Hải Phòng quyết liệt xử lý dự án tồn đọng và tài sản công dôi dư

Đó là thông tin được lãnh đạo Sở Tài chính Hải Phòng cung cấp tại Hội nghị giao ban báo chí tháng 8 năm 2026 do Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hải Phòng phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch và Hội Nhà báo TP tổ chức chiều 21/8.

Tháo gỡ vướng mắc cho hơn một nửa số dự án tồn đọng

Theo Sở Tài chính Hải Phòng, thực hiện các kết luận của Trung ương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xử lý các dự án tồn đọng, dừng thi công, chậm tiến độ, Thành ủy và UBND TP Hải Phòng đã tập trung rà soát, phân loại, xây dựng phương án xử lý đối với các dự án kéo dài trên địa bàn.

Sau khi hợp nhất, UBND TP ban hành Kế hoạch số 51/KH-UBND ngày 13/2/2026 về rà soát, giải quyết các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công, chậm tiến độ; đồng thời thành lập Tổ công tác chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải quyết các dự án. Trên cơ sở rà soát, UBND TP xác định 151 dự án tồn đọng kéo dài cần tập trung giải quyết. TP đã tăng cường chỉ đạo, phân công nhiệm vụ theo hướng “6 rõ”, gồm rõ thời gian, tiến độ, người, việc, thẩm quyền, trách nhiệm và sản phẩm.

Đến ngày 17/8, các sở, ban, ngành và địa phương đã hoàn thành tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 84/151 dự án. Trong số này có 41 dự án đầu tư ngoài ngân sách, 40 dự án đầu tư công và 3 quỹ đất thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Đối với 67 dự án còn lại, TP đã xác định phương án tháo gỡ và đang triển khai thực hiện. Trong đó có 35 dự án đầu tư ngoài ngân sách, 26 dự án đầu tư công, 5 quỹ đất cần giải phóng mặt bằng thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất và 1 doanh nghiệp vốn nhà nước thực hiện thủ tục giải thể.

Thời gian tới, Hải Phòng yêu cầu các cơ quan, đơn vị tiếp tục rà soát đầy đủ các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; khẩn trương xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền, thường xuyên kiểm tra, giám sát và đôn đốc tiến độ. TP cũng yêu cầu các đơn vị không để xảy ra tình trạng chậm trễ, đùn đẩy, né tránh trách nhiệm làm ảnh hưởng đến tiến độ xử lý dự án.

Đẩy nhanh việc sắp xếp, xử lý tài sản công dôi dư

Cùng với xử lý các dự án tồn đọng, Hải Phòng đang đẩy nhanh việc sắp xếp, xử lý tài sản công sau quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính. Theo thống kê, tổng số nhà, đất dôi dư trên địa bàn TP sau hợp nhất là 995 cơ sở. Trong đó, 343 cơ sở được giao, điều chuyển làm trụ sở; 85 cơ sở được điều chuyển vào mục đích giáo dục; 28 cơ sở điều chuyển vào mục đích y tế; 93 cơ sở được điều chuyển, chuyển đổi công năng phục vụ văn hóa, công cộng.

Ngoài ra, 10 cơ sở được giữ lại để phục vụ các công trình theo dự án, quy hoạch dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đáng chú ý, 436 cơ sở nhà, đất được chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất TP để quản lý, khai thác. Trong số này có 243 cơ sở dự kiến khai thác vào mục đích đấu giá đất ở, 175 cơ sở dự kiến cho thuê ngắn hạn và 18 cơ sở có nguồn gốc từ Công ty Kinh doanh nhà để xây dựng phương án xử lý cùng quỹ nhà cho thuê kinh doanh.

TP cũng đã thống nhất chủ trương chuyển giao về cho các xã, phường để tổ chức quản lý, khai thác, cho thuê ngắn hạn theo cơ chế đặc thù quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP, sau khi được cấp có thẩm quyền thống nhất chủ trương và hoàn thiện các thủ tục theo quy định.

Mặt khác, đối với quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước không sử dụng vào mục đích để ở, Hải Phòng xác định chủ trương xuyên suốt từ năm 2018 là thu hồi để sắp xếp, xử lý lại theo quy định, theo hướng ưu tiên sử dụng vào các mục đích công cộng phục vụ Nhân dân. Trường hợp không thể sử dụng vào các mục đích công cộng sẽ bán đấu giá để tạo nguồn thu cho ngân sách TP.

Thực hiện chủ trương này, TP đã triển khai nhiều giải pháp, trong đó có việc chấm dứt hợp đồng thuê, yêu cầu bàn giao nhà và thực hiện các thủ tục khởi kiện hoặc cưỡng chế thu hồi đối với những trường hợp không tự nguyện bàn giao.

Đến nay, trong 59 điểm nhà thu hồi bằng hình thức khởi kiện tại tòa án, 14 điểm đã có bản án; 45 điểm được khởi kiện ra Tòa án nhân dân TP, trong đó 44 điểm đã được thụ lý.

Đối với 159 điểm nhà, đất thực hiện thu hồi theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ, 148 điểm đã thu hồi hoặc có cam kết trả nhà, đạt khoảng 93% kế hoạch. Có 5 điểm đang được rà soát các tồn tại do vướng mắc về pháp lý về đất đai và pháp luật liên quan và 6 điểm đã ban hành quyết định cưỡng chế, đang tiếp tục tuyên truyền, vận động để thực hiện bàn giao.

Thời gian tới, TP tiếp tục rà soát các kiến nghị của người dân, doanh nghiệp thuộc diện thu hồi nhà thuê nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời yêu cầu việc xử lý phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. TP cũng giao các cơ quan liên quan xây dựng phương án quản lý, khai thác, sử dụng đúng quy định đối với từng cơ sở nhà, đất, xác định cụ thể tiến độ xử lý, qua đó hạn chế lãng phí và phát huy hiệu quả nguồn lực tài sản công.

Việc đồng thời xử lý tài sản công dôi dư, thu hồi quỹ nhà, đất sử dụng không hiệu quả và tháo gỡ các dự án tồn đọng được TP xác định là nhiệm vụ quan trọng nhằm khơi thông nguồn lực, hạn chế thất thoát, lãng phí và tạo thêm dư địa cho phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới.