Hải Phòng di dời gần 9.200 hộ dân khỏi 177 chung cư cũ, hỗ trợ 3 triệu đồng/tháng
Hải Phòng sẽ di dời khoảng 9.193 hộ dân đang sinh sống tại 177 chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm; đồng thời triển khai nhiều chính sách hỗ trợ kinh phí di dời, tự lo chỗ ở mới và tiền thuê nhà, trong đó ưu tiên người có công, gia đình chính sách và các đối tượng yếu thế.
Tại Kỳ họp thứ 3 HĐND TP Hải Phòng khóa XVII, các đại biểu đã thông qua Nghị quyết về Đề án di dời cư dân kết hợp chỉnh trang đô thị, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Theo Nghị quyết, phạm vi thực hiện bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Hải Phòng sau sắp xếp, trong đó tập trung tại các khu vực đô thị thuộc các phường Ngô Quyền, Gia Viên, Lê Chân, An Biên, Hồng Bàng, Hồng An, Kiến An, Phù Liễn, Đồ Sơn, Lê Thanh Nghị, Thành Đông và Chí Linh.
Thành phố dự kiến cải tạo, xây dựng lại 177 chung cư cũ, bao gồm cả quỹ nhà thuộc diện tự quản chưa được chuyển giao, với khoảng 9.193 hộ dân đang sinh sống.
Mục tiêu đặt ra là di dời, bố trí và sắp xếp lại chỗ ở an toàn, ổn định cho người dân; bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản, đồng thời kết hợp chỉnh trang đô thị, cải tạo và xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp.
Trong quá trình thực hiện, Hải Phòng ưu tiên bảo đảm an sinh cho người có công với cách mạng, gia đình chính sách và các nhóm đối tượng yếu thế.
Việc triển khai được phân thành 3 giai đoạn, gồm giai đoạn 2026 - 2028, giai đoạn 2028 - 2030 và định hướng đến năm 2035, phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực của thành phố.
Nguồn lực thực hiện được huy động từ nhiều nguồn, trong đó có vốn xã hội hóa của nhà đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; nguồn tạo lập Quỹ nhà ở địa phương từ các nguồn thu hợp pháp và nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 dành cho bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Đáng chú ý, cùng tại kỳ họp, HĐND TP Hải Phòng đã thông qua Nghị quyết 18/2026/NQ-HĐND quy định chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng nhà tại chung cư cũ nguy hiểm và hỗ trợ tiền thuê nhà tại các chung cư thuộc tài sản công.
Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân thực tế sử dụng nhà ở trong chung cư nguy hiểm và các đối tượng có nhà ở, công trình xây dựng thuộc khu vực xung quanh liền kề tại thời điểm di dời khẩn cấp được cấp có thẩm quyền quyết định được hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ.
Đối với các hộ phải di dời khẩn cấp và tự lo chỗ ở mới, thành phố hỗ trợ 3 triệu đồng/tháng/hộ, thời gian hỗ trợ tối đa 24 tháng.
Chính sách này áp dụng với những trường hợp đáp ứng các điều kiện theo quy định tại Nghị định 95/2024/NĐ-CP, trong đó có yêu cầu về giấy tờ chứng minh việc bố trí, sử dụng nhà ở hoặc giấy tờ liên quan đến việc thanh lý, hóa giá và chuyển quyền sở hữu nhà ở.
Bên cạnh hỗ trợ di dời, Hải Phòng cũng có chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà đối với một số nhóm đang thuê nhà thuộc tài sản công.
Mức hỗ trợ được xác định theo từng nhóm đối tượng, từ 60% đến 100% tiền thuê nhà ở phải nộp. Trong đó, hộ nghèo, hộ cận nghèo và một số đối tượng bảo trợ xã hội thuộc diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội được hỗ trợ 60%.
Người có công và thân nhân người có công được hưởng mức hỗ trợ cao hơn, tùy từng nhóm đối tượng và mức độ thương tật, từ 65%, 70%, 80%, 90% đến 100%.
Đặc biệt, người thuộc diện được hỗ trợ 80% hoặc 90% tiền thuê nhà nhưng đang sống cô đơn, không nơi nương tựa được hỗ trợ 100% tiền thuê nhà.
Mức hỗ trợ 100% cũng áp dụng đối với người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh và người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng.
Việc hỗ trợ tiền thuê nhà chỉ xét một lần đối với người thuê. Nếu một người thuộc nhiều nhóm chính sách hoặc trong một hộ có từ 2 người trở lên cùng thuộc diện được hỗ trợ thì hộ gia đình chỉ được hưởng một mức hỗ trợ cao nhất.
Nghị quyết về chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp và hỗ trợ tiền thuê nhà được kỳ vọng góp phần bảo đảm an toàn cho người dân đang sống tại các chung cư cũ nguy hiểm, đồng thời tạo điều kiện để Hải Phòng từng bước cải tạo quỹ nhà ở xuống cấp, chỉnh trang và tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại.