Gần 10 năm chờ đợi: Người dân mong không phải là bên gánh chịu hậu quả

Dự án Khu trung tâm đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang đã từng thu hút đông đảo khách hàng tham gia giao dịch. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án phát sinh nhiều vướng mắc và sau đó được các cơ quan tiến hành tố tụng điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật. Hệ quả là hàng trăm khách hàng đã ký hợp đồng với chủ đầu tư phải chờ đợi trong nhiều năm để quyền và lợi ích hợp pháp của mình được giải quyết.

Điều đáng nói, những khách hàng này không phải là chủ thể thực hiện các hành vi vi phạm được cơ quan tiến hành tố tụng xem xét, xử lý, mà là những người tham gia giao dịch với chủ đầu tư. Tuy nhiên, họ lại là nhóm chịu tác động trực tiếp khi đến nay, sau gần 10 năm, nhiều người vẫn chưa được nhận đất và cho rằng quyền lợi về tài sản đã bỏ ra vẫn chưa được bảo đảm đầy đủ.

Ông Trần Văn Cường chia sẻ: “Tôi bán nhà ở Hà Nội để đầu tư vào dự án với mong muốn an hưởng tuổi già. Gần 10 năm qua, tôi phải sống thuê và chịu nhiều khó khăn. Tôi mong các cơ quan chức năng sớm có giải pháp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các nhà đầu tư, không để người dân phải gánh chịu hậu quả từ những sai phạm không do mình gây ra.”

Qua tìm hiểu của phóng viên, trong số các nhà đầu tư có nhiều hoàn cảnh khác nhau. Không ít người dùng toàn bộ số tiền tích lũy cả đời để đầu tư; có người vay ngân hàng, cầm cố tài sản; có người là cán bộ hưu trí, người có công với cách mạng, thậm chí là con của Mẹ Việt Nam Anh hùng với mong muốn dành tài sản cho con cháu trong tương lai. Gần 10 năm trôi qua, điều họ chờ đợi không chỉ là kết quả cuối cùng của vụ việc mà còn là sự bảo vệ đối với quyền và lợi ích hợp pháp của những người đã giao dịch.

Trao đổi với phóng viên, bà Trần Thị Tuyết Hạnh cho biết: “Chúng tôi tôn trọng và chấp hành bản án của Tòa án. Tuy nhiên, quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà đầu tư giao dịch vẫn chưa được bảo đảm đầy đủ. Chúng tôi mong quá trình thi hành án sẽ có giải pháp phù hợp, vừa bảo đảm việc khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật, vừa bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của người dân đã giao dịch.”

Đồng quan điểm, ông Tăng Văn Thân bày tỏ: “Điều chúng tôi mong muốn nhất là quá trình thi hành án sẽ có giải pháp phù hợp để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của những người dân đã giao dịch ngay tình. Chúng tôi ký hợp đồng và thanh toán đầy đủ trên cơ sở tin tưởng vào tính pháp lý của dự án, không phải là bên gây ra sai phạm. Vì vậy, việc khắc phục hậu quả cần được thực hiện đúng quy định của pháp luật, trên cơ sở trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan, không để người dân tiếp tục gánh chịu hậu quả.”

Theo các nhà đầu tư, việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Kế hoạch số 6871/KH-UBND ngày 26/5/2026 về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng sau thanh tra, kiểm tra, điều tra, bản án, trong đó có Dự án Khu trung tâm đô thị - Thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang, là tín hiệu tích cực, cho thấy quyết tâm của địa phương trong việc tháo gỡ các vướng mắc để dự án tiếp tục được triển khai theo quy định. Đây cũng là cơ sở để nhiều nhà đầu tư kỳ vọng quyền và lợi ích hợp pháp của những nhà đầu tư sẽ được xem xét, bảo đảm trong quá trình xử lý vụ việc và thi hành án.