Như đã thông tin, dự án Tiên Trang được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch 1/2000 theo Quyết định 274/QĐ ngày 30/1/2004. Ngày 4/7/2016, dự án được Chủ tịch UBND huyện Quảng Xương phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định 1336/QĐ-UBND; ngày 21/10/2019 phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 5092/QĐ-UBND.
Theo quy hoạch, dự án rộng hơn 100,92ha; tổng vốn đầu tư 217,38 tỷ đồng; nằm dọc bờ biển dài 2,5km của ba xã Quảng Thái, Quảng Lợi, Quảng Thạch. Đây là dự án khu du lịch sinh thái biển tổng hợp, quy hoạch xây dựng các khu chức năng: Khu dân cư, biệt thự, trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí sinh thái...
Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư đầu tiên vào 2008, đến nay sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và gia hạn, vẫn gần như “án binh bất động”. Theo ghi nhận, nhiều khu vực của dự án mọc cỏ dại, nhiều ngôi nhà trong khuôn viên dự án chưa được giải phóng mặt bằng (GPMB). Dự án mới xây dựng một khu quảng trường, một số nhà hàng, nhà nghỉ. Đường giao thông trong dự án còn dở dang.
Theo người dân, dự án còn có dấu hiệu vi phạm khi khai thác cát biển đem bán thu lợi; xâm phạm rừng phòng hộ, chặt cây rừng chắn sóng… Đồng thời, dự án chưa GPMB hết, khiến nhiều hộ gia đình bị vướng quy hoạch, không được cấp sổ đỏ, hoặc dù đã có sổ đỏ cũng không được xây dựng, sửa sang nhà cửa; ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống người dân.
Với dự án này, năm 2017, UBND huyện có kết luận về việc chủ đầu tư triển khai chậm tiến độ, ảnh hưởng phát triển du lịch của địa phương; chưa đầu tư các hạng mục hạ tầng theo quy hoạch; chưa đầu tư hình thành các khu chức năng, công trình… để phục vụ du lịch. Về phía Sở TN&MT, cũng đã kiến nghị với UBND tỉnh yêu cầu Cty SOTO tích cực trong công tác bồi thường, GPMB, rà soát lại dự án cả về quy mô, tiến độ và cam kết thời gian thực hiện.
Làm việc với đại diện UBND huyện ngày 9/10/2024, PV đặt câu hỏi vì sao dự án Tiên Trang của Cty SOTO chậm tiến độ gần 20 năm nhưng vẫn được gia hạn? Ông Nguyễn Bá Tài, Chánh Văn phòng UBND huyện nói: “xin được trả lời sau vì Trưởng phòng TN&MT mới bị bắt vừa qua…” (Trước đó, ngày 30/9, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam và khám xét chỗ ở, nơi làm việc với 5 bị can liên quan vụ án “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong thi hành công vụ”; trong đó có ông Chu Đức Khương, SN 1979, Trưởng phòng TN&MT huyện Quảng Xương - NV).
Cũng tại buổi làm việc, một cán bộ của UBND huyện cho rằng huyện không có hồ sơ quy hoạch của dự án Tiên Trang do “nhiều nội dung vượt thẩm quyền”. Ngày 24/7/2024, UBND huyện đã có văn bản gửi Cty SOTO đề nghị cung cấp hồ sơ đầu tư dự án Tiên Trang; nhưng đến nay Cty này vẫn chưa cung cấp.
Đại diện UBND huyện cũng cho hay, tại địa phương, ngoài dự án Tiên Trang, còn một số dự án khác cũng chậm tiến độ.
