Phát biểu tại Lễ khởi công, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng khẳng định, những năm qua, TP đặc biệt quan tâm và đầu tư xây dựng chung cư mới để thay thế các chung cư cũ.
Toàn TP hiện có 205 chung cư cũ, với gần 8.100 hộ gia đình đang sinh sống; trong đó có 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm cần phải xây dựng lại, với trên 7.000 hộ dân.
Trước tình hình trên, từ năm 2016, TP Hải Phòng bắt đầu xây dựng các chung cư mới theo hình thức xây dựng và chuyển giao BT, đến nay đã xây dựng được 7 chung cư mới với tổng số 2.654 căn hộ; đã phá dỡ 25 chung cư và đưa 1.300 hộ dân đến chung cư mới, đang làm thủ tục phá dỡ hơn 90 chung cư cũ để đưa các hộ dân lên các chung cư mới nêu trên.
 |
| Các đại biểu bấm nút khởi công Dự án. |
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, hình thức xây dựng và BT không còn phù hợp với quy định mới nên Hải Phòng đã thực hiện Đề án xây dựng NƠXH kết hợp với việc giải quyết nhà ở cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ. Đề án đã được HĐND TP thông qua vào tháng 4/2022. Theo Đề án, TP sẽ xây dựng 5 khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên và tại quận Lê Chân, Kiến An và quận Đồ Sơn với tổng số hơn 8.000 căn hộ.
Chủ tịch TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng nhấn mạnh, Dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên là khu NƠXH đầu tiên của Đề án được khởi công, có quy mô lớn nhất, với 10 tòa chung cư và các công trình công cộng, phục vụ cho khoảng 4.500 hộ dân sinh sống.
Ghi nhận và biểu dương Chủ đầu tư, các Sở, ngành và quận Ngô Quyền, đã có nhiều cố gắng trong việc thực hiện trình tự thủ tục đầu tư xây dựng và giải phóng mặt bằng để khởi công Dự án, để sớm hoàn thành công trình quan trọng này và các khu NƠXH còn lại, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng đề nghị các Chủ đầu tư và Nhà thầu thi công tập trung cao nhân lực và vật lực, tổ chức thi công, để một số tòa nhà, hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2024. Đặc biệt, phải quan tâm đến chất lượng công trình, có kỹ thuật, mỹ thuật và phải đảm bảo tuyệt đối về an toàn lao động.
 |
Phối cảnh Dự án. |
Chủ tịch TP Hải Phòng cũng bày tỏ mong muốn các doanh nghiệp và các hộ dân tiếp tục ủng hộ và sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư; yêu cầu quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế đối với các doanh nghiệp và các hộ dân chậm trễ trong việc bàn giao mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trong tháng 5/2023.
Ông Nguyễn Văn Tùng yêu cầu các Sở, ban, ngành và quận Ngô Quyền tạo điều kiện tốt nhất cho Chủ đầu tư và các Nhà thầu thi công, đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình xây dựng công trình. Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tiếp tục triển khai việc lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện các Dự án NƠXH còn lại để khởi công vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024.
 |
Khu đất thực hiện dự án |
Dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên do Công ty Cổ phần Thái – Holding là Nhà đầu tư. Khu NƠXH có diện tích khoảng 53.913m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với tổng số khoảng 4.456 căn hộ. Khu nhà ở thương mại có diện tích khoảng13.063m2, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 07 tầng. Diện tích nhà ở thương mại bằng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi Dự án đầu tư xây dựng NƠXH.
Việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án sẽ gồm các hạng mục đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy, vườn hoa cây xanh... và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.
Dự kiến, diện tích đất sử dụng cho dự án là 16,91 ha. Tổng mức đầu tư dự án lên tới 4.865 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ triển khai xây dựng các hạng mục công trình của dự án và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền.
 |
Phối cảnh dự án. |
Được biết, đối với các công trình hạ tầng trong phạm vi Dự án, nhà đầu tư sẽ đầu tư đồng bộ, đảm bảo chỉ tiêu theo quy hoạch được duyệt và các thiết kế xây dựng công trình được thẩm định và phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Sau khi hoàn thành sẽ tổ chức thực hiện quản lý bàn giao theo đúng quy định của pháp luật trong những bước tiếp theo.
Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị chức năng liên quan đầu tư kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật này cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kèm theo các tài liệu liên quan đến quá trình khai thác, vận hành của các công trình này.
