Hải Phòng: Tăng cường quản lý, chấn chỉnh việc mua bán nhà ở xã hội

Theo UBND TP, thời gian qua, công tác phát triển NOXH trên địa bàn TP đạt nhiều kết quả tích cực. Tuy nhiên, việc xét duyệt, mua bán, cho thuê tại một số dự án vẫn còn bất cập như thủ tục hồ sơ phức tạp, phát sinh môi giới trái phép, công khai thông tin chưa kịp thời và công tác hậu kiểm còn hạn chế, tiềm ẩn nguy cơ trục lợi chính sách.

Tại Chỉ thị, Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng thường xuyên đôn đốc tiến độ các dự án NOXH, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu theo kế hoạch; hướng dẫn tổ chức, cá nhân thực hiện đúng quy định pháp luật về quản lý, sử dụng NOXH. Đồng thời, kiểm tra việc lập, thẩm tra phương án giá của chủ đầu tư trước khi công bố; đôn đốc các chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin dự án NOXH trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp; gửi thông tin đến Sở Xây dựng và UBND cấp xã nơi có dự án để công bố theo quy định.

Sở Xây dựng bố trí bộ phận thường trực hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ; thường xuyên kiểm tra, tổng hợp số lượng căn hộ NOXH đã bán, cho thuê tại các dự án để công khai trên Cổng Thông tin điện tử của Sở. Đồng thời, chủ trì triển khai, hướng dẫn quy trình nội bộ xét duyệt hồ sơ đăng ký mua NOXH; tăng cường phối hợp với các sở, ngành, địa phương nhằm giảm tối đa thời gian đi lại của người dân; kiểm tra, xác minh đúng đối tượng, đủ điều kiện thụ hưởng chính sách; hạn chế tình trạng một đối tượng nộp hồ sơ tại nhiều dự án; tăng cường công tác hậu kiểm trong quá trình mua bán NOXH; theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tình hình triển khai NOXH trên địa bàn, kịp thời báo cáo UBND TP.

Ngoài ra, Chỉ thị cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh trực thuộc tiếp nhận đơn đề nghị xác nhận điều kiện về nhà ở của người dân. Việc tiếp nhận hồ sơ phải lập biên bản, ghi rõ thời gian tiếp nhận, thời gian và địa điểm trả kết quả. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm thực hiện xác nhận điều kiện về nhà ở cho người dân trong thời hạn không quá 7 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

Công an TP Hải Phòng chỉ đạo Công an các xã, phường, đặc khu xác nhận điều kiện về thu nhập đối với các trường hợp không có hợp đồng lao động theo quy định; bảo đảm thời hạn giải quyết không quá 7 ngày. Đồng thời, tăng cường nắm tình hình, kịp thời điều tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, lừa đảo, thao túng hồ sơ mua NOXH.

Thanh tra TP tăng cường thanh tra định kỳ và đột xuất việc chấp hành quy định pháp luật trong triển khai các dự án và hoạt động mua bán NOXH. Thuế TP Hải Phòng phối hợp, cung cấp đầy đủ, kịp thời thông tin về thuế của người đăng ký mua NOXH cho Sở Xây dựng và Thanh tra TP phục vụ công tác hậu kiểm. Bảo hiểm xã hội TP thực hiện xác nhận đối tượng, thu nhập đối với trường hợp đang hưởng lương hưu; đồng thời cung cấp thông tin bảo hiểm của người đăng ký mua NOXH theo quy định.

Các sở, ban, ngành, Liên đoàn Lao động TP, các cơ quan thông tin đại chúng đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến nội dung Chỉ thị đến người dân và người lao động bằng nhiều hình thức. UBND các xã, phường, đặc khu thực hiện xác nhận điều kiện về nhà ở, đối tượng thụ hưởng chính sách NOXH theo quy định, bảo đảm thời hạn giải quyết không quá 07 ngày.

Đối với chủ đầu tư các dự án NOXH, Chỉ thị yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thành và đưa dự án vào kinh doanh; thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán, cho thuê, thuê mua NOXH; công khai đầy đủ thông tin dự án tối thiểu 30 ngày trước khi tiếp nhận hồ sơ; không thu tiền đặt cọc trái quy định; xác định giá bán, giá thuê mua đúng quy định pháp luật. Trường hợp số lượng hồ sơ vượt quá số căn hộ, việc lựa chọn đối tượng phải thực hiện bốc thăm công khai, có sự giám sát của cơ quan chức năng.

Đối với người dân có nhu cầu mua NOXH, cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật, tiếp cận thông tin từ các kênh chính thống, kê khai trung thực, chỉ nộp hồ sơ tại một dự án và sử dụng NOXH đúng mục đích. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.