Dự án sân gôn Đồ Sơn- Chưa như mong đợi
Với việc đầu tư 32 triệu USD, diện mạo sân gôn Đồ Sơn có đẳng cấp quốc tế với hệ thống thảm cỏ, cơ sở hạ tầng, điều kiện phục vụ, tổ chức giải đấu chuyên nghiệp dần định hình. Đây là cố gắng lớn của nhà đầu tư trong bối cảnh suy thoái kinh tế toàn cầu, nhưng tiến độ vẫn chậm và dư luận không khỏi có những băn khoăn, nhất là hiện nay Chính phủ kiên quyết loại bỏ một số dự án sân gôn không hiệu quả.
Nỗ lực của chủ đầu tư
Tháng 10-2009, 9 hố gôn còn lại tiếp tục được đưa vào hoạt động. Theo ban quản lý dự án sân gôn Đồ Sơn, bên cạnh 9 hố đang khai thác, 9 hố còn lại đang hoàn thiện. Giám đốc dự án sân gôn và khu đô thị du lịch sinh thái Đồ Sơn Trần Anh Tuấn cho biết: “Với 248 ha đất sử dụng, khi hoàn thành dự án, ngoài sân gôn quốc tế 18 hố, phục vụ cùng lúc khoảng 280 người chơi, còn có khu công viên sinh thái, khu đô thị du lịch, khu trung tâm thương mại. Việc san lấp mặt bằng dự án không dễ, mất nhiều thời gian, bởi nơi đây vốn là khu đất trũng, đầm lầy”. Được biết, để giữ gìn môi trường tự nhiên, chủ đầu tư mời chuyên gia Hoa Kỳ sang nghiên cứu trồng thử nghiệm loại cỏ chịu nước mặn. Tưới nước, chăm sóc loại cỏ này hoàn toàn bằng nước mặn tự nhiên, không có hóa chất, thuốc trừ sâu. Sau một năm thực hiện, bước đầu thành công. Chủ đầu tư cũng dành chi phí đáng kể để tạo màu xanh khu vực triển khai dự án, trong đó có những loại cây trồng, chăm sóc tốn kém từ 2 đến 6 triệu đồng, thậm chí hàng chục triệu đồng một cây.
Thách thức không nhỏ
Thành phố, địa phương hỗ trợ, tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai dự án, trong đó có việc 6 năm đầu miễn thuế thuê 156 ha đất sân gôn, cấp lâu dài 92 ha đất phát triển đô thị sinh thái. Quận Đồ Sơn huy động tổng lực giải phóng mặt bằng dự án. Để có mặt bằng sạch phục vụ dự án, các cấp, ngành tập trung giải quyết chế độ liên quan đến quyền lợi của 230 hộ dân. Nhưng hiện mới có khoảng 200 lao động địa phương được nhận vào làm việc ở đây. Đến thời điểm này, số người chơi gôn có thẻ hội viên mới là 62. Trong đó, chỉ có 1 người nước ngoài, còn lại là người Hải Phòng và chưa có người tỉnh ngoài nào mua thẻ hội viên.
|
Tổng đầu tư dự án dự kiến hơn 4 nghìn tỷ đồng. Trong 92 ha xây dựng khu đô thị sinh thái, có 27,7 ha phát triển nhà ở, còn lại là đất xây dựng công viên, công trình công cộng, cây xanh. Khu đô thị sinh thái được xây theo tiêu chuẩn châu Âu với 631 ngôi biệt thự 3 tầng kiểu Pháp, dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2011. |
Điều mà những người dân thành phố quan tâm đến dự án này băn khoăn không phải không có cơ sở. Chơi gôn chưa thể coi là môn thể thao phổ biến. Để trở thành hội viên, mỗi người phải đóng 16,5 nghìn USD cho 25 năm. Mặt khác, ở những thành phố lân cận như Hải Dương, Hà Nội… cũng có không ít sân gôn. Một thách thức khác với chủ đầu tư là cùng với công trình sân gôn, dự án này cần trồng hàng nghìn, hàng vạn cây xanh mới có thể tạo cảnh quan cho khu đô thị sinh thái. Hiện tỷ lệ diện tích cây xanh, mặt nước rất thấp. Để tạo cảnh quan thiên nhiên đẹp, hấp dẫn, rõ ràng các hạng mục của khu đô thị sinh thái cần được xúc tiến nhanh hơn và bên cạnh đó là hệ thống giải pháp thu hút khách quốc tế và tỉnh ngoài. Có như vậy, dự án mới đem lại hiệu quả kinh tế cao cho doanh nghiệp và thành phố, tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động địa phương.
Quang Hướng