Gia Lai quy hoạch khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển rộng gần 2.900ha

Vị trí lập quy hoạch thuộc 3 phường Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Tây, Quy Nhơn Bắc, với quy mô gần 2.900ha, trong đó đất xây dựng đô thị dự kiến khoảng 1.550ha.

Mục tiêu nhằm quy hoạch khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế; cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng thành phố Quy Nhơn và vùng phụ cận; là đô thị động lực có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Gia Lai; làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng, lập quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Dự báo quy mô dân số khoảng 40.000 người; lượng khách trung bình khoảng 6.904 người/ngày; lượng khách ngày cao điểm khoảng 17.260 người/ngày.

Cơ cấu sử dụng đất bao gồm 2 tiểu khu chính. Cụ thể, tiểu khu núi Vũng Chua quy hoạch xây dựng các hạng mục chính như: nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua dọc quốc lộ 1D hướng về thung lũng Quy Hòa và nhóm nhà ở ven sườn Đông núi Vũng Chua hướng về nội thị Quy Nhơn; công trình dịch vụ công cộng; công trình dành cho hoạt động lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ vui chơi giải trí, dịch vụ ăn uống, mua sắm, các dịch vụ liên quan khác phục vụ khách du lịch dọc theo đỉnh núi Vũng Chua; trung tâm thể dục thể thao - sân gôn dọc đỉnh núi Vũng Chua; khu vực cây xanh cảnh quan kết hợp mặt nước…

Tiểu khu núi Xuân Vân - Quy Hòa quy hoạch xây dựng các hạng mục chính như: nhóm nhà ở chủ yếu tập trung sườn phía Tây núi Xuân Vân và thung lũng Quy Hòa; công trình hạ tầng xã hội; công trình dành cho hoạt động lưu trú du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí, các dịch vụ khác phục vụ phát triển du lịch bố trí dọc theo không gian biển từ khu vực Quy Hòa đến sườn Đông núi Xuân Vân; các công trình di tích, tôn giáo khu vực Quy Hòa và đỉnh núi Xuân Vân được giữ lại, tôn tạo, chỉnh trang; bãi xe phục vụ khách du lịch…

Về định hướng tổ chức không gian, khu vực Quy Hòa bố trí các công trình khách sạn ven biển đẳng cấp quốc tế cao tầng với mật độ xây dựng, tầng cao công trình hài hòa cảnh quan chung khu vực thung lũng Quy Hòa.

Khu ở xây dựng thấp tầng, mật độ xây dựng thấp gắn kết cảnh quan tự nhiên; khu du lịch mật độ xây dựng thấp, tầng cao hạn chế, áp dụng giải pháp kiến trúc thân thiện môi trường, khai thác lợi thế cảnh quan rừng tự nhiên và tầm nhìn hướng biển; tổ chức các tuyến giao thông hoạt động liên hoàn từ chân núi lên đỉnh núi và kết nối xuống khu vực ven biển, hạn chế san gạt, bảo đảm bảo tồn hệ sinh thái và cảnh quan đặc trưng, phù hợp quy chế quản lý kiến trúc đô thị Quy Nhơn.

Về định hướng hệ thống giao thông đối ngoại, mở rộng tuyến quốc lộ 1D đoạn qua Quy Hòa kết nối trung tâm Quy Nhơn; đường kết nối đô thị Quy Hòa qua núi Vũng Chua đi Long Vân; quy hoạch đường lên núi Vũng Chua phục vụ tham quan ngắm cảnh; quy hoạch phát triển các loại hình vận tải bay (taxi bay, thủy phi cơ...) để phát triển du lịch; trạm sạc điện; tính toán quy mô bãi đậu xe đảm bảo quy mô dân số thường trú và dân số lưu trú khu vực quy hoạch.