphabe, AEON Việt Nam được vinh danh Top 1 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam ngành bán lẻ/ bán sỉ/ thương mại ở năm thứ 2 liên tiếp. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục thăng hạng lên vị trí 11 trong Top 100 toàn thị trường. Kết quả dựa trên khảo sát của hơn 65.000 người đi làm có kinh nghiệm, đánh giá hơn 700 doanh nghiệp thuộc 18 nhóm ngành tại Việt Nam và được kiểm chứng độc lập bởi Intage Việt Nam.

BIDV hợp tác toàn diện với Đại Dũng Corp triển khai các dự án xanh

BIDV hợp tác toàn diện với Đại Dũng Corp triển khai các dự án xanh
(PLVN) - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng (DDC) vừa ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện giai đoạn 2024 - 2029, đồng thời ký kết Hợp đồng tín dụng xanh tài trợ dự án Nhà máy Cơ khí công nghệ cao Nghi Sơn (Thanh Hóa).

Công ty Vedan Việt Nam tổ chức hội nghị người lao động năm 2024

Công ty Vedan Việt Nam tổ chức hội nghị người lao động năm 2024
(PLVN) - Mới đây, Công ty CPHH Vedan Việt Nam đã tổ chức Hội nghị Người lao động năm 2024. Tham dự hội nghị có sự hiện diện của bà Nguyễn Tường Vy (Chủ tịch liên đoàn lao động huyện Long thành) ông Phạm Trung Thuyên (chủ tịch công đoàn Vedan) đại diện Ban giám đốc công ty, Chủ quản các phòng ban và 100 đại biểu đại diện các xưởng phòng.

GELEX Công bố thông tin đồng thời bằng Tiếng Anh từ năm 2025

GELEX Công bố thông tin đồng thời bằng Tiếng Anh từ năm 2025
(PLVN) - Đó không chỉ là nghĩa vụ trong việc tuân thủ pháp luật mà còn là phương thức để GELEX xây dựng hình ảnh doanh nghiệp minh bạch; thể hiện sự tôn trọng cổ đông, nhà đầu tư; sự chuyên nghiệp trong quản trị và là thước đo năng lực của doanh nghiệp.

NAPAS, Mastercard và Payoo tung ưu đãi khuấy động mùa khuyến mãi cuối năm

Chương trình “Chạm tinh tế - Sống phong cách”
(PLVN) - Tiếp theo thành công từ chương trình khuyến mãi mùa hè diễn ra từ tháng 7/2024 – 09/2024, Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) và Mastercard tiếp tục phối hợp triển khai chương trình “Chạm tinh tế - Sống phong cách” vào dịp lễ hội cuối năm, diễn ra từ nay đến hết tháng 12/2024 nhằm thúc đẩy hình thức thanh toán không tiếp xúc, khuyến khích người dân quen thuộc với phương thức thanh toán mới.