Hà Nội: Nhà đầu tư bị chiếm đoạt tiền góp vốn tại một dự án tại huyện Phúc Thọ

Ảnh minh họa biệt thự trong dự án
Ảnh minh họa biệt thự trong dự án
(PLVN) - Một khách hàng nộp tiền cho Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng AST theo hợp đồng góp vốn đầu tư để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất G132, diện tích 1068 m2 đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật một dự án tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội). Nhưng, Công ty này đã bội tín, chuyển nhượng lô đất này cho tiếp người thứ 3. Vụ việc có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản của người đầu tư.

Ông Đỗ Quốc Bình, người được ông Nguyễn Văn Lân (trú tại Văn Khê, Hà Đông) được ủy quyền thực hiện Hợp đồng góp vốn ngày 17/11/2007 giữa Công ty AST và ông Nguyễn Văn Lân đối với lô đất G 132, diện tích 1068 m2 tại một dự án ở huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội (Dự án) cho biết, gần đây ông đã biết Công ty AST không thực hiện với những thỏa thuận theo Hợp đồng và cũng không giao lô đất trên cho ông Lân. Công ty này lại giao cho người khác để xây dựng công trình lô đất 1068m2 mà lCông ty này không được phép chuyển nhượng, dẫn đến việc số tiền gần 1 tỷ đồng của ông bị chiếm đoạt.

Được biết, năm 2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao Dự án có tổng diện tích khoảng 149 héc ta tại huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội cho Công ty TNHH Thương mại Kim Thanh làm chủ đầu tư. Sau đó, Công ty này đã hợp tác với một số nhà đầu tư thứ cấp, trong đó, có Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng AST đã góp vốn 60 lô đất. Đến nay, Công ty AST đã nhận đủ 60 lô đất từ chủ đầu tư. Công ty AST sau đó đã "bán đất" cho các cá nhân dưới hình thức hợp đồng góp vốn đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Lân là một trong số các cá nhân mua đất của Công ty AST dưới hình thức hợp đồng hóp vốn đầu tư. Tại Hợp đồng ký ngày 17/11/2007, Công ty AST và ông Nguyễn Văn Lân đã thỏa thuận góp vốn làm 4 đợt. Ông Lân đã chuyển tiền 2 đợt cho phía Công ty AST.

Tuy nhiên, hạ tầng kỹ thuật của Dự án từ đó đến nay vẫn không được thực hiện. Do vậy, ông Lân không chuyển tiền tiếp đợt 3 vì Dự án thuộc diện tạm dừng để TP Hà Nội điều chỉnh quy hoạch.

Trao đổi với phóng viên, ông Phan Chí Trung, Phó giám đốc Công ty Kim Thanh, cho biết Công ty AST đã nhận đủ 60 lô đất đã góp vốn đầu tư. Sau đó Công ty AST chuyển nhượng lại những lô đất đó đúng hay sai thì họ tự chịu trách nhiệm, không liên quan đến chủ đầu tư. Sau này tổng hợp danh sách người mua để đề nghị cấp sổ đỏ, nếu Công ty AST bán lô đất hoặc diện tích đất không đúng quy định thì chủ đầu tư sẽ không đề nghị cấp sổ đỏ.

Được biết, Dự án này phải tạm dừng thi công vì thuộc diện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, đến nay chưa có quyết định phê duyệt điều chỉnh. Do vậy, cơ quan quản lý Nhà nước đã có không ít văn bản đề nghị Chủ đầu tư dừng mọi hoạt động thi công xây dựng. Tuy nhiên, Chủ đầu tư Dự án vẫn cố tình thi công một số hạng mục công trình.

Ngày 31/12/2020, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Phúc Thọ đã gửi Báo cáo đến UBND huyện Phúc Thọ về việc Chủ đầu tư Dự án Công ty Kim Thanh không chấp hành yêu cầu tạm dừng thi công, theo đó, đề nghị UBND huyện Phúc Thọ chỉ đạo, xử lý đối với Chủ đầu tư.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Phúc Thọ, cho biết: “Dự án đang phải tạm dừng, chờ cơ quan có thẩm quyền quyết định phê duyệt điều chỉnh, chủ đầu tư chưa nghiêm chỉnh chấp hành những quy định của pháp luật, vẫn cố tình thi công xây dựng công trình, còn việc mua bán, huy động góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những giao dịch có liên quan đến Dự án”.

Được biết, ông Đỗ Quốc Bình đã nhiều lần liên hệ với Công ty AST và Chủ đầu tư để đề nghị giải quyết tiếp tục thực hiện Hợp đồng số 28 và giao lô đất G 132 theo thỏa thuận cho ông Lân. Tuy nhiên, Công ty AST và Chủ đầu tư vẫn chối bỏ trách nhiệm, bội tín với khách hàng.

Tại buổi làm việc với phóng viên, ông Phan Chí Trung, Phó giám đốc Công ty Kim Thanh, đại diện chủ đầu tư, khẳng định sẽ yêu cầu Công ty AST mời ngay ông Nguyễn Văn Lân để thỏa thuận, giải quyết đảm bảo đúng quyền lợi cho người mua. Như vậy cũng là đảm bảo uy tín và trách nhiệm của Chủ đầu tư trong vấn đề góp vốn đầu tư.

Dự án đang trong quá trình được cơ quan có thẩm quyền của Hà Nội xem xét, quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, Chủ đầu tư cần có trách nhiệm trong việc thực hiện Dự án đúng quy định của pháp luật và có trách nhiệm trong việc quản lý, giao dịch với khách hàng để tạo sự tin tưởng đối với cơ quan quản lý Nhà nước.

Theo nguồn tin của Báo Pháp luật Việt Nam, Dự án này cũng đã được thỏa thuận "sang tay" cho một doanh nghiệp bất động sản khác tiếp tục đầu tư. Như thế, quyền lợi chính đáng của những người góp vốn mua đất ở như ông Nguyễn Văn Lân sẽ bị những chủ đầu tư mua đi bán lại Dự án này xâm phạm.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.