Hà Tĩnh cho doanh nghiệp sử dụng đất theo kiểu “tiền trảm hậu tấu”?

Mặc dù chỉ được Sở Tài nguyên & Môi trường cấp phép sử dụng là 30.000m2, thế nhưng lãnh đạo xã Thạch Vĩnh, huyện Thạch Hà (tỉnh Hà Tĩnh) đã tự ý thỏa thuận cấp thêm đất cho Nhà máy gạch Tuynel và Bê tông xây dựng Vĩnh Thạch. Bên cạnh đó nhà máy này đã tự cơi nới thêm hơn hàng chục ngàn m2 đất trái quy định.

Được cấp phép 30.000m2 đất nhưng bằng “thủ thuật” của mình, thực tế Nhà máy này đang sử dụng đến 60.104m2

Ngày 19/12/2003, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Tĩnh cấp phép cho Công ty Xây dựng số 1 Hà Tĩnh thuê sử dụng 30.000m2 đất, trên địa bàn xã Thạch Vĩnh để xây dựng Nhà máy Sản xuất gạch lát và ngói cao cấp, có tên là Nhà máy gạch Tuynel và Bê tông xây dựng Vĩnh Thạch. Thời hạn thuê là 10 năm, giá thuê 100 đồng/m2/năm và được ổn định trong 5 năm đầu. Tuy nhiên, trên thực tế, diện tích đất mà nhà máy này hiện tại đang sử dụng lại gấp đôi, (dôi ra 30.104m2). Vậy từ đâu mà có số đất dôi này?                                     

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 15/3/2004, UBND xã Thạch Vĩnh tự ý lập hợp đồng thỏa thuận với Công ty xây dựng số 1 Hà Tĩnh với nội dung UBND xã Thạch Vĩnh đã cho cho Công ty này thuê thêm 5000m2 đất sát cạnh nhà máy gạch, trong vòng 50 năm với số tiền 50 triệu đồng, nộp một lần sau khi xã giao đất cho Công ty. Thêm đó mỗi năm, Công ty hỗ trợ cho xã 13 tấn thóc (giá theo thời điểm). Đợt đầu nộp một lần cho 5 năm năm, sau 5 năm mỗi năm nộp một lần. Trong năm 2004 (4/2004) Công ty nộp trước cho UBND xã 40 triệu đồng  số còn lại sẽ nộp đủ trong năm 2004.                 

Hơn thế nữa, trong “hợp đồng” này có ghi rõ: “Số đất này xã thỏa thuận cho công ty thuê không làm thủ thục lên huyện, tỉnh nhằm hỗ trợ ngân sách cho xã làm các công trình phúc lợi”. Đáng chú ý hơn, ngoài diện tích đất được Sở Tài nguyên & Môi trường cấp phép, cùng với 5000m2 đất thỏa thuận “ngầm” với xã Thạch Vĩnh thì Nhà máy gạch Tuynel đã tự cơi nới, đưa tổng diện tích lên đến 60.104m2. Số diện tích này được nhà máy dùng để sử dụng làm sân phơi, xây nhà văn hóa, ga ra để xe, nhà tập thể cán bộ, công nhân viên...                                                                 

Trao đổi với chúng tôi, ông Ngô Văn Hảo – Chủ tịch UBND xã Thạch Vĩnh cho biết: “Thực ra xã cũng đã biết chuyện này, tuy nhiên phía nhà máy gạch nói rằng số đất trên là do xã đã cho thuê, mỗi năm 13 tấn thóc. Không biết có đúng như vậy hay không, vì tôi mới lên giữ chức chủ tịch nên không rõ lắm. Hiện thời gian thuê đất sắp hết nhưng chưa thấy nhà máy làm hồ sơ”.  

Về phía Nhà máy gạch Tuynel và Bê tông xây dựng Vĩnh Thạch, ông Nguyễn Lư Hải - Giám đốc nhà máy này cho biết, ông cũng mới lên tiếp nhận chức  và có biết việc này. Hiện nhà máy đang trong quá trình làm hồ sơ để hợp thức số đất cơi nới để được UBND tỉnh ký và phát triển thành cụm công nghiệp, phát huy thế mạnh của nhà máy.                                                                  

Để làm rõ vẫn đề này, chúng tôi đã trao đổi với bà Lê Thị Hà – Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thạch Hà, bà Hà cho biết: “Tại cuộc họp năm ngoái, Sở Tài nguyên & Môi trường thông báo là đang xử lý hành chính và cho phía nhà máy gạch làm thủ tục hợp thức hóa, còn thời gian cụ thể thì tôi không nắm rõ. Phòng cũng đã 2 lần gửi văn bản cho xí nghiệp gạch rồi. Tại thời điểm này thì chúng tôi vẫn chưa nhận được thủ tục của xin hợp thức hóa của nhà máy”. Tuy nhiên, bà Hà cho rằng: “Theo tôi, họ đã xây xong rồi thì phải cho họ hợp thức hóa thôi”. Khi chúng tôi yêu cầu được cung cấp văn bản nói trên, thì vị lãnh đạo này từ chối.                                  

Dư luận đặt ra câu hỏi rằng, tại sao việc UBND xã Thạch Vĩnh cấp đất trái thẩm quyền và chuyện Nhà máy gạch Tuynel ngang nhiên sử dụng đất trái phép trong một thời gian dài như vậy, mà không bị cơ quan chức năng xử lý triệt để?. Phải chăng nơi đây đang có luật cấp đất theo kiểu gọi là “tiền trảm, hậu tấu? 

Phan Quyên