Gia Lai lên phương án đấu giá khu đất 'vàng' tại trung tâm Pleiku

UBND tỉnh Gia Lai mới ban hành Quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp tại phường Pleiku với tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được xác định hơn 605,457 tỷ đồng.

Khu đất đưa ra đấu giá có diện tích 4.680 m2, nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm phường Pleiku, tiếp giáp các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo và Hùng Vương và được định hướng xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp với tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm) khoảng 32.896,4 m2.

Ngoài ra, công trình còn có Trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao (quy mô tối đa 300 phòng), khách sạn, nhà hàng, trung tâm hội nghị triển lãm, mua sắm và các dịch vụ khác không hình thành chức năng ở.

Hiện khu đất đã hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý (trên đất có tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước).

Theo phương án được phê duyệt, khu đất được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn cho thuê đất là 50 năm.

Việc tổ chức đấu giá dự kiến sẽ được thực hiện từ quý III/2026. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành toàn bộ dự án trong thời gian 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư của dự án và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan.

Đặc biệt, Nhà đầu tư phải cam kết thực hiện các quy định hiện hành về bảo vệ môi trường và không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

Dự kiến giá trị thu được từ kết quả đấu giá sẽ tăng từ 4% trở lên so với giá khởi điểm và được nộp trực tiếp vào ngân sách nhà nước theo quy định.