Đường Thống Nhất mở rộng “hâm nóng” thị trường bất động sản khu Đông

Nhiều dự án khu căn hộ hình thành xung quanh trục đường Thống Nhất.
Nhiều dự án khu căn hộ hình thành xung quanh trục đường Thống Nhất.
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Đường Thống Nhất còn được gọi là trục đại lộ Đông Tây mới có vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa thành phố Dĩ An với cửa ngõ phía Đông TP Hồ Chí Minh. Việc mở rộng tuyến đường này đã “hâm nóng” thị trường bất động sản (BĐS) tại khu vực này, giá trị nhà đất cũng tăng theo.

Trục giao thông huyết mạch

Đường Thống Nhất vốn có lộ giới 12m sẽ được mở rộng lên 32m, thuộc địa phận phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Tuyến đường này còn được gọi là trục đại lộ Đông Tây mới, kết nối giữa thành phố Dĩ An, khu đô thị Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới và khu công nghệ cao…

Trục đại lộ Đông Tây mới hình thành sẽ là tuyến đường trọng điểm không chỉ của riêng Bình Dương mà còn giúp cho giao thông vùng cửa ngõ phía Đông thuận tiện hơn, kéo theo sự phát triển của các loại hình thương mại, dịch vụ, đặc biệt là sự sôi động của thị trường bất động sản.

Cùng với sự phát triển nhanh của khu vực này, lưu lượng di chuyển qua đường Thống Nhất ngày một gia tăng. Đặc biệt khi bến xe Miền Đông mới đi vào hoạt động, tuyến đường càng trở nên sầm uất.

Ông Kim Thành, người dân sống tại trục đường này cho biết, từ khi có kế hoạch mở rộng đường Thống Nhất, khu vực này thu hút nhiều người về tìm mua đất, mua nhà, nhộn nhịp cả một vùng. Gần đây, ông cũng thấy nhiều dự án khu chung cư được xây dựng nên giá nhà đất cũng tăng lên. Người dân đang gọi đây là tuyến đường “vàng” của Bình Dương.

Hiện tại, con đường đã khởi công xây dựng để sớm hoàn thành mở rộng phục vụ cho cả một khu vực rộng lớn. Việc mở rộng tuyến đường nằm trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông đô thị của thành phố Dĩ An trong bối cảnh địa phương này nằm ngay cửa ngõ và giáp ranh với TP HCM, quy mô dân số tăng nhanh và nhu cầu về phát triển giao thông đô thị cấp bách.

Thị trường tiềm năng

Khu vực xoay quanh trục đường Thống Nhất vốn đã hình thành các khu đô thị được quy hoạch bài bản như khu đô thị Đại học Quốc gia, Khu đô thị mới Bình Nguyên… Từ giai đoạn cuối năm 2020, hàng loạt dự án khu căn hộ được giới thiệu ra thị trường. Trong đó, lần đầu tiên xuất hiện dự án khu căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM.

Anh Hùng Thanh, chuyên viên môi giới cho biết, các dự án ngay trục đường Thống Nhất và lân cận đang hút khách bao gồm LDG Sky, New Galaxy, Bcons Plaza, Phúc Đạt Tower… Xu hướng của người mua hiện tại không ngại các dự án ngoại thành mà chú trọng vào chất lượng và vị trí tiềm năng.

Khách hàng tìm hiểu dự án LDG Sky giai đoạn trước dịch.

Khách hàng tìm hiểu dự án LDG Sky giai đoạn trước dịch.

Theo thông tin từ đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Nam, giá bán các dự án tại khu vực này sau dịch tăng từ 10 -20%. Phân khúc cao cấp như dự án LDG Sky ghi nhận hơn 900 giao dịch từ giai đoạn công bố đầu năm 2021. Tiềm năng từ khu vực này khá lớn khi hạ tầng giao thông được nâng cấp và mở rộng. Bên cạnh đó, nguồn cung tại khu Đông được xem là dồi dào và đa dạng sản phẩm nhất.

Tiến sỹ Nguyễn Minh Khang – CEO của LDG Investment nhận định, khu vực cửa ngõ phía Đông TP HCM có nhiều dư địa để phát triển. Quỹ đất sạch, hạ tầng hoàn chỉnh, đặc biệt là quy hoạch thành phố Thủ Đức sẽ thu hút dòng vốn đầu tư lớn. Trong tương lai, khu vực này sẽ có tốc độ phát triển “thần tốc” và giá bất động sản sẽ có biên độ tăng giá nhanh.

Ngoài ra ông Khang cho biết, xu hướng của khách hàng đã thay đổi từ lựa chọn phân khúc giá rẻ sang những dòng căn hộ cao cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu trong cuộc sống. Thay vì chọn dòng căn hộ diện tích nhỏ và giá thấp, nhiều khách hàng được hỗ trợ tài chính để có thể mua nhà ở phân khúc cao hơn, diện tích rộng, gần các tiện ích hiện đại.

Bà Lê Thị Thảo Hạnh, Phó Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Nam cho biết, hiện tại nguồn cung các dự án thuộc địa phận TP HCM vẫn còn khá ít vì nhiều nguyên nhân. Khu cửa ngõ phía Đông giáp ranh TP HCM với vị trí đẹp và thuận tiện về giao thông đã nhanh chóng giành lấy “ngôi vương” trên thị trường. Cùng với sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông và các công trình trọng điểm đang trong giai đoạn hoàn thành, khu vực này đang được đánh giá là sôi động nhất thị trường.

Việc mở rộng tuyến đường Thống Nhất thổi thêm làn gió đầu tư vào thị trường khu Đông vốn đã phát triển và thu hút nhà đầu tư thì nay càng nhộn nhịp hơn. Giới chuyên gia dự báo, giai đoạn cuối năm 2021, dòng tiền của nhà đầu tư tiếp tục chảy về khu vực này sau thời gian nằm yên vì ảnh hưởng của đại dịch.

Tin cùng chuyên mục

Toàn cảnh Hội nghị

Lai Châu đề xuất xây dựng cảng hàng không

(PLVN) -   Tại Hội nghị trực tuyến Chính phủ với địa phương và phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 6 năm 2022 về tình hình kinh tế - xã hội tháng 6, 6 tháng năm 2022 và triển khai các Nghị quyết của kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV, Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu Trần Tiến Dũng đã đề xuất với Bộ Giao thông Vận tải sớm đề xuất đầu tư cảng hàng không Lai Châu trình Thủ tướng Chính phủ.

Đọc thêm

Hà Giang: Khởi sắc trong phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội

Hà Giang: Khởi sắc trong phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội
(PLVN) - Với sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự đồng thuận, ủng hộ, chia sẻ, tin tưởng của cộng đồng doanh nghiệp và nhân dân và sự chỉ đạo, điều hành quyết liệt, sâu sát, triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ, giải pháp linh hoạt, hiệu quả của UBND tỉnh Hà Giang. Kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm 2022 đã có nhiều tín hiệu khởi sắc trên các lĩnh vực.

Lạng Giang (Bắc Giang): Điểm sáng trong “bức tranh” kinh tế - xã hội tỉnh Bắc Giang

Hệ thống cơ sở hạ tầng huyện Lạng Giang được đầu tư đồng bộ
(PLVN) -  Bằng sự quyết tâm, quyết liệt, linh hoạt, sáng tạo trong lãnh đạo, chỉ đạo cùng với sự chung sức, đồng lòng của cả hệ thống chính trị, 6 tháng đầu năm 2022, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân huyện Lạng Giang (tỉnh Bắc Giang) đã đoàn kết, đồng lòng thực hiện tốt “mục tiêu kép”; vừa triển khai quyết liệt các biện pháp phòng, chống dịch vừa phát triển kinh tế, nâng cao đời sống cho bà con nhân dân.

Tỉnh ủy Vĩnh Phúc ra mắt Phòng họp không giấy E-cabinet

Tỉnh ủy Vĩnh Phúc ra mắt Phòng họp không giấy E-cabinet
(PLVN) - Chuyển đổi số là một xu thế và yêu cầu tất yếu trong bối cảnh hiện nay, tác động ngày càng mạnh mẽ đến tất cả các lĩnh vực của đời sống kinh tế, xã hội, mở ra nhiều cơ hội, tạo điều kiện để các địa phương nắm bắt, bứt phá vươn lên.

Hoàn thành mô hình 3D Vườn Quốc gia Cúc Phương

Hoàn thành mô hình 3D Vườn Quốc gia Cúc Phương
(PLVN) - Ngày 5/7, tại Ninh Bình, Liên minh Bảo tồn Thiên nhiên Quốc tế (IUCN) phối hợp cùng Vườn Quốc gia (VQG) Cúc Phương tổ chức Hội thảo Báo cáo kết quả tham vấn "Xây dựng mô hình 3D có sự tham gia của cộng đồng tại VQG Cúc Phương".

Khảo sát, thống nhất phương án hướng tuyến giao thông kết nối huyện Ba Bể sang huyện Na Hang

Quang cảnh buổi làm việc của Đoàn công tác tỉnh Bắc Kạn tại tỉnh Tuyên Quang
(PLVN) -  Ngày 3/7, đoàn công tác của tỉnh Tuyên Quang do ông Chẩu Văn Lâm, Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh đã có buổi làm việc với đoàn công tác tỉnh Bắc Kạn để thống nhất phương án hướng tuyến giao thông kết nối huyện Na Hang (Tuyên Quang) sang huyện Ba Bể (Bắc Kạn).

Giám đốc Công an tỉnh Bạc Liêu khen thưởng cho cá nhân đạt thành tích trong Hội thao PCCC

Giám đốc Công an tỉnh Bạc Liêu khen thưởng cho cá nhân đạt thành tích trong Hội thao PCCC
(PLVN) -  Chiều ngày 4/7, Công an tỉnh Bạc Liêu tổ chức lễ công bố Quyết định khen thưởng đột xuất cho các cá nhân có thành tích xuất sắc trong Hội thi thể thao nghiệp vụ cứu nạn, cứu hộ toàn quốc lần thứ II, vòng loại năm 2022 tổ chức tại thành phố Cần Thơ. Đại tá Lê Thanh Hùng - Phó Giám đốc Công an tỉnh dự và chủ trì lễ trao thưởng.