Dự án Sky Garden Towers bị đình chỉ thi công vì nhiều sai phạm?

(PLO) - "Theo tôi được biết trong văn bản (văn bản yêu cầu tạm dừng thi công công trình Sky Garden - PV) thì có một số điểm sai so với giấy phép xây dựng”. Ông Nguyễn Công Hiệp - Chủ tịch UBND phường Định Công cho biết.
Dừng thi công dự án do công trình gây sụt lún?
Mới đây khách hàng tại dự án Sky Garden Towers phản ánh cho rằng chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Định Công đang dừng thi công không rõ lý do. Từ việc dừng thi công dẫn đến lo ngại của khách hàng về việc chậm tiến độ, không kịp giao nhà theo đúng thời hạn.
Bên cạnh đó theo phản ánh của khách hàng trước đây phía chủ đầu tư cam kết cho khách hàng xem trực tuyến camera thi công tại công trường để khách hàng tự giám sát tiến độ thi công của chủ đầu tư. Tuy nhiên hơn một tháng nay hệ thống camera trực tuyến đã bị cắt mà không hề thông báo đến khách hàng.
Liên quan đến những phản ánh của khách hàng tại dự án Sky Garden, phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Đắc Huân - Giám đốc Marketing Công ty TNHH Định Công, chủ đầu tư dự án. 
Trả lời phỏng vấn của phóng viên, ông Nguyễn Đắc Huân cho biết: “Đến thời điểm này chủ đầu tư vẫn chưa nhận được phản ánh của khách hàng, do vậy những vấn đề khách hàng Nguyễn Hoàng Minh tôi nghĩ do sự hiểu nhầm, sự thực không phải như vậy”, ông Huân khẳng định.
Về ý kiến phản ánh cho rằng chủ đầu tư thông báo khách hàng đóng tiền đợt 2, nhưng dự án lại ngừng thi công ông Huân cho rằng: Theo điều khoản của hợp đồng thì ngay khi sau khi ký hợp đồng mua căn hộ khách hàng phải đóng tiền đợt 1 là 30%  giá trị căn hộ. Đợt đóng tiền thứ hai là 10% cộng với điều khoản là dự án xong tầng thứ 5, thời gian đóng tiền muộn nhất là 30/8/2013
Công trình gần như dừng, không có dấu hiệu thi công
Công trình gần như dừng, không có dấu hiệu thi công 
“Trong khi đó hiện nay chúng tôi đã xong tầng thứ 8 và đang thực hiện tầng thứ 9, vì vậy việc thông báo đóng tiền đợt 2 ngày 18/10/2013 là áp dụng cho trường hợp khách hàng chưa hoàn thành đóng tiền đợt 1, đợt 2”, ông Huân cho biết thêm.
Về việc ngừng thi công của dự án trong thời gian qua ông Huân giải thích: “Do trong quá trình đang thi công tầng 9, một số người dân sống xung quanh dự án phản ánh hiện tượng lún, nứt nên những hộ dân này đã làm đơn gửi UBND phường Định Công. Sau đó UBND phường có yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công đề phối hợp với cán bộ phường xem xét vấn đề lún, nứt của người dân và có phương án giải quyết”.
Đình chỉ thi công vì nhiều sai phạm khác?
Ngày 18/11, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Công Hiệp – Chủ tịch UBND phường Định Công cho biết, Phía UBND phường Định Công không đề nghị tạm ngừng thi công công trình Sky Garden mà hiện nay đang chờ các cơ quan chức năng kết luận về sai phạm của Chủ đầu tư.
Dự án chung cư Sky Garden Towers dự kiến sẽ giao nhà vào quý 4 năm 2014 nhưng tới nay (cuối năm 2013) mới chỉ hoàn thiện xong phần thô 8 tầng
 Dự án chung cư Sky Garden Towers dự kiến sẽ giao nhà
vào quý 4 năm 2014 nhưng tới nay
(cuối năm 2013) mới chỉ hoàn thiện xong phần thô 8 tầng
Liên quan đến phản ánh của một số người dân về việc công trình Sky Garden gây sụt lún ở nhà dân xung quanh, ông Hiệp cho biết thêm: “Đây là chung cư cao tầng, nên trong quá trình thi công có gây ảnh hưởng đến một số hộ dân xung quanh, như hiện tượng một số nhà bị lún, nứt. Nhưng theo tôi được biết, đây chưa phải lý do yêu cầu tạm dừng thi công dự án. Về vấn đề này, phía ủy ban phường đã tổ chức cuộc họp với chủ đầu tư, đại diện các hộ dân bị ảnh hưởng và đã thống nhất cử đoàn đi khảo sát, khắc phục.”
Như vậy, có thể khẳng định sự việc dừng thi công công trình Sky Garden Towers có nhiều lý do khác mà không chỉ ở việc gây sụt, lún các nhà dân ở xung quanh như lời ông Nguyễn Đắc Huân - Giám đốc Marketing Công ty TNHH Định Công. Rất nhiều khách hàng đã đóng tiền mua căn hộ ở dự án này và nhiều người dân vẫn đang hoài nghi, hoang mang về những dấu hiệu vi phạm trong xây dựng và dấu hiệu lừa đảo của chủ đầu tư. 
Theo Giáo dục Việt Nam
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.