Dự án trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng: Phản quy hoạch!?

Tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng
Tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng
(PLO) - Thay vì ở ngoại ô để giảm áp lực giao thông đô thị, Trung tâm hành chính Lâm Đồng lại nằm ngay trên khu “đất vàng” của tuyến phố Trần Phú - nơi đang có tới 7 trường học với hàng chục nghìn học sinh và 4 khách sạn lớn với hàng trăm du khách mỗi ngày… Vì thế, cao ốc hoành tráng này đang là nỗi bất an của người dân.
Lãng phí “đất vàng”?
Trung tâm hành chính (TTHC) Lâm Đồng tọa lạc tại số 38 đường Trần Phú, phường 3, TP.Đà Lạt vốn trước đây là Nhà Thiếu nhi tỉnh. Công trình được chính thức khởi công tháng 10/2009 với quy mô 11 tầng, trên diện tích đất gần 3,5ha nằm ngay khu “đất vàng” của trung tâm “thành phố hoa”. Đây là nơi làm việc của 17 sở, ngành và 26 đơn vị trực thuộc, với tổng số nhân viên lên tới gần 1.400 người. Lúc đầu, việc xây dựng tòa nhà được giao cho Tổng Công ty Xây dựng số 1 thực hiện theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Tuy nhiên, sau đó do “vướng” cơ chế nên năm 2011 địa phương cho thay đổi hình thức: Sở Xây dựng Lâm Đồng làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý dự án. 
Ngày 9/4/2012, UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án, trong đó khu nhà trung tâm được điều chỉnh diện tích sàn từ 46.774m2 lên 56.171m2; tổng mức đầu tư được điều chỉnh từ 495 tỷ 424 triệu đồng lên 1.041 tỷ 691,5 triệu đồng. Trong đó, giá trị do nhà đầu tư thực hiện giai đoạn 1 là 273 tỷ 013 triệu đồng. Theo chủ trương của tỉnh này, những biệt thự trước đây dùng làm công sở sẽ được bán đi để lấy kinh phí xây dựng TTHC.
Khi TTHC Lâm Đồng được triển khai xây dựng, trong dư luận cán bộ, nhân dân địa phương, nhất là các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng đã tỏ ra không đồng tình. Nhiều người cho rằng việc xây dựng TTHC tại vị trí nói trên là… “phản quy hoạch”! Bởi lẽ, thông thường việc xây dựng TTHC là nhằm mục đích giãn dân ra khỏi khu trung tâm, nhường vị trí “đất vàng” cho kinh doanh để đem nguồn thu về cho ngân sách, tạo thuận lợi cho người dân khi đến làm các thủ tục hành chính. Tuy nhiên, đối với TTHC tỉnh Lâm Đồng thì ngược lại. TTHC được xây dựng ngay trên khu “đất vàng” thuộc tuyến đường huyết mạch Trần Phú – nơi đang có 7 trường học với hàng chục nghìn học sinh, 4 khách sạn lớn với hàng trăm du khách. Hàng ngày, tuyến đường thường xảy ra tình trạng kẹt xe cục bộ vào giờ cao điểm. Nay lại phải “oằn mình” gánh thêm TTHC với 1.400 viên chức đi lại làm việc và hàng nghìn lượt khách đến giao dịch mỗi ngày  thì tuyến đường này quá tải là cái chắc.
Đó là chưa kể việc xây dựng TTHC nói trên đã “chơi ngược” bài toán quy hoạch là giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm. Lúc dự án mới được công bố, đã có nhiều ý kiến kiến nghị nên xây dựng TTHC ở ngoại ô TP để giãn dân ra hai hướng Đông Bắc, Tây Nam theo các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt nhằm giảm mật độ dân cư ở khu trung tâm, giữ vẻ yên tĩnh cho “thành phố hoa”, đồng thời nên xây dựng khu hành chính với nhiều tòa nhà chứ không nên xây một tòa nhà tập trung vì Đà Lạt không thiếu đất. Tuy nhiên, thật đáng tiếc những ý kiến tâm huyết và chính đáng nói trên đã không được lãnh đạo địa phương quan tâm mà họ chỉ đạo phải gấp rút xây dựng TTHC ngay! 
Vừa trấn an dư luận, vừa… lo!
Trao đổi với phóng viên, nhiều cán bộ công chức các sở, ngành tại địa phương tỏ ra lo ngại khi hay tin sắp được vào làm việc tại tòa nhà TTHC nguy nga này. Điều bất an đầu tiên là tình trạng kẹt xe và chỗ để xe, vì với số lượng cán bộ viên chức tập trung quá đông vào giờ đến sở và tan sở nên khi đưa xe vào, ra không phải chuyện dễ dàng. Tiếp đến là an toàn cháy nổ, do cầu thang thoát hiểm, thang máy thì quá nhỏ cho 1.400 người, nhất là những người làm việc từ tầng 8 - 11 khi chẳng may xảy ra sự cố thì không biết phải tính sao?
 Xung quanh những vấn đề này, ông Nguyễn Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng, Trưởng ban Quản lý dự án nói trên trấn an: TTHC hiện có 10 thang máy, mỗi thang có sức chứa 15 người, 10 cầu thang bộ thoát hiểm theo tiêu chuẩn Việt Nam. Để tránh tình trạng kẹt xe, cơ quan chức năng đã có phương án mở rộng đường quanh khu vực và phân luồng. Bãi để xe trong THHC với diện tích 20.000m2 có thể chứa 190 xe ô tô cơ quan, 960 xe mô tô, mỗi sở sẽ có khu vực để xe riêng. Nhằm hạn chế tình trạng kẹt xe và chỗ để xe, sẽ hạn chế xe cá nhân và có thể tổ chức xe buýt đưa đón cán bộ viên chức. Xe ô tô của khách đến giao dịch thì TTHC có thể chứa được 50-60 chiếc, còn xe máy thì gửi bên ngoài. Việc phòng cháy, chữa cháy sẽ được thực hiện nghiêm ngặt bởi hệ thống tự động phun nước từ trần nhà khi có báo cháy. Để vận hành tòa nhà, TTHC sẽ thành lập Ban Quản lý với khoảng 50-60 người và sẽ có lực lượng Công an bảo vệ mục tiêu túc trực ngày đêm. Riêng thẻ an ninh ra vào tòa nhà TTHC do khó khăn về kinh phí nên đến nay vẫn chưa đầu tư được.
Với những con số trên, chủ đầu tư xem ra đã chủ động được trước mọi tình huống, nhưng kỳ thực khi trao đổi với phóng viên, ông Dũng không giấu được sự lo lắng, băn khoăn khi tòa nhà TTHC đi vào vận hành, bởi trên thực tế sự ra đời của toà nhà này đang khiến không chỉ giới quy hoạch - kiến trúc mà những người dân đang sống gần TTHC thấy sự bất an đang lớn lên từng ngày. 
Bỏ ngoài tai ý kiến của dư luận
“Lúc dự án mới được công bố, đã có nhiều ý kiến kiến nghị nên xây TTHC ở ngoại ô thành phố nhằm giãn dân ra hai hướng Đông Bắc và Tây Nam theo các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt nhằm giảm mật độ dân cư ở khu vực trung tâm, tạo vẻ yên tĩnh cho “thành phố hoa”. Một số ý kiến khác thì góp ý nên xây dựng khu hành chính với nhiều tòa nhà chứ không nên xây một tòa nhà tập trung vì Đà Lạt không thiếu đất. Nhưng đáng tiếc những ý kiến tâm huyết và chính đáng nêu trên đã không được lãnh đạo địa phương quan tâm”. 
 
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.

Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.