Hà Nội giao hơn 25.500 m² đất tại phường Định Công để triển khai Khu đô thị mới Đại Kim

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 4918/QĐ-UBND, giao cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội hơn 25.551 m² đất tại phường Định Công (đợt 3) để tiếp tục thực hiện Dự án Khu đô thị mới Đại Kim, theo đúng chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.

Trong tổng diện tích đất được giao, hơn 20.000 m² sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng dành riêng cho cán bộ, chiến sĩ công an, bao gồm các lô CT4 rộng 15.978 m² và CT5 rộng 4.278 m². Phần diện tích 218,88 m² sẽ dùng để phát triển nhà ở thấp tầng, phân bổ tại các khu TT6-1.1, TT6-2 và TT2.

Phần còn lại là 5.076,92 m² sẽ được sử dụng để xây dựng đường giao thông và các tuyến đường khu vực. Trong diện tích này có 3.236 m² đất hiện do Trường Đại học dân lập Thăng Long quản lý theo hai quyết định của UBND TP ban hành từ năm 2005. Phần đất này sẽ được bàn giao lại cho chủ đầu tư nhằm hoàn thiện tuyến đường quy hoạch có mặt cắt 17,5m, bảo đảm khớp nối hạ tầng kỹ thuật toàn khu đô thị theo đúng quy hoạch điều chỉnh được phê duyệt tại Quyết định số 1578/QĐ-UBND ngày 18/3/2025.

Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Sau khi tiếp nhận đất, Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất cụ thể đối với phần đất xây dựng nhà ở thấp tầng. Đồng thời, doanh nghiệp phải làm việc với các sở, ngành liên quan để hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết.

Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội cũng được yêu cầu sử dụng đất đúng mục đích, đúng phạm vi ranh giới đã được giao và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Sau khi xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên ngành để quản lý theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, UBND TP giao các đơn vị chức năng như Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Cục Thuế TP Hà Nội, Kho bạc Nhà nước khu vực 1, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội và UBND phường Định Công phối hợp quản lý, giám sát, hướng dẫn chủ đầu tư triển khai dự án đúng quy định pháp luật.

Đối với Trường Đại học dân lập Thăng Long, thành phố yêu cầu hiệu trưởng nhà trường có trách nhiệm bàn giao phần diện tích 3.236 m² đất đang quản lý theo hai quyết định cũ để phục vụ triển khai tuyến đường theo quy hoạch. Việc bàn giao nhằm bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng và kết nối kỹ thuật trong toàn bộ khu đô thị mới Đại Kim, phù hợp với chủ trương đầu tư đã được điều chỉnh.