Dự án sử dụng đất chậm triển khai: Kiên quyết loại trừ chủ đầu tư không đủ năng lực

(PLO) - Sau quá trình giám sát tại một số quận, huyện, đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội do Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP cùng các sở, ngành liên quan về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn TP.
Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh KTĐT
Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn phát biểu tại buổi làm việc. Ảnh KTĐT

Theo thống kê chưa đầy đủ, từ năm 2012-2017, Sở TN&MT đã tham mưu trình UBND TP quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với 698 dự án vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP. Sở đã phối hợp với các sở, ban, ngành, quận, huyện thành lập các đoàn thanh tra những dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định pháp luật đất đai đến năm 2017 và ban hành 480 kết luận thanh tra.

Sở cũng thành lập 2 đoàn thanh tra liên ngành, đang tiến hành thanh tra, rà soát đợt 1 về việc chấp hành pháp luật đất đai của các dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng để kết luận, đề xuất cụ thể với từng dự án. 

Theo đó, TP đã có kết quả thanh tra bước đầu với 197 dự án, gồm: dự án chậm giải phóng mặt bằng; dự án chưa khắc phục kết luận thanh tra, chỉ đạo xử lý sau thanh tra; dự án chậm triển khai do đã được UBND TP có văn bản chấp thuận cho phép gia hạn, quyết định chủ trương đầu tư điều chỉnh, do thay đổi quy hoạch, không có đường vào thi công dự án; sử dụng đất sai mục đích, chưa hoàn thiện thủ tục về đất đai, nợ nghĩa vụ tài chính; hoặc chậm đưa đất vào sử dụng quá 12 tháng, chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng…

Với 45 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai tại 8 quận, huyện và 170 dự án tại các quận, huyện còn lại chậm triển khai theo kiến nghị tại Báo cáo kết quả giám sát ngày 20/9/2012 của Thường trực HĐND TP, Sở TN&MT đã tổ chức rà soát, thanh tra. Kết quả đến nay có 152 dự án Sở đã có kết luận thanh tra và UBND TP đã có văn bản chỉ đạo sau thanh tra, trong đó yêu cầu các chủ đầu tư (CĐT) khẩn trương thực hiện, hoàn thiện thủ tục để triển khai dự án, đưa đất vào sử dụng đúng mục đích... Từ năm 2009 đến nay, UBND TP cũng ban hành 77 quyết định thu hồi đất với tổng diện tích thu hồi 18.181.689,4m2.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn, Trưởng đoàn giám sát đánh giá cao và ghi nhận, với khối lượng công việc rất lớn liên quan đến quản lý các dự án sử dụng đất tại TP, Sở TN&MT đã phát huy được vai trò quan trọng trong quản lý đất đai trên địa bàn, cố gắng tham mưu cho TP, hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai; thanh tra, kiểm tra có kết quả cụ thể với 480 kết luận thanh tra, giúp TP ban hành nhiều quyết định thu hồi đất…

Tuy nhiên, Trưởng đoàn giám sát yêu cầu Sở hoàn thiện báo cáo, cùng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP rà soát chính xác số dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn; với các dự án chậm thì phân loại cụ thể. Sở cũng cần phối hợp chặt chẽ hơn với các sở, ngành trong kiểm tra, thanh tra các dự án; xem lại cơ chế để thông tin cho các đơn vị về các dự án.

Trong công tác tham mưu, Sở lưu ý về những dự án chậm triển khai nhiều năm, cần rà soát để tạo điều kiện mở rộng cho những DN làm ăn chân chính, song với những chủ đầu tư không đủ năng lực, hoặc cố tình chây ỳ, không hợp tác, không cố gắng thực hiện dự án, có vi phạm thì kiên quyết loại trừ, xử lý. Với các sở, ngành liên quan, Đoàn giám sát cũng đề nghị rà soát lại các thông tin, số liệu các dự án để phục vụ buổi làm việc tới đây với UBND TP.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.