Hà Nội chưa đúng Luật khi quyết định thanh tra toàn diện GIS?

Sau khi yêu cầu chủ đầu tư Trường quốc tế Toàn Cầu (GIS) phải nộp suất đầu tư hạ tầng nhưng bị phản ứng, trong một diễn biến mới nhất, Tp. Hà Nội đã cho thành lập đoàn thanh tra với nội dung “thanh tra toàn diện” dự án trường học này...

Ảnh gis.com.vn

Theo quyết định số 880, Thanh tra Tp. Hà Nội quyết định thành lập đoàn thanh tra với mục đích “thanh tra toàn diện" dự án đầu tư xây dựng (GIS), do Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ nhà trường, Thanh tra Hà Nội đã yêu cầu phía GIS cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến công tác thực hiện dự án xây dựng trường học tại các ô đất C1, C2, C3, C4 thuộc Khu đô thị mới Yên Hoà.

Đại diện GIS nói rằng, với tinh thần tuân thủ nghiêm pháp luật, GIS thực sự cầu thị và hợp tác với cơ quan chính quyền trong việc làm sáng tỏ các vấn đề nên chủ đầu tư đã cố gắng đáp ứng các yêu cầu của đoàn thanh tra. Tuy nhiên, đại diện nhà trường cũng cho rằng, quyết định thanh tra của Thành phố Hà Nội đối với GIS là “chưa tuân thủ đúng quy định trong Luật Thanh tra”.

Ví dụ, trong buổi làm việc, đoàn thanh tra đòi hỏi một tổ chức tư nhân không sử dụng ngân sách Nhà nước như GIS phải cung cấp tài liệu về tài chính, theo phía GIS là “không có cơ sở pháp lý”.

Như Pháp luật Việt Nam đã có bài phản ánh, để thực hiện dự án xây dựng trường GIS, thì giá thuê đất được xác định với chủ đầu tư tại thời điểm năm 2004 là 148.154.899 đồng/2ha/năm. Ngoài ra, văn bản số 143 (ngày 25/3/2004) mà chủ đầu tư Khu đô thị Yên Hòa là Công ty cổ phần xây dựng dân dụng Hà Nội (HCCI) “báo giá” với GIS cũng tính số tiền cho suất đầu tư cơ sở hạ tầng chỉ là 964.000 đồng/m2.

Tuy nhiên, đến đầu tháng 1/2013, UBND Tp. Hà Nội bất ngờ có văn bản yêu cầu Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu hoàn trả kinh phí suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với các ô đất đã được bàn giao, với số tiền tạm tính cho mỗi mét vuông lên tới 4,3 triệu đồng.

Việc “áp giá” suất đầu tư hạ tầng như vậy ngay lập tức bị nhà đầu tư phản ứng quyết liệt. Đại diện GIS cho rằng, con số nêu trên là “không có căn cứ”. Vì rằng, việc thanh toán suất đầu tư hạ tầng trước đó đã được quy định tại Khoản 3, Điều 2 của Quyết định số 8282 ngày 20/12/2005 của UBND Tp. Hà Nội (cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu - chủ đầu tư GIS).

Theo quyết định này, nhà đầu tư chỉ  phải trả chi phí theo suất đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu đất cho ngân sách và chủ đầu tư Khu đô thị Yên Hoà là HCCI khi dự án có “quyết toán đã được phê duyệt”. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa kết thúc nên việc chi trả suất đầu tư như trên là không đúng với tinh thần của văn bản 8282.

Sau khi bị chủ đầu tư phản ứng, ngày 1/3/2013, UBND Tp. Hà Nội liền ra văn bản số 1926, với nội dung “điều chỉnh Khoản 3, Điều 2 Quyết định 8282”. Văn bản này gần như “phủ quyết” hiệu lực Quyết định 8282, mà nói theo cách của đại diện  GIS là thành phố đã “nuốt lời” với nhà đầu tư.

Trong khi đó, mặc cho sự đốc thúc từ Chủ tịch UBND Tp. Hà Nội về nghĩa vụ cung cấp điện cho GIS, nhưng sau nhiều năm, đến nay HCCI vẫn cố tình không đấu nối trạm biến áp khiến nhà trường không đủ công suất hoạt động.

Như Trang