Gia Lai chuẩn bị đấu giá tổ hợp thương mại và nhà ở hơn 1.792 tỷ đồng
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cùng phương án đấu giá dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku có tổng vốn đầu tư hơn 1.792 tỷ đồng.
Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng mới Tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở tại khu đất số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai, bao gồm các công trình thương mại, dịch vụ, nhà ở và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; khai thác hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch được duyệt.
Qua đó, góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ của người dân, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.792 tỷ đồng và được xây dựng đồng bộ hệ thống kết cấu, hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích 15.447,7m²; mật độ xây dựng khối đế 60%, mật độ xây dựng khối tháp 13,7%.
Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) khoảng 93.606m²; công trình được thiết kế với khối đế cao 5 tầng, khối tháp cao 17 tầng và 02 tầng hầm, hệ số sử dụng đất tối đa 6,06.
Theo phương án thiết kế sơ bộ, công trình gồm khối đế cao 5 tầng và khối tháp cao 17 tầng, cùng 2 tầng hầm. Khối đế được bố trí các không gian thương mại – dịch vụ như trung tâm thương mại, spa, nhà hàng, khu hội nghị – triển lãm và các khu chức năng phụ trợ (bãi đỗ xe, khu kỹ thuật, kho chứa).
Khối tháp phía trên là khu căn hộ ở với khoảng 210 căn hộ, đa dạng diện tích, hướng đến mô hình chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại – dịch vụ theo xu hướng phát triển đô thị tích hợp tiện ích.
Tiến độ thực hiện trong vòng 24 tháng và được phân kỳ làm hai giai đoạn: 12 tháng đầu hoàn tất thủ tục pháp lý và xây dựng hạ tầng kỹ thuật; 12 tháng tiếp theo hoàn thành xây thô, hoàn thiện công trình và đưa vào khai thác.
Được biết, Dự án sẽ lựa chọn Nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định với thời hạn sử dụng đất giao cho nhà đầu tư là 50 năm. Giá khởi điểm dự kiến là 31 tỷ đồng và sẽ được chuẩn xác sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định và trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.