Giới đầu tư bất động sản chú ý thị trường đất nền Nam Đà Nẵng

(PLO) -Ngành du lịch Đà Nẵng đang đà tăng trưởng mạnh. Cùng với đó, tốc độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng và chiến lược quy hoạch, mở rộng không gian đô thị hướng về khu vực Nam thành phố đang đưa Nam Đà Nẵng trở thành địa bàn đầu tư đầy triển vọng cho giới địa ốc. 
Toàn cảnh Đà Nẵng.
Toàn cảnh Đà Nẵng.

Đòn bẩy từ quy hoạch

Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực phía Nam thành phố có vị trí rất đặc biệt. Nếu như các khu vực đô thị cũ được giữ là trung tâm lịch sử, chính trị, văn hóa truyền thống; khu ven biển phía Bắc và phía Đông đầu tư phát triển du lịch, nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại dịch vụ; khu vực phía Tây ưu tiên phát triển ngành công nghiệp công nghệ cao, thì địa bàn phía Nam sẽ được tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị sinh thái quy mô, đẳng cấp. 

Nhờ quy hoạch, chỉ trong một thời gian ngắn, thị trường phía Nam đã và đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi chứng kiến làn sóng các nhà đầu tư lớn đổ về đây. Tính từ quận Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn đến thị xã Điện Bàn (Quảng Nam), hàng loạt dự án bất động sản quy mô của các chủ đầu tư uy tín đã hình thành nhằm đón đầu cơ hội sinh lời lớn.

Nằm giữa thành phố Đà Nẵng và phố cổ Hội An, Nam Đà Nẵng là khu vực có không gian rộng rãi, hệ thống sông ngòi dày đặc và hạ tầng giao thông đồng bộ. Đặc biệt, tuyến đường vành đai phía Nam thành phố  hoàn thành vào đầu năm 2016 đã giúp kết nối địa bàn với khu vực trung tâm thông qua cầu Nguyễn Tri Phương và liên kết Đà Nẵng với các thị trường phát triển lân cận.

Thêm những cây cầu mới tiếp tục được xây dựng, như dự án cầu Hoà Xuân mở rộng, cầu số 1 nối giữa khu vực tập trung các dự án quy mô bậc nhất Nam Đà Nẵng với bãi tắm Sơn Thủy rộng tới 3 hecta, mở ra tiềm năng lớn mạnh cho vùng đất ngay sát trung tâm. 

Du lịch Đà Nẵng
Du lịch Đà Nẵng

Tốc độ hoàn thiện nhanh chóng của hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu phía Nam, cùng chia sẻ những tiện ích hạ tầng hiện đại chung của thành phố về hệ thống giao thông hiện đại, sân bay quốc tế ngày càng mở rộng, các cảng biển …, đang đưa Nam Đà Nẵng trở thành thỏi nam châm hút dòng vốn đầu tư bất động sản mạnh mẽ những năm gần đây.

Tiềm năng lớn

Lấy đòn bẩy phát triển từ quy hoạch, theo đánh giá của các chuyên gia, năm 2017 sẽ là thời điểm vàng để giới đầu tư địa ốc hướng vốn về Nam Đà Nẵng. Bởi chỉ trong vài năm nữa, các sản phẩm bất động sản nơi này sẽ trở thành những “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng phát triển lớn. 

Đánh giá về sức hấp dẫn của thị trường đất nền Đà Nẵng, chuyên gia Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Thị trường và Tư vấn Phát triển Cty CBRE Việt Nam cho rằng, đây là phân khúc thị trường luôn có sức hút đặc biệt mạnh mẽ với cả người dân Đà Nẵng lẫn khách hàng và các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Bên cạnh lợi thế cạnh tranh về giá, quan trọng hơn, các sản phẩm đất nền ở những khu vực ven biển Đà Nẵng luôn có tiềm năng sinh lời rất lớn. 

“Thị trường Đà Nẵng luôn đầy triển vọng và tiềm năng, điều đó đồng nghĩa với việc đầu tư vào bất động sản tại đây chắc chắn sẽ có tiềm năng sinh lời cao và bền vững hơn các thị trường khác”, bà Dung khẳng định.

QH-11 PHN vùng cảnh quan đô thị
QH-11 PHN  vùng cảnh quan đô thị

Theo thống kê của Sở du lịch Đà Nẵng, năm 2016, thành phố đón hơn 5,5 triệu lượt khách, tăng 18% theo năm. Trong đó, khách quốc tế đạt gần 1,7 triệu lượt, tăng 13%. Dự kiến trong năm 2017, các sự kiện quốc tế lớn sẽ diễn ra tại Đà Nẵng như Lễ hội pháo hoa quốc tế- DIFF 2017 diễn ra từ tháng 4 tới hết tháng 6 đặt mục tiêu thu hút khoảng 2 triệu lượt khách, hay Hội nghị thượng đỉnh APEC diễn ra vào tháng 10 khơi nguồn cho dòng khách MICE đặc biệt cao cấp, lên tới hàng chục nghìn người sẽ khiến thị trường du lịch này diễn biến cực kỳ sôi động.

Du lịch tăng trưởng mạnh là “cú hích” quan trọng đưa thị trường Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn hàng đầu cả nước trên tất cả các phân khúc. Trong đó, đầu tư vào đất nền được đánh giá là kênh đầu tư giữ được tiền, có khả năng sinh lời tốt hơn các kênh đầu tư khác như vào ngân hàng hay chứng khoán, và thậm chí là căn hộ.

Nói cụ thể về thị trường đất nền tại phía Nam Đà Nẵng, với quy hoạch được đầu tư phát triển thành những khu đô thị sinh thái kiểu mẫu trong tương lai, các sản phẩm đất nền, nhà ở khu vực này chưa bao giờ trở nên hấp dẫn đến thế. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh đang ngày càng thu hẹp, thì rõ ràng, sản phẩm cùng phân khúc tại Đà Nẵng đang chiếm ưu thế so sánh vượt trội về giá cả, quy hoạch và hệ thống tiện ích.

“Ở những dự án quy mô của các chủ đầu tư uy tín, chỉ trong vài năm nữa, khi chủ đầu tư tập trung xây dựng và trang bị thêm các tiện ích cho không gian sống của cư dân, chắc chắn giá đất nền, nhà ở tại những khu vực này sẽ tăng mạnh”, bà Dương Thùy Dung dự báo.

Nắm bắt cơ hội vàng đầu tư sinh lời lớn, các nhà đầu tư bất động sản sẽ khó có  thể bỏ qua “điểm sáng” Nam Đà Nẵng trong năm 2017.

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.