Hải Phòng rà soát tiến độ 67 dự án nhà ở xã hội, quyết tâm vượt chỉ tiêu năm 2026

Ngày 02/11, trong chương trình kiểm tra, Đoàn công tác đã trực tiếp khảo sát Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải (thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải) và Dự án xây dựng nhà ở cho thuê tại quỹ đất 20% khu nhà ở phường Nam Hải cũ, nay thuộc phường Đông Hải.

Đây là những Dự án nằm trong định hướng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, người lao động, đặc biệt tại các khu vực tập trung nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh và công nghiệp.

Triển khai 67 Dự án với quy mô hơn 83.900 căn hộ

Báo cáo tại buổi làm việc, Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030 theo Nghị quyết số 303/NQ-CP của Chính phủ, Hải Phòng được giao hoàn thành 32.850 căn. Thành phố đang tập trung chỉ đạo triển khai 67 Dự án với tổng quy mô khoảng 83.903 căn hộ.

Đến nay, toàn thành phố đã hoàn thành 3.482 căn nhà ở xã hội. Trong những tháng cuối năm 2026, nhiều Dự án dự kiến tiếp tục hoàn thành các hạng mục xây dựng, cất nóc và đưa vào sử dụng. Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu có thêm 7.160 căn được đưa vào sử dụng, qua đó vượt chỉ tiêu kế hoạch đề ra.

Đối với phân khúc nhà ở công nhân, các Dự án nhà lưu trú tại Khu công nghiệp An Phát 1, Khu công nghiệp Tân Trường và Khu công nghiệp Đại An mở rộng đang được tích cực triển khai thi công. Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án này được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cho lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, tạo điều kiện để người lao động ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Cùng với phát triển nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân, TP Hải Phòng cũng quan tâm đến việc phát triển nhà ở cho thuê và cải tạo chung cư cũ. Đây là những nhiệm vụ có ý nghĩa thiết thực trong việc đa dạng hóa nguồn cung nhà ở, từng bước cải thiện điều kiện sinh hoạt của người dân, nhất là các nhóm có thu nhập thấp và người lao động chưa có điều kiện sở hữu nhà ở.

Tuy nhiên, quá trình triển khai các Dự án vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc cần tập trung giải quyết. Trong đó, công tác GPMB và bàn giao đất thực địa tại một số khu vực chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch triển khai của chủ đầu tư. Các thủ tục liên quan đến giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính và trích nộp quỹ bảo trì cũng đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ hơn giữa các sở, ngành chức năng.

Bên cạnh đó, năng lực tổ chức thực hiện và khả năng cân đối nguồn lực của một số chủ đầu tư cần tiếp tục được quan tâm. Việc công khai thông tin về sản phẩm, giá bán, đối tượng và quy trình đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại một số Dự án cũng cần được thực hiện đầy đủ, minh bạch hơn để người dân có nhu cầu thuận tiện tiếp cận, tìm hiểu chính sách.

Yêu cầu rõ tiến độ từng Dự án, công khai điều kiện mua và thuê nhà ở xã hội

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê và cải tạo chung cư cũ không chỉ là nhiệm vụ phát triển đô thị mà còn là chủ trương lớn, có ý nghĩa quan trọng đối với công tác bảo đảm an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Để bảo đảm hoàn thành các mục tiêu, kế hoạch đề ra, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp chặt chẽ với Văn phòng UBND TP Hải Phòng rà soát cụ thể tình hình triển khai từng Dự án, xác định rõ những khó khăn, vướng mắc và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị liên quan. Trên cơ sở đó, xây dựng đường găng tiến độ chi tiết cho từng Dự án, làm căn cứ theo dõi, kiểm tra và đôn đốc thực hiện...

Phó Chủ tịch thường trực TP Hải Phòng cũng lưu ý, việc giao ban định kỳ hằng tháng cần được duy trì nhằm kịp thời cập nhật tình hình triển khai, nhận diện những vấn đề phát sinh và đề xuất phương án xử lý ngay từ cơ sở, tránh để các vướng mắc về thủ tục hành chính, mặt bằng hoặc nguồn lực kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Đối với chính quyền các địa phương, tập trung cao độ cho công tác GPMB, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục liên quan, sớm bàn giao đất cho những chủ đầu tư đủ điều kiện triển khai thi công. Đây được xác định là một trong những khâu quan trọng cần tập trung tháo gỡ để tạo điều kiện đưa các Dự án vào thực hiện đúng kế hoạch.

Đối với các chủ đầu tư, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Lê Anh Quân yêu cầu chủ động bố trí tối đa nhân lực, phương tiện, tổ chức thi công khoa học, tranh thủ thời tiết thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ các hạng mục công trình. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan hoàn thiện hồ sơ pháp lý, bảo đảm chất lượng xây dựng, an toàn lao động và thực hiện đúng cam kết về tiến độ đưa Dự án vào khai thác.

Đặc biệt, việc công khai, minh bạch thông tin về nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch UBND TP yêu cầu các chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm việc công bố thông tin liên quan đến đối tượng, điều kiện đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội, quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, bảo đảm người dân và người lao động có nhu cầu chính đáng được tiếp cận thông tin đầy đủ, thuận lợi nhất...