Dự án “treo” Tân Cường Thành đã có chủ mới New Da Nang City
(PLO) - Ngày 9/11, ông Lê Anh Triệu, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Cty Phú Gia Thịnh) cho biết, công ty đã mua lại dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại chung cư và đất ở do Công ty CP Dây cáp điện Tân Cường Thành (Cty Tân Cường Thành) làm chủ đầu tư và đổi thành tên New Da Nang City.
Dự án treo nhiều năm của Tân Cường Thành đã được mua lại và đổi tên
Ông Triệu cho biết, trước đó UBND TP Đà Nẵng kêu gọi các doanh nghiệp có năng lực mua lại các dự án treo từ các chủ đầu tư cũ không đủ năng lực nhằm khuyến khích phát triển hạ tầng đô thị của thành phố.
Tháng 7/2017, Cty Tân Cường Thành xin chuyển nhượng dự án Khu phức hợp dịch vụ thương mại chung cư và đất ở tại quận Liên Chiểu. Dự án đã treo từ nhiều năm do thế chấp tại ngân hàng An Bình và ngân hàng PVComBank. Trên cơ sở chủ trương của thành phố và sự đồng ý của Cty Tân Cường Thành, Cty Phú Gia Thịnh đã tiến hành mua lại dự án trên từ 2 Ngân hàng theo phương thức xử lý tài sản bảo đảm.
Dự án New Da Nang City
Việc chuyển nhượng này được thực hiện tại Văn phòng Công chứng theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời đặt tên dự án thành New Đà Nẵng City.
“Về mặt pháp lý dự án hiện nay đã có đã được phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 646 QĐ - UBND ngày 21/1/2011 của UBND TP Đà Nẵng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp DVTM chung cư và đất ở; sau đó dự án được điều chỉnh quy hoạch theo Quyết định 3748/QĐ - UBNĐ ngày 11/6/2016 của UBND TP Đà Nẵng”, ông Triệu cho hay.
Ông Triệu thông tin thêm, sau việc thực hiện chuyển nhượng thành công, Cty Phú Gia Thịnh đã tiến hành triển khai việc đầu tư cơ sở hạ tầng và kêu gọi góp vốn giai đoạn 1 và 2 của dự án từ các nhà đầu tư thứ cấp. Việc này phù hợp chủ trương đầu tư hạ tầng của thành phố, phù hợp với quy hoạch đô thị của thành phố và theo quyết định quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
Đối với việc liên quan đến nhà máy sản xuất của Cty Tân Cường Thành hiện đang thế chấp ở Ngân hàng Agribank Hải Châu, ông Triệu khẳng định đây là tài sản thế chấp không gắn liền với quyền sử dụng đất.
Từ năm 2011, Nhà máy này đã được quy hoạch di dời khi thành phố phê duyệt quy hoạch mở rộng Khu phức hợp dịch vụ thương mại chung cư và đất ở. Phía Cty Tân Cường Thành đã thống nhất với Agribank Hải Châu bán lại nhà máy cho Cty Phú Gia Thịnh và di dời nhà máy vào Quảng Nam. Hiện nay Cty Tân Cường Thành đang đôn đốc Agribank Hải Châu để được phê duyệt của Hội sở Agribank nhằm sớm di dời Nhà máy này.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây có một số thông tin chưa chính xác về dự án New Da Nang City do Công ty Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư đã gây ra sự hiểu nhầm.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 126/QĐ-BCĐ ban hành quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát
(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư 49/2024/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 11/2022/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng.
(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Các đại biểu đề nghị đánh giá thêm về tình hình thực hiện các dự án nhà ở thương mại hiện nay để có chính sách thí điểm đúng, trúng, qua đó, tháo gỡ khó khăn, ngăn chặn tình trạng thu gom, đầu cơ đất.
(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
(PLVN) - UBND tỉnh Bến Tre mới ban hành quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất, diện tích tối thiểu được tách thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
(PLVN) - Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
(PLVN) - Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
(PLVN) - Những ngày qua, dư luận quan tâm khi đất ở tại TP Đà Lạt gần 73 triệu đồng/m2 sau khi Lâm Đồng điều chỉnh bảng giá đất toàn tỉnh. Vậy thực sự giá đất mới ở Lâm Đồng có tăng hay không?
(PLVN) - Chính phủ đang giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, trong đó có 15.000 tỷ đồng là trái phiếu Chính phủ, 15.000 tỷ đồng từ ngân sách địa phương để hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân mua nhà ở xã hội.
(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nhiều nội dung mới liên quan tới vấn đề kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; hợp đồng kinh doanh bất động sản…
(PLVN) - Chiều 15/10, trong khuôn khổ Hội nghị đối thoại áp dụng hiệu quả luật nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành... các chuyên gia đã "bí kíp" cần lưu ý giúp các doanh nghiệp bất động sản dễ dàng áp dụng các quy định pháp luật vào thực tiễn.
(PLVN) - Ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa làm rõ những điểm mới trong Luật Đất đai 2024, giúp cộng đồng doanh nghiệp hiểu và dễ dàng áp dụng.
(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
(PLVN) - Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
(PLVN) - Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện về việc tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Trong đó, yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và hoàn thành trước ngày 15/10.
(PLVN) - Chiều 8/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.
