Dự án khu dân cư Phước An (Quảng Nam) chậm tiến độ nhiều năm: UBND huyện Tiên Phước đề xuất giải pháp gỡ vướng

Dự án khu phố mới Phước An nhìn từ trên cao. (Ảnh trong bài: Anh - Huy)
Dự án khu phố mới Phước An nhìn từ trên cao. (Ảnh trong bài: Anh - Huy)
0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư nên một số hộ dân trong vùng dự án phát triển bất động sản khu phố mới Phước An (dự án khu dân cư Phước An, thị trấn Tiên Kỳ, huyện Tiên Phước, Quảng Nam) đã phải chờ đợi nhiều năm nay.

Dự án khu dân cư Phước An được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận cho Cty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư vào tháng 5/2015 với diện tích khoảng 7ha.

Nhiều người dân nằm trong vùng dự án đã bàn giao đất từ năm 2016 - 2021 cho chính quyền địa phương nhưng đến nay vẫn chưa được di dời, bố trí tái định cư (TĐC). Trong khi đó, một số hộ dân nhận bồi thường đã tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng, phải thuê nhà ở hoặc ở trong nhà tạm. Số khác còn ở lại, thì nhà cửa đã xuống cấp nghiêm trọng, chờ sập, cuộc sống gặp nhiều khó khăn.

Ông Nguyễn Dõng (73 tuổi, một hộ dân thuộc diện di dời) cho biết, dự án đổ đất xung quanh để thi công nên nhà ông thành chỗ trũng, cứ mưa xuống là ngập. Nhiều năm như vậy, nước thấm vào tường, nguy cơ sập. Dù nguy hiểm, nhưng gia đình phải chấp nhận vì không biết ở đâu. Gia đình ông Dõng có 1.700m2 đất bị thu hồi, được bố trí 4 lô TĐC. Gia đình cơ bản đã đồng ý giá cả bồi thường và mong muốn nhanh chóng bố trí TĐC.

Tại dự án này, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), bố trí TĐC chưa hoàn thành khiến dự án chậm tiến độ dù đã gia hạn tiến độ 6 lần. Mới đây, chủ đầu tư dự án cũng đã có đơn kiến nghị gửi UBND tỉnh đề nghị tìm cách tháo gỡ. Cty cho biết, đến nay đã gần 8 năm kể từ thời điểm thu hồi đất, nhưng còn nhiều hộ dân chưa được bố trí TĐC, gây bức xúc về nhà ở. Chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết dứt điểm cho người dân nhằm bảo đảm ổn định cuộc sống trong dịp Tết cổ truyền năm 2025 sắp tới gần. Đồng thời, cũng để các hộ dân đồng thuận, bàn giao mặt bằng, thực hiện dự án, hoàn thành theo tiến độ được UBND tỉnh quy định.

Theo báo cáo của UBND huyện Tiên Phước, tại dự án trên, đến nay tỉnh đã thực hiện 4 đợt giao đất cho chủ đầu tư với tổng diện tích 6,78ha/6,88ha (đạt 98,6%). Chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất với 65,1ha với tổng số tiền hơn 58 tỷ đồng. DN cũng thi công hoàn thành khoảng 85% khối lượng dự án, cơ bản khớp nối hạ tầng.

UBND huyện xác nhận dự án kéo dài trong nhiều năm gây ảnh hưởng lớn đến nhiều hộ dân. Việc chậm trễ trong quá trình thực hiện dự án do nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan, trong đó có lỗi từ cơ quan chức năng.

Phó Chủ tịch UBND huyện, ông Nguyễn Hùng Anh cho biết, dự án được phê duyệt phương án TĐC tại chỗ. Tuy nhiên, huyện không có quỹ đất sạch để bố trí TĐC cho người dân kịp thời tại thời điểm thu hồi đất. Do đó, phải lấy từ quỹ đất của dự án. Đây là vấn đề mấu chốt dẫn đến việc không thể lập phương án TĐC, giao đất cho người dân có đất thu hồi theo Luật Đất đai 2013.

