Giải toả Bến Thốc (Đồ Sơn)- những kiến nghị cần giải quyết

Khu Bến Thốc trước đây vốn hoang sơ, một số hộ dân ở Đồ Sơn được phép của chính quyền lúc đó đồng ý cho dựng nhà tạm để trông coi và trồng rừng. Khi du lịch Đồ Sơn dần phát triển, những ngôi nhà tạm được các hộ dân thay bằng nhà kiên cố, cứ thế phát triển dần thành một khu ăn uống, dịch vụ bán hàng thủy sản tươi sống như hiện nay. Trong đợt giải toả này còn lại 17 điểm (có hộ ra đây sinh sống đã lâu, có hộ mới, có hộ thuê đất) gồm 11 điểm kinh doanh, 3 nhà ở và 3 điểm kinh doanh thuê lại đất của nhà nghỉ Hải Sơn, những vướng mắc xuất hiện từ đây. Theo ông Lê Viết Đức, gia đình ông ra khu vực này khai hoang từ năm 1988, lúc đầu dựng nhà tạm, sau đó xây kiên cố và mở quán bán hàng. Ông Đức cho rằng ông không sai vì 19 năm ở đây, chưa bao giờ ông bị các cấp chính quyền nhắc nhở và trong suốt thời gian đó ông luôn hoàn thành tốt nghĩa vụ với Nhà nước. Ông Đỗ Xuân Tâm khẳng định, trước đây nơi ở của ông được cấp chính quyền đồng ý cho bán dầu, sau đó ông mở rộng diện tích đất và làm nhà, thậm chí còn giúp các bạn bè khó khăn cơ nhỡ ra ở cùng khu vực. Trường hợp của bà Đinh Thị Năm lại khác, khi biết nhà nghỉ Hải Sơn cho thuê đất xây dựng điểm kinh doanh, bà thuê và vay vốn đầu tư vào nhà hàng của mình tới 500 triệu đồng, nhưng mới kinh doanh được khoảng hơn 1 năm, giờ đây nếu giải toả, gia đình bà sẽ gặp nhiều khó khăn…

Tại cuộc họp, các hộ dân đề nghị được đền bù hoặc cấp đất tái định cư, vì họ ra khu vực Bến Thốc khai hoang từ năm 1992 (trước 15-10-1993) theo Nghị định 84CP/2007 của Chính phủ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề nghị này không được chấp nhận, vì theo Trưởng Phòng quản lý đô thị Đồ Sơn Vũ Đình Hưng, từ trước đến nay, khu Bến Thốc chỉ được quy định là nơi phát triển lâm nghiệp, thủy sản và kinh doanh dịch vụ chứ không được phép xây nhà. Hơn nữa, tại khu vực này, có nhiều hộ đã bị phạt về vi phạm xây dựng không phép, có hộ thuộc khu vực đất quốc phòng. Ông Hưng khẳng định, ngoài những trường hợp trên, một số trường hợp được UBND thị xã trước đây cho thuê mặt bằng, lúc đầu là cho thuê từ năm 1993 đến 1996, sau đó được thuê lại theo từng năm và trong văn bản đó có yêu cầu nếu Nhà nước cần, phải di dời để trả lại mặt bằng. Còn theo quyết định phê duyệt quy hoạch của Đồ Sơn năm 2002, khu Bến Thốc cũng không quy hoạch làm nhà ở, vì vậy, việc di dời của các hộ dân sẽ không được đền bù và không có tái định cư. Mỗi hộ khi di dời chỉ được hỗ trợ 3 triệu đồng và được UBND thị xã Đồ Sơn hỗ trợ thêm phương tiện vận chuyển.

Chủ tịch UBND thị xã Đồ Sơn Lê Khắc Nam cho biết, 3 điểm thuê đất của nhà nghỉ Hải Sơn thì nhà nghỉ Hải Sơn phải chịu trách nhiệm đối với 3 hộ đó; còn 14 hộ khác, nếu theo Nghị định 84 CP/2007 thì không được đền bù và không có tái định cư, vì một phần đất tại Bến Thốc được các hộ sử dụng không đúng mục đích, xây dựng không giấy phép, thuê mặt bằng có thời hạn…. UBND thị xã hoan nghênh 7 điểm kinh doanh và Nhà nghỉ thanh niên đã tự giác tháo dỡ phần vi phạm.

Trả lời câu hỏi sau khi di dời, các hộ dân tại Bến Thốc sẽ về đâu và làm gì sau này, ông Nam cho biết thêm, do không có đủ tiêu chuẩn về cấp tái định cư, nên những trường hợp chấp hành tốt đợt giải toả này, nếu thực sự khó khăn về nhà ở và có đơn đề nghị sẽ được xét giao đất làm nhà ở tại khu dân cư Ngọc Xuyên. Còn về nhu cầu kinh doanh, ngoài khu ẩm thực đang chuẩn bị được xây dựng ở khu 1, thị xã và Công ty công trình công cộng và dịch vụ có dự án xây dựng tiếp một khu ẩm thực nữa tại đây. Khu ẩm thực này sẽ có công viên, bãi đỗ xe, cơ sở hạ tầng bước... Nếu có nhu cầu, các hộ dân nộp đơn và góp tiền cùng chủ đầu tư xây dựng khu ẩm thực này. Đây là mô hình kinh doanh ẩm thực khá tiên tiến đang được áp dụng tại Đồ Sơn.

Nhóm phóng viên kinh tế