Hai năm sau mới hoàn thiện chỉ số giá xây dựng

Chỉ số giá xây dựng (gồm chỉ số giá VLXD, chỉ số giá nhân công, chỉ số máy thi công xây dựng và chỉ số giá công trình xây dựng) là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian, có vai trò quan trọng trong việc phản ánh trạng thái, xu hướng biến động của thị trường xây dựng.

Được ban hành từ năm 2007 đến nay, chỉ số giá xây dựng được công bố định kỳ theo quý, được coi là thước đo phản ánh thị trường xây dựng, là công cụ hữu hiệu giúp các cơ quan quản lý, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng lập, điều chỉnh chi phí đầu tư xây dựng công trình một cách chính xác, kịp thời, đồng thời giảm thủ tục trong tính toán, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình và giá hợp đồng xây dựng. 

Khi thị trường xây dựng có biến động bất thường về giá nguyên, nhiên liệu, VLXD và giá nhân công… thì việc sử dụng chỉ số giá xây dựng đã góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng trong việc điều chỉnh hợp đồng và thanh toán theo hợp đồng.

Các công trình xây dựng đang được xây dựng ở nhiều địa phương trong cả nước và chỉ số giá xây dựng chịu tác động của tính địa phương rất mạnh. Thế nên, việc giới hạn tính toán chỉ số giá xây dựng theo quý cho 12 khu vực đại diện như hiện nay đã thể hiện sự bất cập. Nếu chủ đầu tư có dự án thực hiện tại khu vực chưa được công bố chỉ số giá xây dựng thì biết làm thế nào khi có biến động bất thường về giá?.

Theo TS Vũ Đình Ánh – Phó  Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường, giá cả - ngoài các yếu tố chi phí (VLXD, nhân công và máy thi công), cần xem xét bổ sung 2 yếu tố đầu vào rất quan trọng với quá trình xây dựng là chỉ số giá đất và chỉ số giá vốn. Việc công bố chỉ số giá xây dựng nên được thực hiện hàng tháng tại 63 tỉnh, thành trên cả nước.

Các nhà thầu vẫn phải chờ, vì đó là mục tiêu ngành xây dựng phấn đấu đạt được trong năm 2011. Đến năm 2013, bộ chỉ số này mới được công bố trong hệ số chỉ tiêu quốc gia.

Tuấn An