Nhận tiền đền bù đã lâu nhưng do chưa có đất TĐC, nhiều hộ dân vẫn chưa thể bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Nhận tiền đền bù đã lâu nhưng do chưa có đất TĐC, nhiều hộ dân vẫn chưa thể bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện dự án, chính sách bồi thường, TĐC được UBND tỉnh sửa đổi, bổ sung, thay thế nhiều lần. Những thay đổi lớn nhất là chính sách TĐC tập trung chủ yếu vào số lô đất được bố trí TĐC và đối tượng được hỗ trợ chênh lệch tiền sử dụng đất TĐC. Những thay đổi này gây khó khăn trong việc thực thi chính sách bồi thường, GPMB; nhất là khi các đơn vị của huyện đã làm việc, thống nhất với người dân về chế độ TĐC theo các chính sách đã ban hành trước đó…

“Nếu trước đây lập thủ tục bố trí TĐC cùng thời điểm với thủ tục thu hồi đất, người dân chỉ nộp khoảng 100 triệu đồng/1 lô TĐC. Nhưng đến thời điểm này, người dân phải nộp tiền sử dụng đất khoảng 400 - 500 triệu/lô TĐC, thậm chí cả tỷ đồng. Nếu phê duyệt TĐC theo phương án mới, áp dụng giá đất mới thì người dân nộp phần tiền chênh lệch quá nhiều, chịu thiệt thòi”, ông Hùng Anh nói.

Để gỡ vướng cho dự án, UBND huyện đề xuất UBND tỉnh thống nhất cho chủ trương áp dụng giá đất tính tiền sử dụng đất TĐC tại thời điểm có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường năm 2016 để tính tiền sử dụng đất TĐC cho các hộ gia đình đã nhận tiền bàn giao mặt bằng theo phương án trước đó. Ngoài ra, đề xuất thống nhất việc giao đất TĐC cho các hộ gia đình, cá nhân đã nhận tiền bàn giao mặt bằng, giao đất để thực hiện dự án mà UBND huyện đã thống nhất với hộ dân về vị trí, số lô, diện tích và giá TĐC nơi đến.

Bình luận

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Đọc thêm

Bộ Công an: Từ 1/3/2025, Công an cấp tỉnh tiếp nhận cơ sở cai nghiện ma túy

Công an tỉnh Sơn La ra mắt lực lượng tiếp nhận chức năng về CNMT. (Ảnh: Bộ Công an)
(PLVN) -  Thực hiện Kế hoạch số 141/KH-BCĐTKNQ18 ngày 6/12/2024 của Ban Chỉ đạo tổng kết Nghị quyết 18-NQ/TW, và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; mới đây Trung tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng Bộ Công an đã ký Quyết định 984/QĐ-BCA-C04 phê duyệt đề án để Công an các tỉnh thành chính thức tiếp nhận các cơ sở cai nghiện ma túy (CSCNMT) từ các Sở LĐTB&XH (nay là Sở Nội vụ) và các ngành liên quan đang quản lý từ 0h ngày 1/3/2025.

Sự việc bị cho là “vi phạm quy định giải quyết tố cáo”: Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa cung cấp thông tin

Trụ sở UBND TP Thanh Hóa. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)
(PLVN) - Liên quan đơn của công dân xã Đông Tiến, huyện Đông Sơn phản ánh Chủ tịch UBND huyện Đông Sơn (nay là TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa) ban hành Thông báo số 268/TB-UBND về việc không thụ lý giải quyết tố cáo là không phù hợp quy định pháp luật; mới đây, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa (là người bị phản ánh) đã có văn bản gửi Báo PLVN thông tin kết quả xử lý, giải quyết vụ việc.

Bình Thuận: Làm việc về vụ tranh chấp mua cổ phần Khu công nghiệp Hàm Kiệm II - Bita’s

Tranh chấp liên quan KCN Hàm Kiệm II - Bita’s đã kéo dài nhiều năm.
(PLVN) - Hôm qua (24/2), Ban Quản lý các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Bình Thuận (BQL) đã tổ chức cuộc làm việc với Cty CP KCN Hố Nai (trụ sở Trảng Bom, Đồng Nai) và Cty CP Đầu tư Bình Tân - chủ đầu tư KCN Hàm Kiệm II - Bita’s (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận); liên quan vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng cổ phần kéo dài từ năm 2022 đến nay.

Xây nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm có bị xử phạt không?

Luật sư Lê Thị Thùy.
(PLVN) - Bạn Duy Long (Yên Bái) hỏi: Gia đình tôi có đồi trồng cây ăn quả lâu năm sắp vào vụ thu hoạch, tuy nhiên do xa nhà nên không thuận tiện cho việc trông nom. Gia đình tôi dự định dựng nhà tạm để tiện ở lại chăm sóc đồi cây. Xin hỏi, cá nhân, hộ gia đình có được phép dựng nhà tạm trên đất trồng cây lâu năm không?

