Dự án “kỳ quặc” quy hoạch đất “bẩn” bán cho dân

Người dân bên một lô đất đã được cấp sổ nhưng không thể xây dựng vì chủ cũ ngăn cản
Người dân bên một lô đất đã được cấp sổ nhưng không thể xây dựng vì chủ cũ ngăn cản
(PLO) - Nhiều hộ dân ở xã Cà Ná và Phước Diêm (huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận) kêu cứu hơn chục năm qua họ mua đất nền tại khu quy hoạch dân cư cảng Cà Ná, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng đến nay vẫn chưa được nhận đất trên thực tế. Gọi là đất “bẩn” vì hàng chục lô vướng tranh chấp, bị chủ đất cũ ngăn cản không cho xây dựng, đòi hành hung người mới mua.  
Có sổ đỏ, không có đất
Cuối năm 2001, khu quy hoạch dân cư cảng Cà Ná (lúc đó thuộc xã Phước Diêm, huyện Ninh Phước) được chính quyền triển khai. Hơn 100 lô đất nền được quy hoạch, bán cho người dân địa phương chưa có đất ở và những hộ có nhu cầu sử dụng đất. Đến năm 2005, hầu như các lô đất được người dân mua và đóng tiền đầy đủ. Sau khi đóng tiền, người dân được UBND huyện Ninh Phước cấp sổ đỏ rải rác trong thời gian từ năm 2001 - 2006. 
Ông Trương Văn Tốn (SN 1959) cho biết, đăng ký mua một lô đất diện tích 196m2 thuộc dự án, giá 27,44 triệu đồng. Các giao dịch nộp tiền, đóng thuế đều giao dịch với cán bộ của xã Phước Diêm khi đó, được cấp biên lai đầy đủ. Lô đất trên được UBND huyện Ninh Phước cấp sổ đỏ ngày 17/8/2006, thửa số 99. 
Sau đó ông định xây dựng nhà ở trên lô đất đã mua thì một người dân gần đó phản đối vì cho rằng diện tích đất đó thuộc sở hữu của ông ta. Dù trưng ra các giấy tờ được chính quyền địa phương cấp, nhưng người kia vẫn một mực ngăn cản không cho xây nhà. 
Nghĩ rằng việc cấp đất được chính quyền công nhận và bản thân không gây tranh chấp với người dân, nên ông gửi đơn đến cơ quan chức năng phản ánh vụ việc: “Tôi gửi đơn đến chính quyền nhưng không thấy ai xuống giải quyết. Sau đó người nhận chủ đất xây nhà trên diện tích tôi được cấp sổ đỏ. Tôi có phản ánh nhưng không có một cơ quan nào ngăn chặn việc đó”, ông Tốn bức xúc.
Ông Tốn tìm hiểu thì được biết ngoài ông, còn hơn 20 hộ khác cũng rơi vào cảnh ngộ tương tự. Ông và một số hộ dân tìm hiểu thì được biết, khi dự án quy hoạch khu dân cư cảng Cà Ná được chính quyền thông báo, dân đăng kí mua đất nền, nhưng tiến trình cấp sổ đỏ đến năm 2006 thì bất ngờ ngưng, dù nhiều hộ đã đóng tiền đầy đủ. 
Nghịch lý sổ được cấp, nhưng không có đất
 Nghịch lý sổ được cấp, nhưng không có đất
Khoảng 80% các hộ mua đất tại đây được cấp giấy tờ, xây dựng nhà cửa không gặp vấn đề gì, chỉ khoảng 20 hộ bị ông Võ Cư giành lại đất. Lí do, ông này cho rằng chính quyền trước đó đền bù không thoả đáng, sai luật nên lấy lại đất. 
“Việc này thuộc về chính quyền và ông Cư tự giải quyết với nhau, còn người dân mua đất dự án là tin tưởng chính quyền mới mua. Nhưng hơn 10 năm rồi, quyền lợi của người dân vẫn chưa được giải quyết”, một người dân lên tiếng.
Chính quyền đùn đẩy trách nhiệm
Trong các hộ dân khiếu nại, có trường hợp anh Nguyễn Quý Thích mua 180m2 đất được UBND huyện cấp sổ đỏ ngày 6/1/2004, thửa số 109. Khi anh đưa vật liệu đến định xây dựng nhà thì bị ông Cư (người nhận là chủ đất trước khi quy hoạch dự án như đã nói ở trên) ngăn cản, đòi hành hung. Anh đã làm đơn khiều nại gửi nhiều cấp từ xã đến tỉnh. Các cấp chính quyền đều yêu cầu, đề nghị huyện Ninh Phước xem xét việc cấp đất cho anh Thích nhưng sau nhiều năm chờ đợi vẫn chưa có kết quả.
“Tôi nhận được các giấy tờ từ tỉnh yêu cầu huyện cấp đất cho tôi, tin tưởng mình sẽ được cấp vì tôi đã có sổ đỏ. Dù vậy nhiều năm qua, tôi vẫn chỉ biết dài cổ đợi, chứ không biết nên khiếu nại như thế nào nữa. Đến năm 2010, huyện cũ tách thành hai huyện, giờ khu Cà Ná này thuộc huyện Thuận Nam, khiến tôi cảm thấy càng khó khăn hơn trong việc khiếu kiện”, anh Thích cho biết.
Tình thế tương tự là hộ ông Nguyễn Văn Nô. Ông còn được biết đến là diện khó khăn kinh tế nhất. Ông Nô quanh năm theo nghề đánh cá trên biển, không có đất xây nhà, gia đình chỉ dựng tạm một túp lều ở tạm. Khi có dự án, ông chạy vạy, dùng tiền tích góp mua được một lô đất thuộc dự án, mong có mảnh đất xây nhà định cư. Ước nguyện chưa thành thì ông đột tử vì căn bệnh nan y, mấy năm qua vợ ông lại tiếp tục việc đi khiếu nại đòi đất thay chồng trong khi kinh tế rất khốn khó.
Người dân cho biết, trong suốt hơn chục năm qua đã có đơn khiếu nại đến các cấp chính quyền, mong được cấp đất theo đúng quy định pháp luật, nhưng đến nay chưa có kết quả. XLPL đã liên hệ UBND tỉnh Ninh Thuận để trao đổi về vụ việc, đại diện tỉnh thông tin ngắn gọn: “Vụ việc trên vừa được UBND huyện Thuận Nam báo cáo lại lãnh đạo tỉnh. Về hướng xử lí, sẽ có phương án cố gắng cấp lại đất cho các hộ dân trong một dự án mới tại địa phương”. Tỉnh hướng dẫn XLPL liên hệ UBND huyện Thuận Nam để nắm rõ thông tin hơn. Chúng tôi liên hệ UBND huyện, được cán bộ tại đây hẹn và cho biết “sẽ cung cấp thông tin sau”. Những hộ dân “trót” mua đất trong khu dự án vẫn phải tiếp tục chờ đợi mà chưa nhận được câu trả lời thoả đáng từ phía các cơ quan chức năng./.
Chuyên mục Bạn đọc của Báo Pháp luật Việt Nam tiếp nhận tất cả những đơn thư phản ánh, khiếu nại, tố cáo của độc giả có căn cứ và theo đúng quy định của pháp luật...Chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất đến bạn đọc.

Mọi kiến nghị, phản ánh gọi vào số: 0944 988 788 hoặc gửi qua hòm thư: baodientuphapluat@gmail.com

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.