GPMB Dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm (Hà Nội): Bảo đảm quyền lợi người dân, giữ vững ổn định an ninh trật tự địa bàn
(PLVN) - Dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm (TP Hà Nội) là một trong những công trình trọng điểm, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị phía Bắc sông Hồng. Xác định công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu then chốt, chính quyền địa phương đã vào cuộc quyết liệt, đồng bộ, với tinh thần lấy người dân làm trung tâm, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân; từ đó tạo sự đồng thuận giúp công tác bồi thường, hỗ trợ và GPMB bước đầu đạt được những kết quả tích cực
Xác định GPMB là nhiệm vụ trọng tâm, triển khai đồng bộ, bài bản
Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa chủ trương của Đảng ủy Ủy ban nhân dân TP Hà Nội tại Thông báo số 268-BC/ĐU ngày 25/01/2026 về việc thực hiện Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Đây cũng là dự án thí điểm đầu tiên trong khuôn khổ Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên khắp địa bàn Hà Nội, được Hội đồng thẩm định thành phố lựa chọn triển khai theo kết luận tại cuộc họp ngày 23/01/2026.
Thực hiện nhiệm vụ này, UBND xã Thư Lâm đã chủ động thành lập các tổ công tác, phối hợp với các phòng, ban chuyên môn triển khai rà soát, kiểm đếm, xác định rõ nguồn gốc đất, lập hồ sơ bồi thường theo đúng quy định pháp luật. Cùng với đó, công tác vận động, tuyên truyền được triển khai đồng bộ, bài bản, giúp người dân hiểu rõ chủ trương, chính sách và quyền lợi của mình khi Nhà nước thu hồi đất.
Công khai, minh bạch chính sách để tạo niềm tin trong nhân dân
Dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm được triển khai trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các chỉ đạo của Trung ương, TP Hà Nội. Đây là dự án có quy mô lớn, phạm vi ảnh hưởng rộng, liên quan trực tiếp đến hàng nghìn hộ dân, do đó công tác GPMB được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, cần tập trung chỉ đạo quyết liệt.
Theo báo cáo tại Hội nghị giao ban ngày 7/4/2026, công tác bồi thường, hỗ trợ và GPMB đã đạt những kết quả tích cực bước đầu. Tại thôn Lỗ Giao, đã có 98 hộ dân nhận tiền và bàn giao mặt bằng với diện tích khoảng 20 ha; nhiều hộ đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Tại thôn Lỗ Khê, 186 hộ đã được ban hành thông báo thu hồi đất và tổ chức kiểm đếm.
Đáng chú ý, toàn bộ quá trình xây dựng và triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái đinh cư đều được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân. Thông qua các cuộc họp dân, đối thoại trực tiếp, nhiều vướng mắc đã được tháo gỡ kịp thời.
Một số người dân chia sẻ, ban đầu còn băn khoăn, nhưng khi được chính quyền giải thích rõ ràng về chính sách, đã hiểu và đồng thuận với chủ trương chung.
Đồng thuận từ cơ sở là "chìa khóa" tháo gỡ điểm nghẽn GPMB
Thực tiễn triển khai cho thấy, sự đồng thuận của người dân là yếu tố quyết định thành công của công tác GPMB. Để đạt được điều này, chính quyền xã Thư Lâm đã phát huy vai trò của cả hệ thống chính trị cơ sở; từ các tổ chức đoàn thể như Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Đoàn Thanh niên, Hội Cựu chiến binh đến đội ngũ cán bộ thôn, tổ dân phố, các phòng, ban và đặc biệt là sự phối hợp của Nhà đầu tư - Công ty cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Cùng với việc tăng cường tuyên truyền trên hệ thống loa truyền thanh, các kênh thông tin đại chúng, các tổ công tác đã trực tiếp “đi từng ngõ, gõ từng nhà”, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của từng hộ dân, từ đó vận động, thuyết phục trên cơ sở "thấu tình, đạt lý". Nhờ đó, nhiều hộ dân đã chủ động thu dọn hoa màu, tài sản, bàn giao mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ chung của dự án.
Giữ vững ổn định địa bàn, quyết tâm hoàn thành GPMB theo kế hoạch
Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị giao ban tiến độ GPMB Dự án khu đô thị đa mục tiêu, ông Phạm Trọng La - Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Thư Lâm nhấn mạnh, Dự án khu đô thị đa mục tiêu là công trình trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Ông yêu cầu các đơn vị tiếp tục nâng cao tinh thần trách nhiệm, tập trung mọi nguồn lực, tăng cường công tác tuyên truyền vận động - bám sát cơ sở - hiểu rõ địa bàn, để đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án, đồng thời thực hiện "đầy đủ" các quy định về bồi thường, hỗ trợ, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng người, đúng đối tượng.
Đối với các trường hợp còn vướng mắc, cần chủ động đối thoại, giải quyết kịp thời, không để phát sinh điểm nóng, giữ vững ổn định an ninh trật tự trên địa bàn.
Tạo nền tảng cho phát triển đô thị bền vững
Với cách làm bài bản, đúng quy định pháp luật, đặt quyền lợi chính đáng của người dân lên hàng đầu, công tác GPMB tại xã Thư Lâm đang từng bước đạt được những kết quả tích cực, tạo tiền đề quan trọng để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Thực tiễn cho thấy, khi chính quyền vào cuộc quyết liệt, minh bạch, lấy người dân làm trung tâm và phát huy sức mạnh của hệ thống chính trị cơ sở, thì những dự án lớn hoàn toàn có thể triển khai thuận lợi, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương và nâng cao chất lượng sống của người dân.
Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, TP Hà Nội có Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Dự án có quy mô khoảng 696 ha, gồm 3 khu đất (khu thứ nhất khoảng 360ha tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3; khu đất thứ hai 23ha thuộc xã Đông Anh, phân khu đô thị XB-2; khu đất thứ ba khoảng 313ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2 khu đấu giá Việt Hùng và khu Di tích Cổ Loa); Quy mô dân số dự kiến khoảng 200.000 người.
Khu vực thực hiện: Các thôn Lỗ Giao, Lỗ Khê, Kính Nỗ, Lương Quy (xã Thư Lâm) và một phần địa bàn xã Đông Anh.
Dự án hướng tới mục tiêu: Hình thành khu đô thị Xanh - Hiện đại - Thông minh phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; Góp phần giãn dân nội đô, nâng cao chất lượng sống người dân; Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội; Phát triển không gian đô thị phía Bắc sông Hồng; đồng thời kết nối chặt chẽ với hành lang phát triển Kinh tế - Công nghệ - Giao thông trong tầm nhìn quy hoạch Thủ đô Hà Nội 100 năm...