Bộ Công an thông tin về 2 hình thức cấp, đổi giấy phép lái xe

Đối với việc đổi, cấp lại GPLX trực tiếp, người dân có nhu cầu đổi GPLX lập một bộ hồ sơ theo quy định gửi trực tiếp đến Phòng Cảnh sát giao thông Công an cấp tỉnh hoặc Công an xã, phường, thị trấn nơi được bố trí điểm tiếp nhận hồ sơ cấp đổi GPLX. (Ảnh minh họa - Nguồn ảnh: nghean.gov.vn)
(PLVN) - Hiện tại, ngành Công an đang gấp rút hoàn thiện thể chế, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về sát hạch, cấp giấy phép lái xe, tổ chức bộ máy, phân công nhiệm vụ, tập huấn cho lực lượng Cảnh sát giao thông làm nhiệm vụ sát hạch viên và nâng cấp, bổ sung hoàn thiện các hệ thống cơ sở dữ liệu, hệ thống phần mềm… để bảo đảm phục vụ Nhân dân thuận lợi nhất.

Công trình vi phạm của Công ty Trường Thoa: Bí thư Thành ủy Nam Định trả lời 'sẽ có chỉ đạo'

Một phần công trình sai phạm của Công ty Trường Thoa. (Ảnh: Quốc Khải)
(PLVN) - Như PLVN đã thông tin, công trình Khu sinh thái Lưu Gia Trang của Cty Trường Thoa (khu vực ngoài đê sông Đào) xây dựng trên diện tích 6.923,1m2 tại TP Nam Định (tỉnh Nam Định), được Nhà nước cho thuê đất từ năm 2016, thời hạn tới năm 2043, mục đích sử dụng làm “văn phòng, cửa hàng giới thiệu sản phẩm kết hợp trồng cây xanh”. Tuy nhiên, từ khi nhận bàn giao mặt bằng, Cty lại xây tổ hợp nhà hàng, quán cafe, lầu vọng cảnh, khu vui chơi.

Loan tin sai sự thật để tăng view bán hàng - mạng ảo hệ luỵ thật

Loan tin sai sự thật để tăng view bán hàng - mạng ảo hệ luỵ thật
(PLVN) - Tình trạng nhiều tài khoản mạng xã hội đăng tải thông tin sai sự thật nhằm mục đích câu view, tăng tương tác, bất chấp hậu quả có thể gây ra, thực tế đã đưa đến những hệ luỵ, khiến không ít người vô tình thành nạn nhân.Hành vi này không chỉ ảnh hưởng đến danh dự, uy tín của cá nhân, tổ chức mà còn tác động tiêu cực đến toàn xã hội. Chuyện từng xảy ra với bệnh viện JT Angel là một minh chứng.

Đổi bằng lái xe B2 sang C1 mới được lái những xe gì?

Luật sư Nguyễn Quang Tâm.
(PLVN) - Bạn Trọng Tấn (Hải Dương) hỏi: Tôi là tài xế xe tải có giấy phép lái xe (GPLX) hạng B2 và hiện GPLX của tôi sắp hết hạn nên tôi có nhu cầu đổi GPLX để tiếp tục công việc. Tuy nhiên, theo quy định mới, từ năm 2025, bằng lái xe B2 đổi sang C1. Vậy xin hỏi, bằng lái xe B2 cũ đổi sang C1 mới thì được lái những xe gì?

Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục miễn thuế lãi tiền gửi tiết kiệm

Ảnh minh hoạ.
Theo Bộ Tài chính, trong Hồ sơ đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) mới nhất gửi xin ý kiến các bộ, ngành, địa phương và người dân, Bộ Tài chính đã đề nghị tiếp tục giữ nguyên quy định về miễn thuế thu nhập cá nhân đối với lãi tiền gửi tiết kiệm như quy định hiện hành.

Lắp loa trên ô tô gây ồn có thể bị phạt đến 12 triệu đồng

Ảnh minh họa
(PLVN) - Hiện có tình trạng tài xế lắp loa công suất lớn trên ô tô và mở nhạc inh ỏi khi tham gia giao thông, gây mất trật tự, ảnh hưởng đến những người xung quanh. Theo quy định mới, hành vi này bị cấm, đồng thời có thể bị phạt tiền lên đến 12 triệu đồng, buộc phải tháo dỡ thiết bị vi phạm.