Giá bán căn hộ The Privé tăng hơn 200% trong vòng một năm
Sự cộng hưởng giữa lợi thế vị trí và ngôn ngữ thiết kế tinh tế là những đòn bẩy quan trọng thúc đẩy giá bán tại The Privé tăng trưởng mạnh mẽ.
Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường TP.HCM
Tại thị trường bất động sản TP.HCM, các dự án như metro, cao tốc Bến Lức - Long Thành hay hệ thống cầu sang Đồng Nai đang tạo lực đẩy lớn cho các đô thị vệ tinh. Nhờ đó, mức độ quan tâm đến bất động sản đã tăng trở lại, đặc biệt tại khu Đông TP.HCM và khu vực giáp ranh Bình Dương cũ (nay thuộc TP.HCM).
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, phân khúc chung cư đang tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt thị trường nhờ sự bứt phá về nguồn cung. Nếu như trước năm 2015, thị trường căn hộ chủ yếu tập trung phía trong Vành đai 2 với khoảng 324 dự án, thì sự hình thành của Vành đai 3 và Vành đai 4 đã đẩy mạnh tốc độ mở rộng biên đô thị.
Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp tiến ra vùng ven, nâng tổng số dự án lên khoảng 1.050 ở thời điểm hiện tại. Như vậy, chỉ trong một thập kỷ, nguồn cung đã tăng gấp 3,2 lần với xu hướng dịch chuyển rõ rệt về phía Đông Bắc TP.HCM.
Trong quý 4/2025, thị trường chung cư ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ về giá rao bán so với quý 1/2023. Tăng trưởng nổi bật là khu vực Bình Thạnh (tăng 57%), TP.Thủ Đức (Quận 2, 9 và Thủ Đức cũ) với biên độ tăng 32-48% so với quý 1/2023, cùng đà tăng giá lan sang các quận trung tâm mở rộng của TP.HCM.
Theo tính năng Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, nhiều dự án chung cư tại khu vực Quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức) đã ghi nhận mức tăng giá bán ấn tượng trong một năm qua. Nổi bật nhất có thể kể đến là các dự án The Privé, Masteri Park Place (thuộc khu đô thị mới Global City) và Lumiere Riverside.
Cụ thể, giá bán căn hộ tại The Privé đã tăng tới 208,2% trong giai đoạn quý 4/2024 – quý 4/2025 và 120,5 triệu đồng/m2 là mức giá phổ biến nhất vào quý 4/2025. Đáng chú ý, đây là giá bán cao nhất trong vòng 8 năm qua tại dự án này. Cùng chung xu hướng, dự án Lumiere Riverside ghi nhận mức tăng giá bán 40,3% trong giai đoạn tháng 1/2025 - tháng 1/2026. Trong khi đó, khu đô thị The Global City có mức tăng nhẹ 2,3%; riêng dự án thành phần Masteri Park Place tại đây đang được đánh giá cao về dư địa tăng trưởng trong tương lai.
Không gian sống tinh tế giữa lòng đô thị
Trong số các dự án nêu trên, The Privé ghi nhận mức tăng giá đột phá một phần là nhờ hội tụ lợi thế về cả thiết kế lẫn vị trí chiến lược. Dự án gây ấn tượng mạnh nhờ ngôn ngữ kiến trúc đặc sắc, được ví như “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn”, đi kèm hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.
Bên cạnh giá trị thẩm mỹ, công trình còn tọa lạc ngay trung tâm Quận 2 cũ (nay là TP.Thủ Đức), nơi có mạng lưới giao thông thuận tiện và khả năng kết nối hoàn hảo với các trục hạ tầng trọng điểm trong tương lai. Chính sự kết hợp giữa không gian sống tinh tế và lợi thế đón đầu đà phát triển của khu vực đã tạo nên sức bật giá trị vượt trội cho The Privé.
Dự án bao gồm 3.175 căn hộ diện tích đa dạng (từ 49-201m2), trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng, 96 căn penthouse và hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn từ 1-3 phòng ngủ, đáp ứng tối đa cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Với lợi thế các mặt hướng sông và phần lớn diện tích ưu tiên cho mảng xanh theo phong cách resort, dự án hướng tới mục tiêu kiến tạo không gian sống độc đáo và hòa quyện với thiên nhiên. Hệ thống tiện ích nội khu của The Privé bao gồm: đường chạy bộ ven sông, bến du thuyền, Sky Garden, hồ bơi tràn bờ, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu vườn nướng BBQ ngoài trời, trường học quốc tế các cấp, khu thương mại cao cấp…
Câu hỏi thường gặp về dự án The Privé
1. Mật độ xây dựng và mật độ căn hộ/sàn của dự án The Privé?
Mật độ xây dựng các tòa tháp của The Privé chỉ ở mức 24%, diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và các tiện ích nội khu. Ngoài ra, mật độ căn hộ/sàn chỉ từ 8-9 căn hộ giúp cho cuộc sống cư dân luôn đảm bảo an ninh và riêng tư.
2. Vị trí của The Privé có gì nổi bật?
Từ The Privé, cư dân chỉ mất khoảng 15-20 phút để kết nối thuận tiện đến các tâm điểm kinh tế, chính trị, an sinh và giải trí của thành phố thông qua tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây và hai trục đường chính Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ và cả bằng đường thủy khi tuyến cano bus đường sông có thể được mở rộng đến đây.
3. Tiện ích ngoại khu của dự án The Privé?
Cư dân The Privé có thể thuận tiện tiếp cận rất nhiều tiện ích có sẵn trong khu vực như hệ thống trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện và phòng khám, khu mua sắm và giải trí, các tuyến giao thông trọng điểm.